Гу «Воинская часть 5546» Внутренних войск мвд республики Казахстан г. Атырау, п. Водников электронный адрес

ГУ «Воинская часть 5546» Внутренних войск МВД Республики Казахстан (г. Атырау, п.Водников электронный адрес dinara81.ru@bk.ru, веб-сайт www.vvmvd.kz. объявляет о проведении особым порядком осуществления государственных закупок жилья, принадлежащего на праве частной собственности у физических лиц, не являющихся субъектом предпринимательской деятельности, для военнослужащих воинской части 5546 г. Атырау Внутренних войск Министерства внутренних дел Республики Казахстан на 2012 год.

1. Перечень закупаемого жилья:

№ лота	Наименование заказчика	Наименование товара (работы, услуги)*	Единица измерения	Количество, объем	Условия поставки (в соответствии с ИНКОТЕРМС 2000)	Срок поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг	Место поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг	Размер авансового платежа, %	Сумма, выделенная для государственных закупок способом конкурса (по лоту №), тенге
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	ГУ «Воинская часть 5546»	Жилое помещение (квартира), общей площадью не менее 85 м.кв.	Ед.	1	г. Атырау	до 30 апрель 2012 года	г. Атырау	50%	13710670-00
2	ГУ «Воинская часть 5546»	Жилое помещение (квартира), общей площадью не менее 54 м.кв.	Ед.	1	г. Атырау	до 30 апрель 2012 года	г. Атырау	50%	8710308
3	ГУ «Воинская часть 5546»	Жилое помещение (квартира), общей площадью не менее 33 м.кв.	Ед.	1	г. Атырау	до 30 апрель 2012 года	г. Атырау	50%	5323011
4	ГУ «Воинская часть 5546»	Жилое помещение (квартира), общей площадью не менее 33 м.кв.	Ед.	1	г. Атырау	до 30 апрель 2012 года	г. Атырау	50%	5323011
	Итого:	205		4					33 067 000-00
Оставшаяся сумма от стоимости жилья в размере 50 % перечисляется Продавцу после переоформления право собственности на жилье на ГУ «Воинская часть 5546» Внутренних войск МВД Республики Казахстан.

2. Техническая спецификация закупаемого жилья

Общая площадь закупаемых квартир не менее 205 кв.м.

- жилое помещение (квартира) общей площадью не менее 85 м2;

- жилое помещение (квартира) общей площадью не менее 54 кв.м

- жилое помещение (квартира) общей площадью не менее 33 кв.м

Закуп жилья производить в жилых домах не ранее 1970 года постройки, расположенных в черте города Атырау, находящихся на правах частной собственности имеющих правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, паспорта на квартиру).

Жилье должно быть с чистовой отделкой, не требующее капитального ремонта, с удовлетворительным санитарно-техническим состоянием, нормальным жизнеобеспечением, с центральным или автономным теплоснабжением, водоснабжением, электроснабжением, газоснабжением, телефонизацией, без абонентской задолженности на коммунальные услуги, КСК, телевидение и связь. До совершения купли-продажи должно быть никому не продано, не заложено, в споре и под обременением (арестом) не состоящим.
Наружные стены квартир должны быть панельные, блочные, кирпичные /или согласно проекта прошедшим экспертизу в соответствующих государственных органах.
Наличие наружных входных дверей, межкомнатных дверей, пластиковых или деревянных окон, остекленных не менее в двойную нить.
Наличие оборудования (газовой плиты или электроплиты, раковины, ванны или душевой кабины, мойки, унитаза с бачком, запорной арматуры), приборов учета и контроля электричества, горячей и холодной воды.
Экспертная группа при рассмотрении конкурсных заявок будет производить осмотр предлагаемого жилища на соответствие его критериям, указанным в технической спецификации.
Положительным критерием является качество имеющегося ремонта, качество отделочных материалов примененных при ремонте, наличие балконов, лоджий, большая площадь квартиры в пределах выделенных денежных средств.
Все расходы по переоформлению жилья в собственность Покупателя компенсируются Продавцом.

3. Конкурсные заявки потенциальных поставщиков, запечатанные в конверты должны содержать:

-заявление (согласно приложения №1 к объявлению) в конкурсную комиссию по предлагаемому жилью от физического лица с согласием с условиями типового договора, перечня и технической спецификации закупаемого жилья;

-нотариально засвидетельствованную копию удостоверения личности физического лица;

-копию РНН (ИНН);

- нотариально засвидетельствованные правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, паспорт на квартиру).

-Оригинал справки ЦОНа по форме №2, который должен быть получен не позднее 5 календарных дней, предшествующих дате вскрытия конвертов с конкурсными заявками.

-в случае если, собственниками жилья являются несколько человек, то нотариально заверенная доверенность на право продажи жилья на имя заявителя подающего документы на продажу жилья.

4. Все расходы, связанные с подачей документов для участие в осуществления государственных закупок жилья, принадлежащего на праве частной собственности у физических лиц не являющимися субъектом предпринимательской деятельности для военнослужащих Внутренних войск Министерства внутренних дел Республики Казахстан на 2012 год несет «Продавец».

5. В случае определения поставщика победителем он обязан подписать договор (согласно приложения № 2) к объявлению и при этом обязан представить оригинал справки ЦОНа по форме №2 об отсутствии обременения на день заключения договора купли- продажи.

Конкурсные заявки на участие в конкурсе, запечатанные в конверты представляются потенциальными поставщиками по адресу: г. Атырау, пос.Водников, ГУ «Воинская часть 5546» служба тыла каб. №1 тел. 8 (7122) 255360.

Окончательный срок представления заявок на участие в конкурсе до 10 часов 30 минут 02 апреля 2012 года.

Конверты с заявками на участие в конкурсе будут вскрываться в 11 часов 00 минут 02 апреля 2012 года по адресу: г. Атырау, п.Водников, ГУ «Воинская часть 5546» Внутренних войск МВД Республики Казахстан, актовый зал в присутствии прибывших потенциальных поставщиков или их уполномоченных представителей (по нотариально заверенной доверенности).

Конверты с ценовыми предложениями на жилье представляются потенциальными поставщиками в назначенный день и время по протоколу допуска (согласно приложения № 3 к объявлению). Конверты с ценовыми предложениями вскрываются в присутствии потенциальных поставщиков и (или) их уполномоченных представителей по нотариально заверенной доверенности. В ходе рассмотрения ценовых предложений потенциальные поставщики могут снижать свои ценовые предложения.

Дополнительную информацию и справки можно получить по телефону: (8-7122) 255360

Уполномоченный представитель организатора государственных закупок товаров, работ и услуг – Тюлюбаева Динара Габидуллаевна ответственный исполнитель государственных закупок воинской части 5546.

Приложение № 1 к объявлению.
Заявление
ГУ «Воинской части 5546» Внутренних войск МВД Республики Казахстан

От кого___________________________________________________________________________________________

(указывается Ф.И.О Продавца)

1. ___________________ (указывается Ф.И.О. физического лица) выражаю желание продать жилье, принадлежащее мне (нам) на праве частной собственности.

2. Настоящим заявлением подтверждаю, что данное жилье никому не продано, не заложено, в споре и под обременением (арестом) не состоит.

3. Я ____ (Ф.И.О) представляю Вам следующие документы: (Указать документы согласно пункта 3 настоящего объявления).

(Ф.И.О. физического лица - потенциального поставщика и его подпись)
Дата заполнения_______________

Приложение № 2 к объявлению.
ТИПОВОЙ ДОГОВОР № ______
г. Атырау «___» ________ 2012 года

ГУ «Воинская часть 5546» Внутренних войск МВД Республики Казахстан, именуемый в дальнейшем – «Покупатель», в лице ________, действующего на основании Положения «О государственном учреждении» с одной стороны и физическое лицо ____________, именуемый в дальнейшем– «Продавец», действующей на основании доверенности № _____ от ________ 20___ года с другой стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны», на основании протокола об итогах по закупу жилья для военнослужащих Внутренних войск МВД Республики Казахстан, при совместном упоминании «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Покупатель приобретает и оплачивает, а Продавец продает квартиру (далее по тексту - Квартира) состоящую из трех комнат: общей площадью ______ кв.м., жилой площадью ______ кв.м. расположенную по адресу: г. Уральск, район _______, ул. _________, дом ______, кв. ________по цене ___________тенге 00 тиын, соответствующая техническим характеристикам, согласно пункта 2.1 настоящего Договора, принадлежащую на праве собственности _____________.

1.2. Общая сумма договора составляет: 000-00 (______________тысяч) тенге 00 тиын.

1.3. Квартира считается переданной Покупателю со дня подписания Акта приема-передачи обеими Сторонами, который оформляется в двух экземплярах, с оформлением на Покупателя правоустанавливающих документов на Квартиру.

1.4. Продавец гарантирует, что указанная в пункте 1.1. настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

1.5. Договор заключается в рамках программы_________________, по специфике _________________.

2. ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ
2.1. Квартира вторичного рынка расположенная по адресу: г. Атырау, район ______________, ул.______________, дом_________, кв. _____общая площадь –_________кв.м., жилой площадью- _________кв.м., в том числе _____ коридора –_______кв.м., кухня –______кв. м., санузел –______кв.м, комнат- кв.м, лоджии –_______кв.м. Квартира с чистовой отделкой, на _____этаже в ___-ти этажном доме. Квартира не требует капитального ремонта, хорошее санитарно-техническое состояние, нормальное жизнеобеспечение, центральное теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, телефонизирована, спутниковое (кабельное) телевидение, без абонентской задолженности за коммунальные услуги и связи. Наружные стены –________. Наружные входные двери_______, межкомнатные двери –________,_______окна, ______лоджии. В санузле, на кухне на полу и стенах выложена кафельная плитка установленного размера по высоте и площади. В наличии (газ. плита или электроплита), раковина, ванна, мойка, унитаз с бачком, запорная арматура.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1 Покупатель производит перечисление денежных средств Продавцу в два этапа:

- предоплату 50 % на сумму 0000-000 (0000) тенге 00 тиын.

- оставшиеся 50 % на сумму 0000-00 (00000) тенге 00 тиын, после переоформление право собственности на жилье Покупателя.

3.2. Квартира считается переданной с момента подписания Акта приема-передачи Квартиры.

3.3. Срок передачи Квартиры: в течение 15 календарных дней с момента регистрации настоящего Договора в органах Казначейства. Допускается досрочная передача Квартиры.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. в течение 15 календарных дней с момента регистрации настоящего Договора в органах Казначейства передать в собственность Покупателю Квартиру в соответствии с пунктом 2.1. настоящего Договора;

4.1.2. передать все правоустанавливающие документы на квартиру по Акту приема – передачи;

4.1.3. оплатить все расходы на переоформление документов в собственность Покупателю.

4.1.4. самостоятельно оплатить индивидуальный подоходный налог (ИПН) в соответствии с Налоговым Кодексом Республики Казахстан в сроки, предусмотренные действующим законодательством.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1.оплатить стоимость полученной квартиры на основании документов, подтверждающих факт получения Квартиры;

4.2.2. выделить уполномоченных представителей для приема-передачи квартиры и на основании доверенности подписания необходимых документов.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны должны принимать все меры к выполнению договорных обязательств.

5.2. За просрочку передачи квартир Поставщик уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы договора.

5.3. В случаях при существенных нарушениях условий настоящего Договора, Покупатель оставляет за собой право расторгнуть договор в одностороннем порядке (полностью или частично), а именно в случае нарушения сроков передачи Квартиры, передачи Квартиры ненадлежащего качества, а также в случае, если это влечет за собой ущерб для Покупателя, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

6. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Вопросы, не оговоренные в настоящем договоре, разрешаются на основании действующего законодательства Республики Казахстан

6.2. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьей стороне.

6.3. Любые изменения и дополнения настоящего Договора действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны и заверены обеими Сторонами.

6.4. Настоящий Договор вступает в силу после обязательной регистрации в территориальном подразделении Казначейства и действует до 31 декабря 2012 года.

6.5. Настоящий договор составлен в 4-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

7.1. При наступлении форс-мажорных обстоятельств исполнение обязательств по Договору отодвигается на время действия таких обстоятельств. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана незамедлительно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

«ПОКУПАТЕЛЬ»
Командир воинской части 5515

МВД Республики Казахстан

___________________ Ф.И.О

«_____» ______________ 2012 г.

«ПРОДАВЕЦ»

Ф.И.О

__________________ Ф.И.О.

«___» _____________ 2012 г.

Приложение № 3 к объявлению

Таблица цены.

Я, _____________ предлагаю ГУ «Воинской части 5546» Внутренних войск МВД Республики Казахстан жилье, расположенное по адресу г. Атырау, ул. _______ дом ____ кв. _____ по цене _______ тенге ___ тиын, которая включает в себе все расходы (в том числе связанные с переоформлением жилья в собственность Покупателя) и выражаю свое согласие с Вашими условиями платежа.

Ф.И.О. Продавца (подпись). Дата заполнения.

Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлері «5546 әскери бөлімі» ММ (Атырау қ.,п.Водников, электронды мекен-жай dinara81.ru@bk.ru, веб-сайт www.vvmvd.kz.) 2011 жылға арналған Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлердің әскери қызметшілері үшін жеке кәсіпкерлік әрекетінің субъектісі болып табылмайтын жеке тұлғалардың жеке меншігіндегі тұрғын-үйді ерекше тәртіппен мемлекеттік сатып алуды өткізу туралы хабарлайды.

Сатып алынатын тұрғын-үйдің тізілімі

Лот №	Тапсырыс берушінің атауы	Тауар атауы *	Өлшем бірлігі	Саны, көлемі	Жеткізіп беру шарттары (ИНКОТЕРМС 2000)	Тауарларды жеткізу, жұмсытарды орындау, қызметтерді көрсету мерзімі	Тауарларды жеткізу, жұмыстарды орындау, қызметтерді көрсету орны	Аванстық төлем көлемі, %	Конкурс тәсілімен мемлекеттік сатып алуға бөлінген сома (№ лот бойынша) теңге
1		3	4	5	6	7	8	9	10
	«5546 әскери бөлімі» ММ	жалпы ауданы кемiнде 85 кв.м тұрғын үй (пәтер) ғимараттары	дана	1	Атырау қ.	2012 жылғы сәуір	Атырау қ.	50 %	13710670-00
	«5546 әскери бөлімі» ММ	жалпы ауданы кемiнде 54 кв.м тұрғын үй (пәтер) ғимараттары	дана	1	Атырау қ.	2012 жылғы сәуір	Атырау қ.	50 %	8710308
		жалпы ауданы кемiнде 33 кв.м тұрғын үй (пәтер) ғимараттары	дана	1	Атырау қ.	2012 жылғы сәуір	Атырау қ.	50 %	5323011
		жалпы ауданы кемiнде 33 кв.м тұрғын үй (пәтер) ғимараттары	дана	1	Атырау қ.	2012 жылғы сәуір	Атырау қ.	50 %	5323011
		Итого							33 067 000

Тұрғын-үйдің 50 % көлемінде қалған сомасы тұрғын-үйді Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлер комитетінің жеке меншігіне ресімдегеннен кейін Сатушыға аударылады

Сатып алынатын тұрғын-үйдің техникалық ерекшелігі

Сатып алынатын пәтерлердің жалпы көлемі: 205 ш.м

жалпы ауданы кемiнде 85 кв.м тұрғын үй (пәтер) ғимараттары

жалпы ауданы кемiнде 54 кв.м тұрғын үй (пәтер) ғимараттары

жалпы ауданы кемiнде 33 кв.м тұрғын үй (пәтер) ғимараттары

Атырау қаласы шегінде орналасқан, 1970 жылдан кейін салынған үйлердегі, заңды құжаттары бар (жылжымайтын мүлікке мемлекеттік тіркеу туралы куәлік, тұрғын-үйге төлқұжаты), тұрғын-үй сатып алынсын.
Тұрғын-үй өңделген таза болуы тиіс, күрделі жөндеуді талап етпейтін, санитарлық-техникалық жағдайы қанағаттанарлық, өмір сүруге қалыпты, орталық немесе жеке жылуымен жабдықталған, сумен, электржарығымен, газбен, телефонмен жабдықталған, коммуналдық, КСК, теледидар мен байланыс қызметтеріне абоненттік берешексіз болу керек. Сатып алу және сату кезінде ешкімге сатылмауы, кепілге салынбауы, қиындық келтіретін даулы (мүлікті сатуға тыйым салуда) болмау керек.
Пәтерлердің сыртқы қабырғалары панельдік, блоктан, кірпіштен немесе жобаға сәйкес тиісті мемлекеттік органдарда сараптаудан өту тиіс.
Жабдықтау барысы ( газды тақталар немесе электр плиталар , қабыршақтар , былаудың немесе душтық кабиналар , жуулар , унитаздың кішкентай бакпен , ілмектік арматураның ), есеп құралдарының және электр бақылауының , - және салқын судың .
Құрал-жабдықтардың (газ немесе электр плитасы, раковина, ванна немесе душ кабинасы, жуу орны, унитаз кеспегімен, тиек арматурасы), электр қуатын, ыстық және суық су есебін жүргізу және бақылау құралдарының болуын талап етеді.
Комиссия конкурстық өтінімдерді қарағанда ұсынылатын тұрғын-үйді конкурстық құжаттамада белгіленген критерийлерге сәйкес болуын тексеру керек.
Оңтайлы критерийлер: жөндеудің сапасы, жөндеу қолданған өңдеу материалдарының сапасы, самалдық, лоджия, пәтердің үлкен алаңы бөлінген сома көлемінде болу керек.
Тапсырыс берушінің жеке меншігіне ресімдеу бойынша барлық шығындар сатушымен өтеледі.

Әлеуетті өнім берушілердің желімделген конверттерінде мыналар болу қажет:

сатып алынатын тұрғын-үйдің тілімі мен техникалық ерекшелігінде белгіленген шарттарға сәйкес жеке тұлғадан келісім ұсынылатын тұрғын-үй бойынша конкурстық комиссияға өтінім (хабарламаға 1-қосымшаға сәйкес);
жеке тұлғаны куәландыратын куәлігінің нотариалды куәландырылған көшірмесі;
СТН (БСК) көшірмелері;
нотариалды куәландырылған заңдастыру құжаттар (жылжымайтын мүлікке құқығы мен онымен мәміле жасасу мемлекеттік тіркеу туралы куәлігі, пәтер төлқұжаты).

2012 жылға арналған Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлердің әскери қызметшілері үшін жеке кәсіпкерлік әрекетінің субъектісі болып табылмайтын жеке тұлғалардың жеке меншігіндегі тұрғын-үйді мемлекеттік сатып алуды жүзеге асыруда қатысу үшін құжаттарды ұсынумен байланысты барлық шығындарды «Сатушы» өзі төлейді.
Өнім беруші жеңімпаз болып тынылғанда хабарламаға 2-қосымшаға сәйкес шартты бекітуге және ХҚО №2 нысаны бойынша анықтаманы ұсынуға тиіс.

Әлеуетті өнім берушілер конкурста қатысу үшін конверттерге желімделінген конкурстық өтінімдерді Атырау қ.,п.Водников, Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлері «5546 әскери бөлімі» ММ, №1 кабинет, тел. 8 (7122) 2553-60 мекен-жай бойынша ұсынылады.

Конкурста қатысуға өтінімдерді ұсынудың соңғы мерізімі 2011 жылғы 2 сәіур айына дейін 10 сағ. 30 мин.

Конкурста қатысуға арналған өтінімдер бар конверттер мына мекен-жай бойынша: 2012 жылғы 2 сәіур айына дейін 11 сағ. 00 мин. Атырау қ, Водников, Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлері «5546 әскери бөлімі» ММ, атк залында келген әлеуетті өнім берушілер немесе олардың уәкілетті өкілдерінің (нотариалды куәландырылған сенімхат арқылы) қатысуымен ашылады.

Әлеуетті өнім берушілер тұрғын-үйдің баға ұсынымдары бар конверттерді рұқсаттама хаттамасы бойынша тағайындалған күн мен уақытында ұсынады (хабарламаға 3-қосымшаға сәйкес). Баға ұсынымдары бар конверттер әлеуетті өнім берушілер және (немесе) нотариалды куәландырылған сенімхат бойынша олардың уәкілетті өкілдерінің қатысуымен ашылады. Баға ұсынымдарын қарағанда әлеуетті өнім берушілер өз баға ұсынымдарын төмендетуге құқылы.

Қосымша ақпаратты және анықтаманы (8-7122) 255360 телефоны арқылы алуға болады.

Тауарларды, жұмыстарды және қызметтерді мемлекеттік сатып алуды ұйымдастырушының уәкілетті өкілі - Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлері 5546 әскери бөлімінің Мемлекеттік сатып алу қызметінің бастығы Төлебаева Динара Габидоллақызы, жұмыс тел. (8-7122) 255360.

хабарламаға 1-қосымша
Арыз
Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлері «5546 әскери бөлімі» ММ
___________________________________________________________________________________________ сатушыдан

(Сатушының аты-жөні жазылады)

___________________ (жеке тұлғаның аты-жөні жазылады) маған (бізге) жеке меншік құқығындағы тұрғын-үйді сатамын.
Осы арызда осы тұрғын-үй ешкімге сатылмаған, кепілге салынбаған, қиындық келтіретін даулы (мүлікті сатуға тыйым салынбаған) болмаған деп мәлімдеймін.

3. Мен ____ (аты-жөні) мына құжаттарды ұсынамын: (осы хаттаманың 2-тармағы 9-тармақшасына сәйкес құжаттар ұсынылсын).

(жеке тұлғаның – әлеуетті өнім берушінің аты-жөні және оның қолы)

_______________ толтыру күні

Хабарламаға 2-қосымша

№ ______ ШАРТ

2012 жыл Астана қаласы

Бұдан әрі «Тапсырыс беруші» деп аталатын Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлері «5546 әскери бөлімі» ММ мемлекеттік мекемелер туралы» Ереже негізінде әрекет ететін атынан бір жағынан және бұдан әрі «Сатушы» деп аталатын 20____жылғы «____»________ №____ сенімхат негізінде әрекет ететін жеке тұлға екінші тараптан бірге атағанда «Тараптар», 2012 жылға арналған Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлердің әскери қызметшілері үшін жеке кәсіпкерлік әрекетінің субъектісі болып табылмайтын жеке тұлғалардың жеке меншігіндегі тұрғын-үйді сатып алу бойынша қорытындылары туралы хаттамасы негізінде осы ШАРТТЫ жасасты және төмендегі келісімге келді:

2-бап. ШАРТТЫҢ МӘНІ

Осы шартқа сәйкес Тапсырыс беруші Сатып алушы сатып алады және төлейді, ал Сатушы жеке меншігіндегі үш бөлмелі: жалпы көлемі ____ ш.м., тұрғын ауданы ______ ш.м., Атырак қ., ______ ауданы, ________ к-сі, ______ үй, ________ пәтер мекен-жайы бойынша орналасқан ________ теңге ______ тиын тұратын, осы Шарттың 2.1-тармағына сәйкес, техникалық сипаттамасына сәйкес пәтерді сатады.
Шарттың жалпы сомасы: 000-00 (________ мың теңг) 00 тиын.
Пәтер Сатып алушыға екі данада ресімделген екі тараптармен қабылдау-тапсыру актіге қол қойған күннен бастап, пәтерге заңдастыру құжаттарын Сатып алушының атына ресімдегеннен тапсырылған болып есептеледі.
Осы шарттың 1.1-тармағында көрсетілген пәтер ешкімге сатылмаған, сыйлыққа берілмеген, кепілге берілмеген және даулы жағдайлар мен қиындық келтіретін даулы (мүлікті сатуға тыйым салу) жрағдайда болмаған туралы кепіл береді.
Шарт ______ бағдарламасы, ________ ерекшелігі шегінде бекітіледі.

ПӘТЕР СИПАТТАМАСЫ

Екінші реттік Атырау қ., ______ ауданы, ________ к-сі, ______ үй, ________ пәтер мекен-жайы бойынша орналасқан ________ теңге ______ тиын тұратын, жалпы көлемі ____ ш.м., тұрғын ауданы ______ ш.м., оның ішінде – коридор ____ ш.м., ас-үй - ____ ш.м.,санузел - ____ ш.м.,бөлмелер - ____ ш.м., лоджия - ____ ш.м. Таза өңделген пәтер - ____ қабатта, ____ қабатты үйде. Пәтер капиталды жөдеуді талап етпейді, санитарлық-техникалық жағдайы қанағаттанарлық, өмір сүруге қалыпты, орталық немесе жеке жылуымен жабдықталған, сумен, электржарығымен, газбен, телефонмен жабдықталған, коммуналдық, теледидар мен байланыс қызметтеріне абоненттік берешексіз болу керек. Сыртқы қабырға ______. Сыртқы кіріс есік______, бөлмеаралық есіктер_________, терезелер______, лоджиялар. Құрал-жабдықтардың (газ немесе электр плитасы, раковина, ванна немесе душ кабинасы, жуу орны, унитаз кеспегімен, тиек арматурасы), электр қуатын, ыстық және суық су есебін жүргізу және бақылау құралдарының болуын талап етеді.

ЕСЕПТЕСУ ТӘРТІБІ
1. Сатып алушы ақшалай қаражаттарды сатушыға екі кезеңді жүзеге асырады:

- 30 % алдына ала төлем 0000-000 (0000) тенге 00 тиын сома;

- қалған 70 % 0000-00 (00000) тенге 00 тиын саманы Сатушының тұрғын-үйіне жеке меншік құқығын қайта ресімдегеннен кейін.

Пәтер берілген болып қабылдау-тапсыру актісіне қол қойған сәттен бастап есептеледі.
Пәтерді беру мерзімі: осы шарт Қазынашылық органдарында тіркеген сәттен бастап 10 күнтізбелік күн ішінде. Пәтерді алдын ала тапсыруға рұқсат беріледі.

4. ТАРАПТАРДЫҢ ҚҰҚЫҚТАРЫ МЕН ЖАУАПКЕРШІЛІКТЕРІ
4.1. Сатушы:

4.1.1. осы шарт Қазынашылық органдарында тіркелген сәттен бастап 10 күнтізбелік күн ішінде Пәтерді осы Шарттың 2.1-тармағына сәйкес Сатып алушының жеке меншігіне беруге;

4.1.2. қабылдау-тапсыру актісі бойынша пәтердің барлық құқықтық құжаттарын тапсыруға;

4.1.3. сатып алушының жеке менщіктігіне тапсыру үшін құжаттарды ресімдеу үшін барлық шығындарды төлеуге;

4.1.4. қолданыстағы заңнамада қрастырылған мерзімде Қазақстан Республикасының Салық Кодексіне сәйкес жеке кіріс салығын (ЖКС) өз бетімен төлеуге міндетті.
4.2. Сатып алушы:

4.2.1.Пәтер алу фактісін дәлелдейтін құжаттар негізінде алынған пәтердің құнын төлеуге;

4.2.2. пәтерді тапсыру-қабылдау үшін уәкілетті өкілдерді белгілеуге және сенімхат негізінде қажетті құжаттарға қол қоюға міндетті:

5. ТАРАПТАРДЫҢ ЖАУАПКЕРШІЛІКТЕРІ

5.1. тараптар шарт міндеттемелерін орындау үшін барлық шаралар қолдану керек.

5.2. пәтерді тапсырғанда мерзімін өткізіп алғанда Өнім беруші тасырыс берушіге 0,1% көлемінде өсімді шарттың сомасынан әр өткізіп алған күнге төлейді.

5.3. Осы Шарттың талаптарын бұзған жағдайда, Сатып алушы Шартты бір жақтан (толық немесе жартылай) бұзуға құқылы, оның ішінде Пәтерді тапсыру мерзімін бұзғанда, қажетті сападағы пәтерді тапсырғанда, сондай-ақ шартты бекіткенде үміттеніп сенген затқа ие болмаған, Сатып алушыға ақау келтіретін жағдайда.

6. БАСҚА ДА ШАРТТАР

6.1. Осы Шартта көрсетілмеген мәселелер, Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасы негізінде әрекет етуге рұқсат беріледі.

6.2. Тараптардың ешбіреу осы Шарт бойынша өз құқықтары мен міндеттерін беруге құқығы жоқ.

6.3. Осы Шарттың өзгерістері мен толықтырулары гереде олар жазбаша нысанда орындалса және тараптардың қолы қойылып, куәландырылса жарамды.

6.4. Осы Шарт заңды күшіне Қазынашылық органдарында тіркелгеннен кейін енеді және 2012 жылғы 31 желтоқсанға дейін жарамды.

6.5. Осы Шарт бірдей заңды күшің бар 4-данада жасалды.

ФОРС-МАЖОР ЖАЙДАЙЛАРЫ
1. Форс-мажорлық жағдай пайда болған кезде Шарт бойынша міндеттемелерді орындау сол жағдайлар әрекеті уақытына шегеріледі. Кедергі жағдайларға сілтеген Тарап, дереу жазбаша түрде сол жағдайлар пайда болу туралы басқа тарапты ақпараттандыруға міндетті

8. ТАРАПТАРДЫҢ ЗАҢДЫ МЕКЕНЖАЙЛАРЫ ЖӘНЕ БАНКТІК ДЕРЕКТЕМЕЛЕРІ:

«САТЫП АЛУШЫ»
Қазақстан Республикасы ІІМ

Ішкі әскерлері 5546 әскери бөлімінің командирі

___________________ аты-жөні

2012 жылғы «_____» __________

«САТУШЫ»
Аты-жөні
__________________ аты-жөні

2012 жылғы «___» ____________

Хабарламаға 3-қосымша

Баға кестесі.

Мен _____________ Қазақстан Республикасы ІІМ Ішкі әскерлері «5546 әскери бөлімі» ММ-не Атырау қ., ________ к-сі, ______ үй, ________ пәтер мекен-жайы бойынша орналасқан ________ теңге ______ тиын тұратын пәтерді ұсынамын , оның ішінде барлық шығындар кіреді (оның ішінде Сатып алушының жеке меншігіне тұрғын-үйді қайта ресімдеумен байланысты) және төдлемнің сіздің шаттарыңызбен келісемін.

Сатушының аты-жөні (қолы). Толтыру күні.