О проекте «СМАРТ Сити Казань»

29.01.2013 г.

«СМАРТ Сити Казань» - это проект комплексного развития территории по созданию нового делового центра Республики Татарстан с использованием передовых достижений в области градостроительства и инфраструктуры.

Расположение

«СМАРТ Сити Казань» располагается на площади около 650 га, в 3 км от Международного аэропорта «Казань» и 15 км от центра города. Через территорию «СМАРТ Сити Казань» проходит железнодорожная ветка интермодальных перевозок «Аэроэкспресс», которая соединит новый город с международным аэропортом и центром столицы. Доступ к площадке в настоящий момент обеспечивается подъездными путями через федеральную дорогу Р239, и к селу Столбище.

Участники

Проект «СМАРТ Сити Казань» реализуется при поддержке Президента Республики Татарстан, куратором проекта является Агентство инвестиционного развития РТ, оператором проекта выступает специально созданная организация - ОАО «Корпорация развития РТ», которая обеспечивает взаимодействие с международной рабочей группой, работает по вопросам создания необходимой инфраструктуры, а также взаимодействует с инвесторами.

Мастер-план проекта «СМАРТ Сити Казань» разрабатывается малазийским консорциумом в составе «AJM Planning & Urban Design Group», «Straits Consulting Engineers», при взаимодействии с ГУП «Татинвестгражданпроект». В настоящий момент в высокой степени готовности находится Мастер-план проекта, который будет представлен в феврале 2013 года.
История проекта

• 
  Первоначально в 2009 году, при участии международных партнеров республики, была предложена идея строительства Казанского международного центра выставок и конференций, которая в 2011 году переросла в концепцию создания нового городского пространства для привлечения международного бизнеса, развития сферы услуг, повышения имиджа Татарстана с использованием передовых технологий. В то же время определяется площадка для реализации этой концепции «умного города»  – «СМАРТ Сити Казань».
  
• 
  Первая концепция «СМАРТ Сити Казань» была разработана в начале 2012 года и презентована в рамках международного форума KAZANINVEST 2012 в марте 2012 года.
  
• 
  Для целей управления данным проектом в августе 2012 года создается ОАО «Корпорация развития Республики Татарстан».
  
• 
  Для создания генерального плана была привлечена ведущая малайзийская компания в области урбанистики и планирования – «AJM Planning & Urban Design Group», обладающая мировым опытом в сфере комплексного развития территорий, отвечающих всем экологическим требованиям и направленных на предоставление высокого качества уровня жизни людей.
  
• 
  Процесс реализации проекта сопровождался изучением мирового опыта в создании подобных проектов, таких как «Medini Iskandar Malaysia» (Малайзия), «Cyberjaya» (Малайзия), «Songdo» (Корея), «Masdar City» (ОАЭ) и ряд других.
  
• 
  В сентябре 2012 года в Казани состоялось первое заседание проектной рабочей группы по реализации проекта «СМАРТ Сити Казань», в течение которого представители «Корпорации развития Республики Татарстан», Малайзийского консорциума в составе «AJM Planning & Urban Design Group», «Straits Consulting Engineers» и «Amanah Capital Group Limited», ГУП «Татинвестгражданпроект», компании «Siemens», а также ведущие архитекторы и планировщики Республики Татарстан, прорабатывали первичную концепцию Мастер-плана проекта, которая 25 сентября 2012 года была презентована Президенту Республики Татарстан  Рустаму Минниханову в рамках работы Российско-Сингапурского Экономического Форума (Сингапур).
  
• 
  В декабре 2012 года в дни Международного зимнего форума «INVEST in TATARSTAN 2012» состоялось второе заседание рабочей проектной группы  «СМАРТ Сити Казань» с участием Малазийского консорциума. В работе участвовала международная консалтинговая компания «Jones Lang LaSalle», партнеры Проекта – компании «Siemens», «Strategic Marketing & Exhibitions», УК «Ак Барс Капитал», а также представители компаний «Cisco», «TGT Oil & Gas» и другие.
  
• 
  В январе 2013 года в рамках официального визита делегации Республики Татарстан в Малайзию, Президент РТ Рустам Минниханов посетил «Medini Iskandar Malaysia», разработчиком которого является компания «AJM Planning & Urban Design Group».
  
• 
  18 января 2013 года в Доме Правительства Республики Татарстан состоялось совещание по вопросам реализации проекта «СМАРТ Сити Казань», на котором Президент РТ Рустам Минниханов подчеркнул важность и актуальность реализации данного проекта. «Проект является драйвером для развития нашей столицы, - сказал он. - Это одна из самых привлекательных точек развития, которая у нас есть, и самая перспективная». Также, в ходе совещания Президент РТ Рустам Минниханов пояснил, что проект «СМАРТ Сити Казань» наряду с проектом «Иннополис» и территорией вблизи Зеленодольского района создает единую концепцию «Большой Казани».
  

Зонирование территории

Территория проекта разделена на несколько основных зон, каждая из которых будет иметь различное функциональное назначение и образовывать точки экономического роста. Первыми точками роста станут:

• 
  Международный Конгрессно-Выставочный Центр, который будет интегрирован с объектами коммерческой инфраструктуры – это транзитный отель, офисный центр и др. На первом этапе общая площадь Конгрессно-выставочного центра составит около 30 тыс. кв.м. с возможностью последующего развития до 90-100 тыс кв.м.
  
• 
  Особая Экономическая Зона, которая создается для развития высокотехнологического производства. Территория площадки составит 102 га.
  

Особая экономическая зона, а также Конгрессно-выставочный центр являются первым этапом развития «СМАРТ Сити Казань». Объекты окажут значительное влияние на развитие смежных отраслей и привлечение новых компаний.

• 
  Точкой роста также станет зона развития научно-исследовательского и образовательного компонента. Здесь разместятся научно исследовательские парки, а также объекты образования и медицины.
  
• 
  Основой развития для «СМАРТ Сити Казань» является также кластер туризма, который будет формироваться объектами бизнеса, городской инфраструктурой и объектами рекреации.
  

Кому будет интересно участие в проекте?

Проект рассчитан на все виды компаний, которые ищут возможности своего развития. Ожидается, что резидентами станут:

• 
  Операторы выставочной деятельности
  
• 
  Финансовые, Экспортные, Страховые компании
  
• 
  Центры аутсорсинга бизнес услуг
  
• 
  Научные и исследовательские центры
  
• 
  Центры высокотехнологичного производства
  
• 
  Гостиничные и образовательные операторы
  
• 
  Государственные организации
  

Особые условия для резидентов

На территории проекта предлагается создать специальные условия для резидентов, как это реализуется на примере международных проектов. Такое решение позволит сделать проект более привлекательным для инвестиций, открытия представительств крупных компаний, привлечения и развития высококвалифицированного кадрового потенциала.

В настоящий момент ведется разработка «Инвестиционного-стимулирующих пакетов»:

На этапах строительства:

Пакет-1. Направлен на оптимизацию реализации инвестиционно-строительных проектов: представление готовых площадок для строительства с подведенными сетями и дорогами; ускорение процедур согласований исходно-разрешительной документации; вопросы льготного налогообложения инвестиционного проекта с предоставлением налоговых каникул на определённый период.

Для резидентов проекта:

Пакет-2. Направлен на создание стимулирующих условий для размещения представительств компаний: вопросы обеспечения визовой, юридической поддержки, а также предоставление налоговых преференций на доходы компаний.

Для научной деятельности:

Пакет-3. Для компаний и частных лиц, деятельность которых направлена на создание услуг с высокой добавленной стоимостью (исследования, высоко-технологичное производство и т.п.). Планируется разработать налоговые преференции на доходы компаний, а также доходы и социальные отчисления лиц занятых в отрасли.

Пресс-служба Агентства инвестиционного развития РТ

Контакты для СМИ:

Вайет Форд - Заведующий сектором работы со средствами массовой информации

Агентства инвестиционного развития Республики Татарстан

Тел.: +7 (917) 284 9555     

Эл. Почта: [email protected]