Основные замечания к Проекту Генерального плана МО Куйвозовсоке сельское поселение со стороны жителей поселка Стеклянный и поселка Васкелово.

СТЕКЛЯННЫЙ:
- Проект Генплана МО КСП разрабатывался без изучения и учета интересов, потребностей, мнения и предложений абсолютного большинства коренного населения поселка.
На территории поселка планируется открытие производства пластмассовых труб, открытие нового ЖБИ – производства (ООО «КСП Росэнерго») и расширение уже существующих производств железо-бетонных изделий, расположенных на территории завода ОАО Геогидротехника — в 26 метрах от многоквартирных домов поселка Стеклянный.
Из почти 2000 коренных жителей поселка Стеклянный на предприятии ОАО «Геогидротехника» (и предприятиях арендаторах) работает только около 30 или чуть более граждан;
Учитывая фактор постоянного проживания жителей поселка Стеклянный на территории с повышенным выделением радонового газа-тяжелые металлы- (Васкеловское плато, 350 кв.км., пик разлома – около поселка Стеклянный, озеро Силанде, садоводство «Березка»)
и планы масштабного интенсивного дорожного строительства, в результате которого жители многоквартирных домов поселка окажутся постоянно проживающими в окружении автомобильных дорог федерального, регионального и местного значения, которые будут проходить в непосредственной близости от многоквартирных домов;
А также создание промышленной зоны «Лесное» (322га) в 1,5 км от поселка Стеклянный. Назначение промышленной зоны неизвестно, никаких публичных слушаний по этой теме не проводилось, никакой конкретной информации, несмотря на многочисленные запросы, жителям поселка Стеклянный до настоящего момента получить не удалось.
Складывается стойкое впечатление, что коренные жители поселка не интересуют ни чиновников, ни власти разных уровней. По всей видимости, их интересует только историческая территория поселка, которая увеличивается по проекту Генплана с 25 Га до 118Га, за счет включения в земли поселка земель других категорий.
Все эти факторы, вместе с запланированным по проекту Генплана обезземеливанием многих жителей поселка (лишение их огородов), а также отказом властей перенести сроки по строительству социальных(школа), культурных и спортивных объектов поселка Стеклянный с расчетного периода на строительство 1-й очереди, — заставляют говорить о катастрофичности складывающейся вокруг поселка Стеклянный ситуации и судьбы его коренных жителей !
ВАСКЕЛОВО:
- В нарушение градостроительного кодекса генплан подготовлен на топографической основе, не соответствующей действительности. А именно, река Грузинка на плане имеет ширину 2-3 метра, в натуре это 20-30 м. Но ни местные, ни другие органы экспертизу землеустроительной документации в связи с разливом реки, вызванным восстановлением плотины, не заказывают, хотя подтопление территории является основанием для необходимых изменений.
В результате водоохранная полоса, рекреационные зоны, указанные на плане фактически попадают в разлив реки.
- Восточный берег южной части Лемболовского озера (38 Га) предполагается перевести из категории земли лесного фонда в земли поселений под рекреацию. В настоящий момент указанный участок (кадастровый номер 47:07:0155004:43) находится в долгосрочной аренде у ООО «Дом отдыха Лемболовский». Серьезные опасения жителей КСП вызывает дальнейшая судьба этого участка, который на генплане отмечен как «Объекты оздоровительной и туристско-рекреационной инфраструктуры». Т.е. назначение земель предполагает застройку. При этом у участков полностью отсутствует инфраструктура, это означает, что через лес будут строиться дороги. Кроме того, часть участка 10 Га уже огорожена и застроена коттеджами, территория выдается за базу отдыха несовершеннолетних детей. Мы уверены, что подобная судьба ждет и остальные 28 Га.
В проекте генерального плана отсутствует какое-либо обоснование перевода участка лесного фонда 38 Га в земли поселений. Вряд ли интересы одного арендатора являются достаточным основанием для этого. Не ясно, что получат от перевода местные жители, кроме ухудшения состояния леса в связи со строительством дороги и очередных коттеджей и невозможности отдыха на озере в связи с забором.
Исключение земель из лесного фонда проводится на фоне отчета Счетной Палаты РФ о катастрофическом уменьшении лесов Ленинградской области и Постановления Правительства ЛО № 140 от 05.05.2012 об установлении зеленой зоны вокруг СПб (от СПб до трассы А120). Лемболовское озеро целиком и леса вокруг него полностью находятся в границах зеленой зоны, определенной Постановлением.
Надеемся, что наша информация заинтересует СМИ.
Учитывая, как бурно проходили общественные слушания в сентябре, на которых присутствовали журналисты местных и федеральных СМИ, дискуссия ожидается жаркая. Мы твердо намерены защищать свои права!
С уважением,
Инициативная группа поселка Стеклянный,

Инициативная группа поселка Васкелово,