Правила

адресации объектов недвижимости

на территории Республики Казахстан

1. Правила адресации объектов недвижимости

на территории Республики Казахстан

1. 
   Настоящие Правила адресации объектов недвижимости (далее - Правила) разработаны в соответствии с Законами Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», от 11 января 2007 года «Об информатизации», от 16 июля 2001 «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», от 26 июля 2007 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях», от 8 декабря 1993 года «Об административно-территориальном устройстве Республики Казахстан», от 11 июля 1997 года «О языках в Республике Казахстан» и устанавливают единый порядок адресации объектов недвижимости на территории Республики Казахстан.
   

2. Общие положения

2. 
   В настоящих Правилах используются следующие основные термины:
   

1) адрес – описание местоположения объекта недвижимости, содержащее следующие элементы: область, город республиканского значения, район, округ, населенный пункт, геоним, первичный объект недвижимости, вторичный объект недвижимости (при наличии);

2) адресация – определение и отнесение объекта недвижимости к населенному пункту в соответствии с административно-территориальным делением Республики Казахстан и составной части этого населенного пункта с присвоением индивидуального номера;

3) административно-территориальная единица – составная часть системы административно-территориального устройства Республики Казахстан (Приложение 1);

4) аллея – пешеходная улица или дорога, ограниченная с двух сторон деревьями, кустарниками, вьющимися растениями;

5) блок – объемно-пространственный элемент здания, независимый в функциональном отношении, который может использоваться как в сочетании с другими элементами здания, так и самостоятельно;

6) бульвар – улица или дорога местного значения, встречные транспортные потоки которой разделены лесопарковыми насаждениями, пешеходными дорогами;

7) временные строения - павильоны, киоски, навесы и иные подобные постройки, срок установки которых, исходя из назначения, конструктивных решений, места расположения и иных признаков, ограничен временными рамками;

8) встроенные помещения – помещения общественного назначения, размещаемые в объеме основного здания с организацией отдельного входа;

9) встроенно-пристроенные помещения - помещения, имеющие как пристроенную к основному зданию, так и встроенную в него часть;

10) вторичный объект недвижимости – жилые и нежилые помещения, являющиеся частями первичного объекта;

11) гараж – сооружение для постоянного или временного хранения автомобильного транспорта;

12) геоним – обобщающее понятие для наименований составных частей населенных пунктов (улица, проспект, переулок, бульвар, микрорайон и иные составные части, указанные в Приложении 2);

13) жилое помещение (квартира, комната) – отдельное помещение, предназначенное и используемое для постоянного проживания, включающее как жилую площадь, так и нежилую площадь жилища;

14) здание – искусственное строение, состоящее из несущих и ограждающих конструкции, образующих обязательный наземный замкнутый объем, в зависимости от функционального назначения используемое для проживания или пребывания людей, выполнения производственных процессов, размещения и хранения материальных ценностей. Здание может иметь подземную часть;

15) автоматизированная информационная система государственного градостроительного кадастра (АИС ГГК) — государственная система количественных и качественных показателей, включающих градостроительные регламенты, картографическую, статистическую и текстовую информацию, характеризующую территорию градостроительной, архитектурной и строительной деятельности по признакам социально-правового режима ее использования, уровню инженерно-технической обеспеченности, по параметрам и состоянию объектов, расположенных на ней, а также природно-климатическим условиям и экологическому состоянию;

16) дежурный адресный план АИС ГГК – геоинформационная цифровая карта населенного пункта, выполненная в системе координат с нанесенными точными границами территории населенного пункта, административных районов, микрорайонов, кварталов, улицами, зданиями, сооружениями (включая транспортную и инженерную инфраструктуру) а так же информационные данные идентифицирующие земельные участки и объекты недвижимости, пространственную часть первичного объекта как самостоятельного объекта гражданского или иного права;

17) информационная система «Адресный регистр» - аппаратно-программный комплекс, предназначенный для создания, накопления, обработки сведений об адресах и унификации адресного поля Республики Казахстан;

18) категория дорог - классификация автомобильных дорог на всем протяжении или на отдельных участках в зависимости от расчетной интенсивности движения транспортных средств;

19) категория градостроительного элемента – неотъемлемая часть наименования градостроительного элемента, характеризующая функциональное градостроительное назначение и особенности объекта;

20) квартал – структурный элемент застройки, не расчлененный улицами;

21) комплекс объектов недвижимости - совокупность зданий, сооружений, инженерных сетей, расположенных на едином земельном участке;

22) корпус – здание и сооружение, входящее в единый комплекс, представляющий собой комплекс зданий и сооружений, расположенных на одном земельном участке и объединенных по функциональному назначению;

23) дорога – автомобильная дорога общего пользования, хозяйственная автомобильная дорога, улица населенного пункта, подлежащие государственному учету и представляющие комплекс инженерных сооружений, предназначенных для движения транспортных средств. Дорога включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии;

24) микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки;

25) наименования – имена собственные, присваиваемые геонимам населенных пунктов, служащие для их выделения и распознавания;

26) населенный пункт - это часть компактно заселенной территории республики с численностью населения не менее 50 человек;

27) объекты недвижимости - земельные участки, здания, сооружения, прочно связанные с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно;

28) ономастическая комиссия - консультативно-совещательный орган, вырабатывающий предложения по формированию единого подхода к наименованию и переименованию географических объектов, упорядочению употреблений и учету топонимических названий, восстановлению, сохранению исторических названий как составной части историко-культурного наследия Республики Казахстан;

29) орган архитектуры и градостроительства, включая службу градостроительного кадастра соответствующего уровня – структурное подразделение местного исполнительного органа, финансируемое из местного бюджета, уполномоченный осуществлять регулирование в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

30) орган по развитию языков - структурное подразделение местного исполнительного органа, финансируемое из местного бюджета, уполномоченный местным исполнительным органом осуществлять регулирование в сфере развития языков и координировать деятельность ономастической комиссии;

31) первичный объект недвижимости – здания и сооружения, а также объекты особого регулирования градостроительной регламентации;

32) переулок, проезд – территория, обеспечивающая подъезд транспортных средств к зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской, поселковой застройки, населенных пунктов;

33) площадь - поименованный градостроительный элемент, имеющий замкнутые границы;

34) помещение – внутренняя изолированная часть строения, отделяющаяся от других смежных помещений стенами без проемов или глухими перегородками и имеющая самостоятельный выход на улицу, во двор, коридор общего пользований или на лестничную клетку. Помещения по своему назначению подразделяются на жилые и нежилые;

36) порядковый номер объекта – реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением заглавной буквы или через знак дроби дополнительных целых цифр (не более двух знаков). При этом в номере исключаются местоимения (например, буква «Я»), казахские буквы алфавита (Ә, І, Ғ, Қ, Ң, Ө, Ү, Ұ, Һ) и буквы трудного произношения (не имеющие звука), и похожие на цифры (О, Ж, З, И, Х, Ц, Ч, Ш, Щ, Ь, Ы, Ъ);

37) предварительный адрес (проектный номер) – адрес объекта недвижимости, присваиваемый на стадии оформления предпроектной документации до сдачи объекта в эксплуатацию;

38) пристроенные объекты – примыкающие к нижним этажам основного здания отдельные помещения (группа помещений), функционально не связанные с основным жилым зданием;

39) проспект – дорога или улица общегородского значения;

41) регистрационный код адреса (РКА) – это уникальный код адреса объекта недвижимости, генерируемый информационной системой «Адресный регистр»;

43) сооружение – искусственно созданный объемный, плоскостной или линейный объект (наземный, надводный и (или) подземный, подводный), имеющий естественные или искусственные пространственные границы и предназначенный для выполнения производственных процессов, размещения и хранения материальных ценностей или временного пребывания (перемещения) людей, грузов, а также размещения (прокладки, проводки) оборудования или коммуникаций;

44) трасса, шоссе - дорога или улица, обеспечивающая междугородние транспортные связи;

45) тупик – основной или второстепенный проезд, обеспечивающий подъезд транспортных средств, к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской или сельской застройки внутри районов, микрорайонов, кварталов, не образующий сквозные транспортные связи между улицами;

46) улица - территория, предназначенная для движения транспорта и пешеходов, включающая двухполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепляющие бермы;

47) уполномоченный орган в сфере развития языков – центральный исполнительный орган, ответственный за реализацию единой государственной политики в сфере развития языков;

48) цокольный этаж - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

49) уполномоченный орган – государственный орган, центральный исполнительный орган, осуществляющий руководство в области архитектуры, градостроительства и строительства, жилищных отношений, коммунального хозяйства и обращения с коммунальными отходами, а также водоснабжения и водоотведения, электроснабжения (электросетевые объекты 0,4 кВ), теплоснабжения (кроме ТЭЦ и котельных с установленной мощностью 100 Гкал/час и более) и газоснабжения в пределах границ (черты) населенных пунктов.

50) внутреннее помещение - помещение, организованное в объеме здания (сооружения), без реконструкции фасада здания (сооружения) и без организации отдельного входа.

51) мансардный этаж - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши.

52) подвальное помещение - этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем наполовину высоты помещений или первый подземный этаж (на всю высоту помещений).

53) проект детальной планировки (ПДП) – градостроительная документация, разрабатываемая для отдельных частей и функциональных зон города или сельского населенного пункта, а при необходимости - на всю территорию малого города или сельского населенного пункта с численностью населения до 50 тыс. чел. В этом случае ПДП совмещается с генеральным планом. ПДП может разрабатываться также на территории, расположенные за пределами населенного пункта.

54) техническое помещение - этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами.

55) чердачное помещение - пространство между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наружными стенами, расположенными выше перекрытия верхнего этажа.

3. 
   Орган архитектуры и градостроительства:
   

1) присваивает собственным приказом порядковые номера объектам недвижимости, указанным в пункте 11 настоящих Правил;

2) формирует и направляет в орган по развитию языков перечень геонимов:

не имеющих наименований;

наименования, которых совпадают;

прекративших существование в связи со сносом, находившихся на них объектов недвижимости;

утвержденные собственным приказом проектные номера геонимов;

для дальнейшего проведения работ по присвоению наименования, переименованию, упразднению геонимов;

3) проводит инвентаризацию объектов (подворовой, подомовой обход) с внесением данных инвентаризации объектов в дежурный адресный план АИС ГГК на территории населенного пункта для целей выявления отсутствия или упорядочивания и устранения некорректных адресных данных;

4) ведет учет снесенных зданий с упразднением их адресов, а также присвоением новых адресов, вновь возведенным на этих участках зданиям;

5) определяет категории градостроительных элементов, подлежащих наименованию или переименованию, включая категории дорог и улиц, используемых при присвоении наименований;

6) осуществляет идентификацию объектов недвижимости на территории населенных пунктов;

7) регистрирует и вносит информацию об адресе объекта недвижимости в дежурный план населенного пункта АИС ГГК и в ИС «Адресный регистр»;

8) осуществляет выдачу справок об адресе объекта недвижимости с указанием кода РКА из информационной системы «Адресный регистр»;

9. 
   в течении семи рабочих дней представляет органам юстиции, а также по необходимости всем заинтересованным органам, копии приказов о присвоении, изменении, упразднении порядковых номеров первичных и вторичных объектов недвижимости;
   
10. 
    обеспечивает своевременное присвоение, изменение и упразднение адресов первичных и вторичных объектов недвижимости, а также соблюдение при этом всех норм настоящих Правил;
    
11. 
    выдает предварительный адрес (проектный номер) первичным и вторичным объектам.
    

4. 
   Орган по развитию языков:
   

1. 
   проводит соответствующие процедуры по присвоению наименования, переименованию, упразднению геонимов, не имеющих наименования, наименования которых совпадают, прекративших существование в связи со сносом, находившихся на них объектов недвижимости по предложению органов архитектуры.
   
2. 
   ведет учет, актуализацию и мониторинг наименований административно-территориальных единиц и геонимов в ИС «Адресный регистр»;
   
3. 
   обеспечивает своевременное присвоение, изменение и упразднение наименований административно-территориальных единиц и геонимов, а также соблюдение при этом всех норм настоящих Правил;
   
4. 
   представляет соответствующие документы по переименованию, присвоению, присвоению, упразднению населенных пунктов, геонимов всем заинтересованным органам.
   

5. 
   Уполномоченный орган в сфере развития языков:
   

проводит соответствующие процедуры по присвоению наименования, переименованию, упразднению административно-территориальных единиц;

принимает участие в актуализации и мониторинге наименований административно-территориальных единиц в ИС «Адресный регистр»;

координирует деятельность ономастических комиссий местных исполнительных органов;

обеспечивает своевременное присвоение и изменение наименований административно-территориальных единиц, а также соблюдение при этом всех норм настоящих Правил.

6. 
   Адрес объекта излагается на казахском и русском языках.
   
7. 
   Адрес объекта состоит из:
   

наименования административно-территориальной единицы (область, район, город, район в городе, аульный (сельский, поселковый) округ, поселок, аул (село);

наименования геонима;

номера первичного объекта;

номера вторичного объекта.

В зависимости от типа объекта недвижимости (Приложение 3) структура адреса дополняется дополнительными элементами (корпус, блок, ряд, проезд, линия).

8. 
   Реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания дедуктивным способом (от общего к частному).
   

3. Порядок адресации объектов недвижимости на территории Республики Казахстан

9. 
   Порядок адресации объектов недвижимости (далее – адресация) определяет правила присвоения, изменения и упразднения адреса объектов недвижимости на территории Республики Казахстан, включая присвоение наименований и переименование составных частей населенного пункта, присвоение и изменение порядковых номеров объектов недвижимости.
   
10. 
    Порядок адресации устанавливает структуру адреса объекта недвижимости.
    
11. 
    Постоянной адресации подлежат:
    

Все существующие, а также вновь построенные здания, сооружения, сданные в эксплуатацию и имеющие правоустанавливающие документы;

гаражи, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные к зданию помещения, жилые помещения, мансардные этажи, подвальные помещения, технические помещения, чердачные помещения, появившиеся в результате нового строительства или реконструкции;

объекты, образовавшиеся в результате деления на несколько самостоятельных частей, в соответствии с законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

самовольно возведенные объекты, право собственности, на которые зарегистрировано в органах юстиции;

земельные участки, право собственности на которые зарегистрировано в органах юстиции, предоставленные для строительства объектов недвижимости.

12. 
    Предварительной адресации подлежат:
    

земельные участки, предоставленные для строительства объектов недвижимости;

объекты незавершенного строительства на стадии подготовки предпроектной документации;

первичные объекты, планируемые к вводу в эксплуатацию;

вторичные объекты в составе первичных, планируемые к вводу в эксплуатацию.

Информация о предварительном адресе объекта недвижимости подлежит регистрации в ИС «Адресный регистр».

13. 
    Адресации не подлежат:
    

самовольно возведенные объекты, за исключением самовольно возведенных объектов, указанных в пункте 10 настоящих Правил;

объекты временного назначения, хозяйственные постройки, гаражи, размещенные на территории выделенной гражданам для индивидуального жилищного строительства, объекты инженерной инфраструктуры населенных пунктов, отдельно стоящие рекламные конструкции, теплопроводы, водопроводы, электропроводы, канализации, очистные сооружения, нефтеперегонные сооружения.

14. 
    Основными признаками, формирующими адрес, являются:
    

административно-территориальная привязка, включающая в себя наименование административно-территориальной единицы;

градостроительная привязка, включающая в себя:

наименование геонима;

номер объекта недвижимости;

регистрационный код адреса.

15. 
    При написании адреса наименование геонима воспроизводится полностью.
    
16. 
    Присвоение, изменение, упразднение наименований административно-территориальных единиц проводится в соответствии с Законом Республики Казахстан от 8 декабря 1993 года «Об административно-территориальном устройстве Республики Казахстан».
    
17. 
    Присвоение кодов административно-территориальным единицам проводится в соответствии с Государственным классификатором Республики Казахстан «Классификатор административно-территориальных объектов», утвержденным приказом Комитета по техническому регулированию и метрологии Министерства индустрии и новых технологий Республики Казахстан;
    
18. 
    Присвоение наименования геонимам населенного пункта на территории Республики Казахстан проводится в целях формирования адреса объекта недвижимости.
    
19. 
    Присвоение наименований геонимам производится по следующим этапам:
    

1) городской орган архитектуры направляет в орган по развитию языков перечень геонимов населенного пункта, которым не присвоены наименования, имеющие совпадающие наименования для дальнейшего проведения работ по присвоению наименований (переименованию) геонимов;

2) городской орган по развитию языков проводит процедуры по организации заседания ономастической комиссии для обсуждения вопросов присвоения наименований (переименования) геонимов;

3) городские представительные и исполнительные органы совместным решением решают вопросы наименования (переименования) геонимов;

4) совместные решения акимата и маслихата города о присвоении наименований (переименовании) геонимам доводятся до заинтересованных государственных органов и иных организаций;

5) аким поселка, аула (села), аульного (сельского) округа с учетом мнения населения соответствующей территории решает вопросы наименования и переименования геонимов населенных пунктов.

20. 
    Официальный перечень наименований геонимов населенного пункта ведется в электронном и бумажном виде с указанием наименования на казахском и русском языках, транскрипции наименования и документа-основания.
    
21. 
    Не допускается присвоение нескольких наименований одному геониму населенного пункта и одного наименования нескольким геонимам населенного пункта одной категории.
    

В случае, поворота проспекта (улицы, переулка, проезда) более чем на тридцать градусов допускается присвоение обособленного наименования от места поворота.

22. 
    В случае пересечения геонима естественными преградами (реки, овраги) допускается присвоение отдельного наименования образующимся участкам.
    
23. 
    В случае объединения геонимов в пределах населенного пункта объединенным геонимам присваивается одно из наименований этих геонимов.
    
24. 
    Земельным участкам, предоставленные для строительства объектов недвижимости, присваивается предварительный адрес, который содержит следующие реквизиты: наименование административно-территориальной единицы, наименование геонима, порядковый или проектный номер земельного участка.
    
25. 
    При отсутствии наименования геонима орган архитектуры и градостроительства собственным приказом присваивает геониму временный проектный номер до присвоения ему официального наименования.
    
26. 
    При отсутствии наименования предварительного адреса орган архитектуры и градостроительства выдает письмом временный проектный номер до присвоения ему постоянного адреса.
    
27. 
    Присвоение одному объекту нескольких адресов, в том числе угловых, относительно нескольких частей населенного пункта не допускается.
    
28. 
    Наименование микрорайона добавляется к адресу объекта при условии расположения объекта в установленных границах соответствующего микрорайона.
    
29. 
    Наименование геонима, относительно которого нумеруется объект, устанавливается в соответствии с перечнем наименований улиц населенного пункта.
    
30. 
    На территории застроенного земельного участка определяется основное здание, относительно которого осуществляется нумерация зданий, сооружений, расположенных на данной территории.
    
31. 
    В случае, если на одном земельном участке возведены два и более объекта, образующих единый архитектурный ансамбль или являющихся частью одного архитектурно-строительного комплекса, порядковые номера этих объектов будут состоять из номера основного здания дополнительного номера корпуса. Указатель «корпус» при необходимости определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся нумерации близлежащих зданий.
    

При этом нумерация зданий производится от главного въезда на территорию земельного участка с учетом расположения основного здания.

32. 
    В случае, если объект расположен внутри квартала и ни один фасад объекта не выходит на улицы к порядковому номеру объекта добавляются через знак дроби дополнительные целые цифры. При этом за основной порядковый номер принимается порядковый номер объекта, наиболее приближенного к подлежащему нумерации объекту.
    
33. 
    Цифра через знак дроби увеличивается соответственно по мере удаления от объекта с основным порядковым номером. Не допускается добавлять дополнительные целые цифры или заглавные буквы через знак дроби или тире к порядковому номеру объекта, имеющему знак дроби.
    
34. 
    Порядковый номер объекта присваивается органом архитектуры и градостроительства приказом, принятый в эксплуатацию и/или при проведении комплексной инвентаризации объектов на территории населенного пункта в целях упорядочивания и устранения некорректных адресных данных.
    
35. 
    Отдел земельных отношений при местном исполнительном органе при отводе земельного участка обращается в орган архитектуры и градостроительства для присвоения предварительного адреса земельному участку. В решении о выдаче земельного участка указывается предварительный адрес объекта.
    
36. 
    В случаях, когда нумерация объектов одной части населенного пункта прерывается (теряется) более чем на десять единиц, органом архитектуры и градостроительства инициируется внесение изменений в нумерацию объектов, требующих перенумерации.
    
37. 
    Присвоение порядковых номеров зданиям (сооружениям), образующим непрерывный фронт застройки с юга на север (с запада на восток), производится соответственно с юга на север (с запада на восток) с нечетными номерами по левой стороне геонима и четными номерами по правой стороне.
    
38. 
    Зданиям, находящимся на пересечении геонимов различных категорий, присваивается порядковый номер по геониму более высокой категории, согласно классификации магистральных улиц.
    
39. 
    Зданиям, находящимся на пересечении геонимов равных категорий, присваивается порядковый номер по геониму, на который выходит главный фасад здания. Если на угол выходит два равнозначных фасада одного здания, порядковый номер присваивается по геониму, идущему в направлении к центру населенного пункта. Если главный фасад здания находится внутри двора, присваивается порядковый номер по геониму, вдоль которого вытянуто здание.
    
40. 
    Присвоение порядкового номера зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной дороги со стороны центра населенного пункта. В случае, если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающего геонима, его нумерация производится по геониму.
    
41. 
    В случае естественного формирования новой застройки территории населенного пункта, при котором невозможно выполнение пункта 37 настоящих Правил, допускается присвоение порядковых номеров на данных территориях в обратном порядке, то есть с севера на юг либо с востока на запад, с нечетными номерами по правой стороне геонима и четными номерами по левой стороне геонима.
    
42. 
    В случае объединения или разъединения геонимов требуется перенумерация зданий и сооружений, находящихся на указанных геонимах в соответствии с пунктом 39 и 43 настоящих Правил.
    
43. 
    При возведении дополнительно на земельном участке, принадлежащем физическому или юридическому лицу на праве частной собственности, землепользований (аренды), или ином вещном праве, одного или нескольких объектов недвижимого имущества, каждому объекту присваивается тот же порядковый номер, но с добавлением дополнительного номера корпуса или строения (кроме строений, расположенных на собственном приусадебном земельном участке, предназначенные для хозяйственно-бытовых нужд).
    
44. 
    Адрес является единым для различных частей одного и того же объекта.
    
45. 
    Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже пронумерованными зданиями, строениями с последовательными номерами (вставку объектов), следует производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему дроби в соответствии с настоящими Правилами.
    
46. 
    Пристроенным и встроенно-пристроенным объектам, обладающим признаками самостоятельных объектов (зданий, сооружений) присваивается самостоятельный порядковый номер с добавлением к номеру основного здания буквы (без использования дополнительных символов (пробел, тире, дробь и тд.)).
    
47. 
    На территориях интенсивного сноса, производимого в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд, допускается производить резервирование порядковых номеров для проектируемых зданий, сооружений.
    
48. 
    Порядковые номера вторичных объектов присваиваются по часовой стрелке (снизу вверх) от главного фасада здания. Нумерация должна начинаться с 1 (единицы) и далее по порядку, с левого (первого) подъезда от главного фасада здания. Вторичным объектам нумерация присваивается после ввода в эксплуатацию первичного объекта недвижимости.
    
49. 
    Вторичным объектам, присваивается порядковый номер помещения с указанием типа вторичного объекта.
    
50. 
    Вторичным объектам в зависимости от категории присваивается тип вторичного объекта: квартира, внутреннее помещение, встроенное помещение.
    
51. 
    Встроенным вторичным объектам присваивается номер встроенного помещения с привязкой к номеру основного здания, в котором он расположен. Встроенным вторичным объектам не присваивается самостоятельный порядковый номер, отличный от номера основного здания.
    
52. 
    При объединении вторичных объектов объединенному объекту присваивается больший номер, при этом меньший номер остается в резерве. При разъединении вторичных объектов разъединенному объекту присваивается имеющийся номер вторичного объекта с присоединением буквенной литерации в случае отсутствия резервного номера.
    
53. 
    Определение местоположения гаражей и дачных (огородных) участков, входящих в состав гаражных и дачных (садовых) кооперативов (обществ) осуществляется органом архитектуры и градостроительства.
    
54. 
    Адрес гаража, дачи (огородного участка) содержит:
    

наименование административно-территориальной единицы;

наименование гаражного и дачного (садового) кооператива (общества), в случае деления на улицы (кварталы, ряды) указывается наименование улицы (квартала), номер ряда (бокса) через пробел.

55. 
    Адрес объекта недвижимости, расположенного вне населенного пункта в придорожной полосе автомобильной дороги, содержит:
    

наименование района;

наименование округа;

наименование близлежащего населенного пункта, которому подчиняется административно или территориально;

наименование автомобильной дороги;

расстояние в километрах от начала автомобильной дороги и номер строения/сооружения.

56. 
    Адрес объекта недвижимости, расположенного в малых поселениях (население которых составляет менее 50 человек), содержит:
    

наименование района;

наименование округа;

наименование близлежащего населенного пункта, которому подчиняется административно или территориально;

наименование малого поселения;

номер здания/сооружения.

57. 
    При наличии в малых поселениях улиц в адресе объекта указывается также наименование улицы.
    
58. 
    Адрес объекта недвижимости, расположенного в крестьянских хозяйствах, зонах (базах) отдыха, лагерях, фермах и других малых поселениях, содержит:
    

наименование района;

наименование округа;

наименование близлежащего населенного пункта, которому подчиняется административно или территориально;

наименование малого поселения (зона (база) отдыха, лагерь, ферма и т.п.);

номер здания/сооружения.

59. 
    Адрес производственных зданий содержит:
    

наименование области/города республиканского значения;

наименование района/района города республиканского значения;

наименование округа (при наличии);

наименование населенного пункта;

наименование геонима;

номер здания и сооружения, в случае деления на блоки, корпусы присваивается соответствующий номер с указанием дополнительного элемента.

60. 
    При заполнении в документах данных о порядковых номерах объектов, подготавливаемых и выпускаемых организациями, не допускается произвольное написание порядковых номеров объектов недвижимости.
    
61. 
    При написании адреса объекта требуется полное изложение адреса.
    
62. 
    Адресные сведения формируются в дежурном плане населенного пункта, в дежурном адресном плане АИС ГГК (электронная карта) с учетом данных инвентаризации объектов (подворовой, подомовой обход).
    
63. 
    Адресные сведения объектов недвижимости вносятся в информационную систему «Адресный регистр» из дежурного плана населенного пункта, дежурного адресного плана АИС ГГК на основании документов, посредством информационного взаимодействия.
    
64. 
    Сканированные копии официальных документов, подтверждающих присвоение, изменение, упразднение административно-территориальных единиц и геонимов, адресов вносятся в дежурный план населенного пункта в АИС ГГК и в последующем в информационную систему «Адресный регистр».
    
65. 
    Регистрация адреса объекта недвижимости в информационной системе «Адресный регистр» является подтверждением существования адреса объекта на территории населенного пункта. Документом, подтверждающим регистрацию адреса, является справка о подтверждении адреса.
    
66. 
    Регистрационный код адреса формируется информационной системой «Адресный регистр» в момент регистрации адреса в системе. Регистрационный код адреса включает в себя коды административно-территориальной единицы, геонима, номеров первичного и вторичного (при наличии) объектов недвижимости.
    
67. 
    В случае наличия некорректных адресных сведений (номеров объектов недвижимости) орган архитектуры и градостроительства собственным приказом присваивает порядковый номер объекту недвижимости с указанием регистрационного кода адреса.
    

4. Заключительные положения

68. 
    Настоящие Правила распространяются на всей территории Республики Казахстан.
    
69. 
    Наименования административно-территориальных единиц, геонимов, а также адреса объектов недвижимости, сформированные до введения настоящих Правил и не соответствующие требованиям настоящих Правил, подлежат изменению в соответствии с требованиями настоящих Правил в течение одного года со дня введения их в действие.
    
70. 
    Орган, осуществляющий регистрацию сделок с недвижимостью, осуществляет регистрацию объекта недвижимости при наличии официального подтверждения из органов архитектуры или после предоставления заявителем копии приказа о присвоении порядкового номера объекту недвижимости.
    

Приложение 1

к правилам

адресации объектов недвижимости

на территории Республики Казахстан
Перечень наименований типов

административно-территориальных единиц

Наименование на русском языке	Наименование на казахском языке
Аул(село)	Ауыл(село)
Аульный) округ	Ауылдық округ
Сельский округ	Селолық округ
Город областного значения	Облыстық маңызы бар қала
Город районного значения	Аудандық маңызы бар қала
Город республиканского значения	Республикалық маңызы бар қала
Область	Облыс
Отделение	Бөлімше
Поселок	Кент
Поселковый округ	Кент округі
Район	Аудан
Район в городе	Қала iшiндегi аудан
Разъезд	Жол айрығы
Станция	Станса

Приложение 2

к правилам

адресации объектов недвижимости

на территории Республики Казахстан
Перечень наименований типов геонимов

Наим. на русском языке	Наим. на казахском языке
Улица	Көше
Бульвар	Бульвар
Аллея	Аллея
Площадь	Алаң
Проспект	Даңғыл
Линия	Желi
Дорога	Жол
Набережная	Жағалау
Переулок	Орам
Проезд	Өтпе жол
Заимка	Заимка
Зимовка	Қыстау
Лесхоз	Орманшар
Воинская часть	Әскери бөлiм
Разъезд	Жол айрығы
Станция	Станса
База отдыха	Демалыс базасы
Микрорайон	Шағын аудан
Квартал	Квартал
Застава	Шекара бекет
Шоссе	Шоссе
Тракт	Даңғыл жол
Квартал	Квартал
Дачный кооператив	Cаяжай кооперативі
Гаражный кооператив	Гараждық кооперативі
Массив	Алқап
Гаражное общество	Гараж қоғамы
Дачное общество	Саяжай қоғамы
Трасса	Жол
Гаражный массив	Гараждық алқап
Садовое (Садоводческое) общество	Бау-бақша қоғамы
Жилой массив	Тұрғын үй алабы
Участок	Телім
Промышленная зона	Өндіріс аймағы
Отделение	Бөлімше
Тупик	Тұйық көше
Крестьянское хозяйство	Шаруа қожалығы
Садоводческий коллектив	Бағбандық ұжым
Потребительский кооператив собственников гаражей	Гараж иелерінің тұтыну кооперативі
Потребительский кооператив	Тұтыну кооперативі
Садоводческое товарищество	Бағбандық серіктестік
Дачный массив	Саяжай алабы
Ферма	Ферма
Урочище	Қоныс
Зона	Аймақ
Потребительский гаражный кооператив	Гараж тұтыну кооперативі
Потребительский кооператив собственников дачных участков	Саяжай телімдері иелерiнің тұтыну кооперативі
Таможенный пост	Кедендік пост
Лесничество	Орман шаруашылығы
Кардон	Кардон
Потребительский кооператив собственников индивидуальных гаражей
Гаражно-строительный кооператив
Потребительский кооператив садоводов любителей
Городской округ	Қалалық округі
Индивидуальный гараж	Жеке гараж

Приложение 3

к правилам

адресации объектов недвижимости

на территории Республики Казахстан
Перечень типов объектов недвижимости

Наим. на русском языке	Наим. На казахском языке
Жилой фонд	Тұрғын үй қоры
Производственные здания	Өндiрiстiк ғимарат
Объекты науки, образования и воспитания	Ғылым, білім және тәрбие нысандары
Объекты здравоохранения и отдыха	Денсаулық сақтау және демалыс нысандары
Административные и общественные организации и управления	Әкімшілік және қоғамдық ұйымдар және басқармалар
Объекты физкультурно-оздоровительные и спортивные	Дене шынықтыру-сауықтыру және спорт нысандары
Объекты культурно-просветительных и зрелищных учреждений	Мәдени-ағарту және ойын-сауық мекемелері нысандары
Объекты торговли	Сауда нысандары
Объекты общественного питания	Қоғамдық тамақтандыру нысандары
Объекты бытового обслуживания	Тұрмыстық қызмет көрсету нысандары
Объекты коммунального обслуживания	Коммуналдық қызмет көрсету нысандары
Производственные объекты для транспорта и для непосредственного обслуживания населения	Көлікке және халыққа тікелей қызмет көрсетуге арналған өндірістік нысандар
Промышленные складские объекты	Өнеркәсіптік және қойма нысандары
Территории зеленных насаждений пригородной зоны	Қала маңы аймағының көгалдандырылған аумағы
Временно нежилые объекты	Уақытша тұруға жарамсыз нысандар
Сооружение	Құрылыс
Жилой фонд	Тұрғын үй қоры
Объекты сельскохозяйственного и животноводческого назначения	Ауылшаруашылық және малшаруашылық нысандары
Садоводство	Бақ өсіру, баушылық