Flatik.ru

Перейти на главную страницу

Поиск по ключевым словам:

страница 1
Приложение № 1.1 к Лоту № 1 на тендер.


Техническое задание
на строительство жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Сосенское, вблизи дер. Бачурино, уч.33, корпус № 1.


  1. Срок производства работ:

Начало – 03.2012 г.

Окончание – 11.2013 г.



  1. Вид строительства:

Новое строительство

  1. Генеральный подрядчик: определяется по результатам тендера

  2. Объем строительства:

    1. Общая площадь здания – 41 661,8 кв. м.

    2. Общая площадь квартир – 27 605,7 кв. м.

    3. Площадь нежилых помещений – 2 038,9 кв. м.

    4. Количество секций – 7 секции.

    5. Этажность – 12-16 этажей.

  3. Распределение объемов по лотам:

5.1. Лот №1 – корпус №1.

  1. Параметры создания объектов:

    1. ГП (генеральный план) – в соответствии с ПД.

    2. АР – в соответствии с ПД.


Проектируемый семисекционный жилой дом-корпус №1 (12-16 эт.), сложной Г-образной формы в плане состоит из отдельных секций разной этажности:

Секция Ш-1 рядовая (2 шт.) – 12-ти этажная, габариты 26.40х15.30 м, высота секции (парапет кровли машинного отделения лифтов) – 44.31 м, высота 1-го этажа (от пола до пола) – 4.35 м, высота типового этажа – 3.15 м, высота технического этажа (в чистоте) – 2.20 м, высота эвакуационных выходов на кровлю – 2,10 м.

Секция У-1 угловая правая (1 шт.) – 14-ти этажная, габариты 21.30х24.30 м, высота секции (парапет кровли машинного отделения лифтов) – 50.60 м, высота 1-го этажа (от пола до пола) – 4.35 м, высота типового этажа – 3.15 м, высота технического этажа (в чистоте) – 2.20 м, высота эвакуационных выходов на кровлю – 2,10 м.

Секция У-5 угловая поворотная левая (1 шт.) – 16-ти этажная, габариты 20.10х20.10 м, высота секции (парапет кровли машинного отделения лифтов) – 56.91 м, высота 1-го этажа (от пола до пола) – 4.35 м, высота типового этажа – 3.15 м, высота технического этажа (в чистоте) – 2.20 м, высота эвакуационных выходов на кровлю – 2,10 м.

Секция М-1 рядовая (1 шт.) – 14-ти этажная, габариты 39.60х16.30 м, высота секции (парапет кровли машинного отделения лифтов) – 50.60 м, высота 1-го этажа (от пола до пола) – 4.35 м, высота типового этажа – 3.15 м, высота технического этажа (в чистоте) – 2.20 м, высота эвакуационных выходов на кровлю – 2,10 м.

Секция М-2 рядовая (1 шт.) – 12-ти этажная, габариты 35.60х16.30 м, высота секции (парапет кровли машинного отделения лифтов) – 44.31 м, высота 1-го этажа (от пола до пола) – 4.35 м, высота типового этажа – 3.15 м, высота технического этажа (в чистоте) – 2.20 м, высота эвакуационных выходов на кровлю – 2,10 м.

Секция М-3 торцевая левая (1 шт.) – 12-ти этажная, габариты 27.80х15.60 м, высота секции (парапет кровли машинного отделения лифтов) – 44.31 м, высота 1-го этажа (от пола до пола) – 4.35 м, высота типового этажа – 3.15 м, высота технического этажа (в чистоте) – 2.20 м, высота эвакуационных выходов на кровлю – 2,10м.

Для облицовки фасадов проектируемого здания применен керамический облицовочный кирпич светлых и темных тонов: темно-коричневый, охристый, бежевый и белый.

Для архитектурного оформления фасадов применен декор в виде карнизов, молдингов и розеток из фасадного тонкостенного высокопрочного стеклофибробетона, современного несгораемого материала с небольшим удельным весом.

Цокольная часть здания облицована керамогранитом.


    1. КЖ– в соответствии с ПД

Конструктивная схема здания – каркасно-стеновая.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой каркаса и жесткими дисками перекрытий, покрытий и диафрагмами жесткости лестнично-лифтовых узлов.

Плиты перекрытий и покрытия надземной части представляют собой сплошные монолитные безбалочные плиты, опертые на пилоны и стены лестнично-лифтовой шахты. Лестничные марши – сборные железобетонные, площадки – монолитные железобетонные.

Наружные стены надземной части здания предусмотрены комплексные:

1-ый тип:- несущие (в зонах с железобетонными стенами) с внутренним слоем из монолитного железобетона толщиной 200мм с утеплителем в виде кладки из блоков газобетонных D400 В 1,5 по ГОСТ 31360-2007 толщиной 300мм с облицовкой керамическим пустотелым кирпичом толщиной 120мм.

2-ой тип - ненесущие двухслойные с внутренним слоем из блоков газобетонных D400 В 1,5 по ГОСТ 31360-2007 толщиной 400мм с облицовкой керамическим пустотелым кирпичом толщиной 120мм.

3-й тип:- несущие (в зонах с железобетонными простенками) с внутренним слоем из монолитного железобетона толщиной 250мм с утеплителем в виде теплоизоляционной плиты из минеральной ваты Техновент «Технониколь» толщиной 150мм с облицовкой керамическим пустотелым кирпичом толщиной .

Внутренние стены выполняются из одинарного кирпича толщиной 250 мм по ГОСТ 530-2007, а также из блоков ячеистого бетона автоклавного твердения на цементном растворе толщиной 200мм по ГОСТ 31360,2007, перегородки из гипсовых пазогребневых плит толщиной 80мм по ТУ 5742-007-16415648-98.

Кровля плоская рулонная с внутренним водостоком в составе:

гидроизоляция – 2 слоя филизола, цементно-песчаная смесь армированная толщиной 40 мм, утеплитель – экструдированный пенополистирол Технониколь XPS 30-250 – 150 мм, пароизоляция – 1 слой Бикрост СПП, уклонообразующая стяжка из керамзитобетона толщиной 40÷300 мм, плита покрытия толщиной 200 мм.




    1. КМ – в соответствии с ПД

    2. ОВ – в соответствии с ПД

Отопление жилой части предусматривается водяное с принудительной циркуляцией теплоносителя, от проектируемого ЦТП.

Схема отопления для жилой части здания принята вертикальная, двухтрубная, коллекторного типа с лучевой поквартирной разводкой труб в полу. Для каждой квартиры предусматривается индивидуальный учет тепла. Для учета тепла приняты тахометрические теплосчетчики серии Compact IV фирмы «Techem» с отсечной сливной и воздухоспускной арматурой.

Вентиляция в здании:

  • из помещений жилой зоны – через вентиляционные блоки через зону квартир,

  • из общественных помещений жилой зоны – в зависимости от назначения помещений,

  • из коммерческих помещений – по индивидуальным выделенным каналам.




    1. ВК – в соответствии с ПД

Водоотведение жилого дома (корпуса) К1 предусматривается в проектируемые внутриплощадочные сети канализации.

Дом К1 представляет собой многосекционный разноэтажный (12-16 этажей) жилой дом с помещениями общего пользования жилой части и помещениями общественного и коммерческого назначения, встроенными в первые этажи здания.

В здании жилого дома предусматриваются следующие системы водоотведения:

  • хозяйственно-бытовая канализация К1 от жилой части здания;

  • хозяйственно-бытовая канализация К1.1 от встроенных помещений общественного и коммерческого назначения;

  • внутренние водостоки К2.




    1. ЭОМ – в соответствии с ПД

Электроснабжение здания предусматривается от расположенной рядом двухтрансформаторной подстанции 2х1000кВА. Вопросы сооружения подстанции и прокладки питающих кабелей рассматриваются в отдельном проекте внешнего электроснабжения.

В помещениях электрощитовых устанавливается стандартное вводно-распределительное устройство типа ВРУ8504М производства завода МЭЛ или аналогичное.

Предусматриваются вводные панели с переключателями на вводе, которые позволяют вручную переключить всю нагрузку здания на один ввод при исчезновении напряжения на другом вводе (2-я категория).

От распределительных панелей ВРУ осуществляется питание этажных щитов.



Энергоснабжение жилых помещений осуществляется от щитков, установленных в каждой квартире.


    1. ВТ – в соответствии с ПД

    2. СС – в соответствии с ПД

    3. Состав работ:

      1. Земляные работы – 100%. Лишний грунт подлежит вывозу с утилизацией на специально отведенных полигонах. Грунт не радиоактивен.

      2. Конструкции ниже отметки ± 0,00 – 100%

      3. Конструкции и отделка крылец, пандусов, световых приямков выполняются в полном объеме – 100%

      4. Конструкции выше отметки ±0,00 – 100%

      5. Изоляционные работы и антикоррозионная защита – 100%

      6. Наружные ограждающие конструкции, фасадные работы – 100%

      7. Кровельные работы – 100%

      8. Наружные окна, витражи, двери:

        1. Установка отливов производится в полном объеме – 100%.

        2. Окна – трехкамерный профиль ПВХ 58мм производства KBE (фурнитура ROTO, MACO) с двухкамерным остеклением, воздушный клапан при установке в помещениях квартир – 100%;

        3. Витражи – алюминиевый профиль с двухкамерным стеклопакетом – 100%;

        4. Остекление лоджий – алюминиевый профиль (раздвижной) с остеклением в одно

стекло – 100%;

6.10.8.5. Входные двери в уровне 1-го этажа и двери выходов на кровлю устанавливаются по согласованию с Заказчиком (в части материала, цвета и вида отделки поверхности, размеров и типа остекления, утеплению, замково-скобяным изделиям, декоративным обрамлениям, механизмам самозакрывания, наличию переточных решеток и т.п.) в полном объеме – 100%.

      1. Внутренние стены и перегородки:

        1. В офисной части выполняются перегородки и стены, отделяющие помещения соседних офисов, помещения офисов от помещений иного назначения (жилой части, технических помещений и пр.), перегородки санузлов, входных тамбуров, конструкции стен коммуникационных ниш и шахт – 100%.

        2. В помещениях общего пользования жилой части перегородки выполняются в полном объеме, в т.ч. на 1-ом этаже – входных тамбуров, помещений консьержей, санузлов, помещений уборочного инвентаря, колясочной, лифтовых холлов, мусорокамер, конструкции стен коммуникационных ниш и шахт, технических помещений; на 2-17 этажах – коридоров и лифтовых холлов, тамбуров эвакуационных лестниц, конструкции стен коммуникационных ниш и шахт – 100%.

        3. В помещениях квартир выполняются перегородки санузлов, конструкции стен коммуникационных ниш и шахт, перегородки между соседними квартирами– 100%. Межкомнатные перегородки выполняются высотой 300мм.

        4. В техподполье выполняются перегородки, отделяющие технические помещения, отдельные пожарные отсеки – 100%.

        5. В помещениях прочистки мусоропровода, машинном отделении лифтов перегородки выполняются в полном объеме, конструкции стен коммуникационных ниш и шахт – 100%.

      2. Внутренняя отделка и полы:

Во всех помещениях корпуса в полном объеме выполняются работы по устройству оконных, витражных, дверных откосов (при необходимости – с устройством нащельников и т.п.), заделке мест прохода инженерных коммуникаций, установке металлических ограждений, поручней; в помещениях с чистовой отделкой – установка подоконных досок – 100%. В помещениях с чистовой отделкой полов устраивается плинтус (в т.ч. из плитки) – 100%.

Выполняется штукатурка внутренних поверхностей наружных стен помещений квартир и МОП жилой части. В установленных документацией случаях выполняется штукатурка внутренних поверхностей шахт.



        1. Внутренняя отделка помещений технического подполья и технических помещений выполняется в полном объеме в соответствии с техническими требованиями к отделке данных помещений:

полы помещений технического подполья – ц/п стяжка со шлифовкой.

полы технических помещений – керамическая плитка, при наличии указаний в рабочей документации – антистатические покрытия.

стены и потолки помещений технического подполья – улучшенная штукатурка по каменной кладке, простая окраска.

стены и потолки технических помещений – улучшенная штукатурка по каменной кладке, улучшенная окраска. Стены мусорокамер – керамическая глазурованная плитка на всю высоту



        1. Внутренняя отделка мест общего пользования (МОП) жилой части выполняется в полном объеме:

полы в помещениях хранения уборочного инвентаря, колясочной, с/у консьержа, тамбуров лестничных клеток; со 2 по 17 этажи в помещениях лифтовых холлов, тамбуров незадымляемых лоджий и лестничных клеток, межквартирных коридоров, незадымляемых лоджий, лестничных площадок – керамогранитная плитка. Полы в помещении консьержа – линолеум на подоснове. Гидроизоляция с/у и утепление полов 1-го этажа в соответствии с п.6.10.5.

стены в помещениях хранения уборочного инвентаря, консьержей, колясочной; со 2 по 17 этажи в помещениях лифтовых холлов, межквартирных коридоров, тамбуров незадымляемых лоджий и лестничных клеток, лестничных клетках – штукатурка, шпатлевка, окраска в/э стойкой к мойке и истиранию краской в соответствии с цветовым решением за 2 раза. В местах установки мусороприемных клапанов и в с/у консьержа – экран из керамической плитки высотой 1,6 м.

потолки в помещениях хранения уборочного инвентаря, колясочной, входных тамбуров незадымляемых лестничных клеток; со 2 по 17 этажи в помещениях лифтовых холлов, тамбуров незадымляемых лоджий и лестничных клеток, межквартирных коридоров, незадымляемых лоджий, лестничных клетках – шпатлевка, окраска в/э краской.

стены, полы и потолки в помещениях входных групп и лифтовых холлов 1-го этажа – отделка выполняется в соответствии с дизайн-проектом.

двери помещений технического подполья, мусорокамер, входных групп (в т.ч. в помещениях хранения уборочного инвентаря, консьержей, колясочной), лифтовых холлов, тамбуров (в т.ч. переходных лоджий), технических помещений, входные двери в квартиры, двери коммуникационных ниш, лючки для доступа к коммуникациям и оборудованию – устанавливаются по согласованию с Заказчиком (в части материала, цвета и вида отделки поверхности, размера и типа остекления, требований к огнестойкости, герметичности, утеплению, замково-скобяным изделиям, декоративным обрамлениям, механизмам самозакрывания и т.п.) в полном объеме – 100%. Входные двери в квартиры – металлические.


        1. Внутренняя отделка квартир.

Отделка не выполняется.

        1. Внутренняя отделка офисной части.

Полы в помещениях офисной части выполняются в виде ц/п стяжки без финишного верхнего отделочного слоя. Гидроизоляция с/у и утепление полов 1-го этажа в соответствии с п.6.10.5.
Инженерные системы.

      1. Раздел ВК- выполняется в полном объеме 100% предусмотренных в проекте работ. В состав работ входит:

В помещениях санузла консьержа, хранения уборочного инвентаря, мусорокамере, диспетчерской – монтаж трубных разводок до подключения приборов, установка сантехнических приборов (унитазов, раковин, пр.).

В помещениях офисной части – монтаж трубных разводок до подключения приборов.

Для подраздела ВК – насосная станция – работы выполняются в полном объеме включая

установку выпусков из здания до первого колодца.



Материалы и оборудование:

– Водомерный узел – завод ВОДОПРИБОР (Россия).

– Квартирные счетчики холодной и горячей воды – Водосчетчики горячей и холодной воды - «Itelma» (Россия).

– Регуляторы давления поквартирные в шкафах с давлением на выходе 3 бара – STC (Италия).

– Запорная арматура Ду 15-50 мм Ру 16 бар, DANFOS (Россия); запорная арматура Ду 65-100 мм, Ру 16 бар Баломакс «Броен» (Россия).

– Стояки ХВС и ГВС – трубы армированные полипропиленовые ФД-Пласт серия «премиум»

(Россия) или аналог

– Трубы от стояков – из сшитого полиэтилена.

– Магистральные трубы ХВС и ГВС в подвале – стальные водогазопроводные оцинкованные

трубы по ГОСТ 3262-75*.

– Изоляция трубопроводов – Энергофлекс супер (Россия).

– Повысительные насосы с частотным преобразователем Grundfos (Россия),тип Hydro MPC на базе насосов CRE c частотным преобразователем.

– Канализация – трубы полипропиленовые с фасонными частями безнапорные с раструбами

ЗАО «Стройполимер» (Россия).

– Водосточные воронки с обогревом, с защитной решеткой HL 62.1.

– Водосток – трубы НПВХ с фасонными частями напорные толщиной 4,2 мм с раструбами

Агригазполимер (Россия).

– Дренажные насосы – Grundfos (Россия)

Противопожарный водопровод:

– Магистральные системы и стояки - стальные водогазопроводные оцинкованные трубы по

ГОСТ 3262-75*.

– Пожарные шкафы – НПО «Пульс» Россия




      1. Раздел ОВ выполняется в полном объеме 100% предусмотренных проектом работ.

Материалы и оборудование:

– Отопительные приборы – Радиаторы стальные панельные исп. давление 15 бар. PRADO (Россия). Конвекторы «Универсал ТБ» – для мест общего пользования.

– Запорная арматура для радиатора с терморегулятором – DANFOS (Россия).

– Регулятор давления и расхода – DANFOS (Дания).

– Регулирующая арматура для стояков отопления – DANFOS (Дания).

– Магистрали и стояки – трубы стальные по ГОСТ 3262-75 и ГОСТ 10704-91

–Трубы поквартирного отопления – из сшитого полиэтилена. Изоляция труб – Энергофлекс супер (Россия).

– Теплосчетчики Techem серии Compact IV

– Воздуховоды – оцинкованные ГОСТ 14918-80, 16523-89 (Россия)

– Вентиляторы дымоудаления и подпора воздуха – Веза (Россия)

– Вытяжные вентиляторы из технических помещений – Remax (Чехия).

– Вентиляционные решетки (приточные и вытяжные), наружные воздухозаборные решетки, воздушные клапаны – ПГС-Москва (Россия).

– Клапан огнезадерживающий с электромоторным приводом 220В «Белимо» – ВИНГЗ (Россия), Веза (Россия).

– Покрытие воздуховодов огнезащитным составом – Аквест-01В.




      1. Раздел ЭОМ выполняется в полном объеме –100% работ,

в состав работ подрядчика в том числе входит:

– установка электроустановочных изделий (розеток, выключателей, светильников) в помещениях с чистовой отделкой.


В работы по разделу ЭОМ Генподрядчика включены работы в размере 100% по устройству контура(ов) заземления здания и систем молниезащиты, проведения всех необходимых замеров сопротивления изоляции и сопротивления контуров заземления, с оформлением необходимых документов, получение АКТа допуска электроустановки (совместно с эксплуатирующей организацией)

Материалы и оборудование:

– Вводно-распределительные устройства типа ВРУ-8505 АО «МЭЛ» г. Москва.

– Поэтажные эл.щиты – типа УЭРМ АО «МЭЛ» г. Москва ,УРБ «Щербинка»

- Квартирные эл. щиты

– Магистральные и распределительные сети – кабели марки ВВГнг-LS, ВВГнг-FLS ВВГнг

(Россия).

– Розетки и выключатели – ЗАО «Электротехника» г. Москва.

– Светильники внутреннего освещения – светильники производства Россия.


6.10.14. Раздел ВТ: в корпусе устанавливаются лифты производства МОСОТИС серия «НЕВА» грузоподъемностью 400кг и 1000кг. Производитель OTIS, Серия – OTIS NEVA с уровнем отделки:

Отделка панелей – окрашенная сталь, цвет золотисто-бежевый (RAL 7048)

Панель управления – овальная с освещением из шлифованной нержавеющей стали с нанесенными лазерной гравировкой логотипов АВГУР ЭСТЕЙТ и Квартал А101, без зеркал.

Индикатор в панели управления – ЖК дисплей с белой индикаций на голубом фоне.

Кнопки на панели управления – индикация одноцветная – зажигается синее кольцо при активации приказа, аналогично на вызывных этажных кнопках.

Потолок – основной с освещением, крашенная сталь, цвет белый (RAL 9010).

Поручень – однорядный, круглый, хромированный.

Напольное покрытие – износоустойчивый линолеум Aurora Grey (темно-серый).

Двери кабины, двери шахты – окрашенная сталь бежевого цвета.

Обрамление лифтовых проемов (портал) – окрашенная сталь бежевого цвета.

Устройства индикации и управления на 1-ом этаже – HPI&SHL

В состав работ входит весь комплекс работ по монтажу, пуско-наладке и сдаче лифтов в эксплуатацию.



В том числе:

– отделка машинных отделений и шахт лифтов.

– с отделка примыканий дверей к проемам шахт лифта.

– получение заключения о промышленной безопасности шахты.

Отделку кабин лифтов согласовать с Заказчиком на этапе заказа оборудования.
6.10.15. Раздел «Мусороудаление»100%

Материалы и оборудование:

– производитель «ПРАНА» (Россия). Внутренний слой ствола из нержавеющей стали, предусмотрена система прочистки и пожаротушения.


6.10.16. Раздел слаботочные системы. выполняется в полном объеме 100%

В том числе в квартиры заводятся от стояков С/С:

– шлейфы ППА с расключением тепловых извещателей в соответствии с действующими нормами противопожарной безопасности.

– стояки С/С заканчиваются устройствами сбора (с установкой устройств сбора) и передачи данных на ОДС, телефонную станцию, внешнюю сеть радиофикаций, системы, АСКУЭ

– линии, АСКУЭ – расключаются на счетчиках электроэнергии.

– оповещение о пожаре: в местах общего пользования, производится установка сирен и их подключение к общедомовой системе ППА.

– ППА: в местах общего пользования ПШ укомплектованные кнопками включения пожарных насосов, с их расключениями и подключением к общедомовой системе ППА.

– диспетчеризация лифтов: от машинного помещения до устройств вывода на ОДС.

– Станция пожарной сигнализации – адресная система «Болид» (Россия).

– Система оповещения о пожаре (жилая часть) – адресная система «Болид» (Россия).

– Станция пожарной сигнализации (нежилая часть) – «Сигнал-ВК2» (Россия).

– Сети АСУД – «АСУД-248» Текон-Автоматика (Россия).

– Домофон – «Цифрал» (Россия).

В состав работ Генподрядчика входят работы по передаче смонтированных систем под монтаж общих диспетчерских служб.
6.10.17. Заключительные положения.

В состав работ Генподрядчика входит:

– Установка всех видов: лестниц и перил, ограждений, фартуков, отливов, люков и декоративных элементов – 100%

– Все инженерные системы выполняются в объеме на расстоянии – до первого колодца, с установкой всего предусмотренного проектом оборудования, с подключением, проведением всех пуско-наладочных работ и оформлением всех необходимых для сдачи объекта в эксплуатацию документов кроме условий и исключений оговоренных в вышеизложенных пунктах.


  1. Обязательства ГЕНПОДРЯДЧИКА

Для выполнения работ ГЕНПОДРЯДЧИК:

7.1. Своими или привлеченными силами и средствами выполняет все работы в объеме и в рамках, предусмотренных Договором, и сдает работы ЗАКАЗЧИКУ в состоянии, позволяющем ЗАКАЗЧИКУ получить заключение о соответствии построенного объекта проектной документации и сдать Объект в эксплуатацию.

7.2. При выполнении Работ руководствуется утвержденной Рабочей документацией, действующими в Российской Федерации нормативами и строительными правилами, в т.ч. СНиП (Строительные нормы и правила), СН (Санитарные нормы), правилами техники безопасности при эксплуатации различного оборудования, утвержденные соответствующими надзорными органами. При применении иностранного оборудования и материалов ГЕНПОДРЯДЧИК руководствуется инструкциям производителя и выполняет требования органов сертификации такого оборудования в России.

7.3. В течение 5 (пяти) дней после подписания Договора назначит уполномоченного представителя ГЕНПОДРЯДЧИКА по Договору и в письменной форме сообщит об этом ЗАКАЗЧИКУ, указав полный объем предоставленных ему полномочий.

7.4. Своими силами и средствами производит таможенное оформление материалов и оборудования, поставляемых на строительную площадку.

7.5. В течение 5(пяти) календарных дней примет (либо направит мотивированные замечания) у ЗАКАЗЧИКА:

7.5.1. Строительную площадку по акту приема-передачи, соответствующую СГП «Стройгенплан».

7.5.2. Передать по Акту приема-передачи геодезическую основу Объекта капитального строительства, разбивку осей Объекта капитального строительства на местности.

7.6. ГЕНПОДРЯДЧИК за 10 дней до начала производства работ подает письменную заявку, подтвержденную расчетом на выделение электрической мощности для механизации строительства с подробной расшифровкой потребности, для согласования с ЗАКАЗЧИКОМ распределительного щита, подлежащего передаче по акту приема-передачи ГЕНПОДРЯДЧИКУ и совместного освидетельствования показания приборов учета. При этом ГЕНПОДРЯДЧИК компенсирует ЗАКАЗЧИКУ расходы на электроэнергию по счетам ЗАКАЗЧИКА, составленным на основании показаний прибора (ов) учета в распределительных щитах корпусов и действующих тарифов на электрическую энергию, выставленным в адрес ГЕНПОДРЯДЧИКА не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным.

Выполнит на территории строительной площадки все необходимые не титульные временные сооружения. В случае если временных сооружений, предоставленных ЗАКАЗЧИКОМ недостаточно для нормального производства работ – произведет строительство временных сооружений собственными силами и за счет собственных средств.

7.7.2. Выполнит все подводящие линии коммуникаций от точек подключения (разграничения), расположенных на строительной площадке.

7.8. Поставит за свой счет все необходимые для работы материалы, оборудование, технологическое оборудование, необходимые для производства работ.

7.9. Осуществит разгрузку, складирование и охрану поставленных материалов и оборудования.

7.10. Все штрафы и взыскания, выставленные в адрес ЗАКАЗЧИКА от лица контролирующих органов (ГБДД, ГАСН, ФМС, СЭС, Ростехнадзор, Роспотребнадзор и т.д.) полученных по вине ГЕНПОДРЯДЧИКА – компенсируются ГЕНПОДРЯДЧИКОМ в безусловном порядке путем выставления ЗАКАЗЧИКОМ соответствующего счета. ГЕНПОДРЯДЧИК обязан оплатить счет, указанный в первом абзаце в течение 5 (пяти) рабочих дней, а случае неоплаты может удерживаться ЗАКАЗЧИКОМ из любых сумм, подлежащих оплате ГЕНПОДРЯДЧИКУ. В случае проведения контролирующими органами плановой проверки, ЗАКАЗЧИК уведомляет ГЕНПОДРЯДЧИКА о необходимости присутствия представителя ГЕНПОДРЯДЧИКА в течение 5 (пяти) дней с момента поступления соответствующей информации.

7.11. За свой счет, своими силами и средствами осуществляет транспортировку, приемку, разгрузку, складирование, учет и хранение материалов и оборудования на строительной площадке.

7.12. ГЕНПОДРЯДЧИК принимает по акту все материальные ценности ЗАКАЗЧИКА, передаваемые ему во временное пользование. Содержит материальные ценности ЗАКАЗЧИКА, в исправном состоянии, производит его текущий ремонт. В согласованных сторонами случаях производит страхование имущества по риску ущерб/утрата.

7.13. Своими силами и за свой счет осуществляет в процессе производства уборку строительной площадки в пределах своей зоны ответственности (принятой по акту приема передачи) от отходов строительства, (уборка территории, складирование материалов), содержание монтажного горизонта согласно утвержденного ППР, ППРк, ПДВ, ПНООЛР а так же согласно норм промышленной безопасности, охраны труда и пожарной безопасности.

7.14. Своими силами и за свой счет оформляет разрешение на выброс вредных (загрязняющих веществ) в атмосферный воздух на период производства работ, разрабатывает и утверждает нормативы образования отходов и лимиты на их размещение, а также паспорта отходов I - IV класса опасности на период строительства, образующиеся в процессе выполнения работ в пределах зоны своей ответственности (принятой по акту приема передачи), осуществляет платежи за негативное воздействие на окружающую среду.

7.15. В случае причинения каких-либо повреждений существующим конструкциям, соседним зданиям и инженерным сетям по вине ГЕНПОДРЯДЧИКА, произведет в согласованный сторонами срок за свой счет восстановительные работы и направит об этом соответствующее уведомление уполномоченному представителю ЗАКАЗЧИКА.

7.16. В случае отказа от восстановительных и ремонтных работ указанных в п. 7.15. ЗАКАЗЧИК оставляет за собой право произвести работы самостоятельно и/или с привлечением сторонней специализированной организации с отнесением расходов за счет ГЕНПОДРЯДЧИКА.

7.17. Оплатит все налоги, пошлины и прочие сборы, действующие на территории Российской Федерации, связанные с выполнением настоящего Договора, а также услуги ЗАКАЗЧИКА в соответствии с условиями настоящего Договора.

7.18. Ежемесячно не позднее 22 числа текущего месяца представляет ЗАКАЗЧИКУ отчет о ходе выполнения работ на Объекте по форме графика производства работ – план/факт.

7.19. Ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца представляет ЗАКАЗЧИКУ подробный график производства работ на следующий месяц с указанием состава работ и количественных показателей.

7.20. В обязательном порядке исполняет указания уполномоченного лица ЗАКАЗЧИКА о способе выполнения работ, а также в отношении форм, сроков представления и содержания отчетности, предусмотренной Договором, если таковые будут им даны в письменной форме.

7.21. Журнал (журналы) производства строительных работ заполняется специалистами ГЕНПОДРЯДЧИКА и ЗАКАЗЧИКА на строительной площадке и подписывается СТОРОНАМИ ежедневно, в течение всего периода строительства.

7.22. Не позднее 1 (одного) месяца до начала использования, обязан за свой счет предоставить ЗАКАЗЧИКУ каталоги и проспекты на оборудование, поставляемое ГЕНПОДРЯДЧИКОМ по условиям Договора.

7.23. Если образцы не будут отвечать требованиям норм санитарной или противопожарной безопасности или эстетическим требованиям ЗАКАЗЧИКА, то ГЕНГЕНПОДРЯДЧИК обязуется за свой счет поставить другие образцы.

7.24. По указанию ЗАКАЗЧИКА незамедлительно приостановит поставку материалов, оборудования и т.п. и произведет их замену, если их качество не будет соответствовать ранее согласованным показателям и/или требованиям стандартов и нормативов Российской Федерации.

7.25. Не позднее 3 (трех) месяцев, начиная с даты передачи Рабочей документации, представит ЗАКАЗЧИКУ предложение на поставку инженерного оборудования на русском языке с указанием типов, марок, моделей, наименований фирм-изготовителей, стран происхождения, а также с приложением необходимой технической документации и проспектов на языке.

7.26. В ходе выполнения работ осуществит любые мероприятия сезонного характера, обеспечивающие надлежащие темпы строительства и движение требуемых качественных показателей в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП), действующими в Российской Федерации.

7.27.В комплекте с инженерным оборудованием предоставить все его принадлежности, в том числе документацию, а также расходные материалы, запасные и быстроизнашивающиеся части, необходимые для обеспечения нормальной и бесперебойной эксплуатации оборудования в течение гарантийного срока, в случаях, когда такие материалы и запасные части поставляются в комплекте с оборудованием.

7.28. В случае если в течение гарантийного срока, при условии правильной эксплуатации инженерного оборудования будет выявлена необходимость поставки запасных частей и/или расходных материалов, не предусмотренных Договором, но требующихся для обеспечения надлежащей эксплуатации инженерного оборудования, уполномоченными представителями СТОРОН будут составлены и подписаны соответствующие акты, согласно которым ГЕНПОДРЯДЧИК обязуется поставить дополнительно необходимые материалы и изделия в возможно короткий срок, однако не более 1 (Одного) месяца с даты подписания СТОРОНАМИ актов, предусмотренных настоящим пунктом.

7.29. До подписания в установленном порядке РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТА предоставит ЗАКАЗЧИКУ техническую документацию и инструкции по уходу и эксплуатации оборудования и инженерных систем Объекта.

7.30.Осуществит за свой счет поставки на строительную площадку всех материалов, конструкций, оборудования и изделий, которые не указаны в приложениях к Договору, но необходимы для выполнения строительно-монтажных работ и нормальной эксплуатации Объекта в гарантийный срок.

7.31. Выполнит на строительной площадке (в пределах свой зоны ответственности) необходимые мероприятия по обеспечению норм пожарной, взрывной, электрической технике безопасности, экологической безопасности охраны окружающей среды и труда в период выполнения работ до подписания Акта Рабочей комиссии сдачи-приемки работ и несет полную ответственность в соответствии с законами РФ и МО за их невыполнение.

7.32. Не менее чем за 14 рабочих дней до сдачи Объекта Рабочей комиссии вывезет за свой счет с территории строительной площадки принадлежащие ГЕНПОДРЯДЧИКУ строительную технику, строительные сооружения, возведенные им временные сооружения и оборудование временного ввоза и произведет уборку территории в своей зоне ответственности.

7.33. Согласует с ЗАКАЗЧИКОМ предполагаемых поставщиков перед заключением с ними договоров на поставку основных материалов, конструкций, оборудования используемых при строительстве Объекта. ГЕНПОДРЯДЧИК вправе привлекать для выполнения работ по Договору субподрядчиков, при этом ГЕНПОДРЯДЧИК несет ответственность перед ЗАКАЗЧИКОМ за надлежащие исполнение его субподрядчиками и/или субпоставщиками работ по договору и за все их действия, как за свои собственные действия.

7.34. Письменно согласовывает с ЗАКАЗЧИКОМ любые свои действия, которые могут привести к изменению Общей площади Объекта, указанной в Проектной документации и Рабочей документации.

7.35. До подписания Акта Рабочей комиссии (в течении 15 рабочих дней после закрытия соответствующего этапа (вида) работ, подтвержденной проверкой ГАСН) передаст ЗАКАЗЧИКУ по актам с реестром документов (оформленном в установленном порядке) в полном объеме исполнительную документацию, эксплуатационную документацию, журнал(ы) производства работ, производства специальных видов работ и прочую документацию, необходимую для предоставления в органы Главстройнадзора МО и другие контролирующие инстанции, а также для сдачи ЗАКАЗЧИКОМ Объекта в эксплуатацию.

7.36. Обеспечит на протяжении всего срока строительства и до подписания Акта Рабочей комиссии уборку Объекта от строительного и бытового мусора.

7.37. В случае неисполнения ГЕНПОДРЯДЧИКОМ требований п. 7.36 подтвержденных совместным (а в случае отказа ГЕНПОДРЯДЧИКА) односторонним Актом – ЗАКАЗЧИК в праве выставить предписание об устранении замечаний и случае неисполнения ГЕНПОДРЯДЧИКОМ предписания в согласованный Сторонами срок – требование о об уплате ШТРАФА – в размере 10 000 рублей за каждый освидетельствованный факт, путем направления в адрес ГЕНПОДРЯДЧИКА письменной претензии. Оплата ШТРАФА по претензии ЗАКАЗЧИКА производится ГЕНПОДРЯДЧИКОМ в течении 2-х банковских дней, а в случае неоплаты может удерживаться ЗАКАЗЧИКОМ из любых сумм подлежащих оплате ГЕНПОДРЯДЧИКУ.

7.38. За свой счет устранит все замечания и недоделки, выявленные ЗАКАЗЧИКОМ в процессе производства работ и при сдаче Объекта ЗАКАЗЧИКУ по Акту Рабочей комиссии и в гарантийный период. При этом ГЕНПОДРЯДЧИК обязан исполнять все требования ЗАКАЗЧИКА в соответствии со СНиП.

7.39. ГЕНПОДРЯДЧИК не вправе вывозить с территории Строительной площадки никакую строительную документацию и иные Документы ГЕНПОДРЯДЧИКА, в том числе переписку, Исполнительную и прочую документацию, разработанную ГЕНПОДРЯДЧИКОМ (или от его имени), хранящуюся на Строительной площадке и предназначенную для производства Работ и последующей эксплуатации Объекта, без предварительного письменного согласия Представителя ЗАКАЗЧИКА.

7.40. За 10 (десять) дней до начала производства работ предоставляет для согласования с ЗАКАЗЧИКОМ ППР (проект производства работ) на отдельные виды (этапы работ).

7.41. ГЕНПОДРЯДЧИК не вправе начинать производство работ без согласованного с ЗАКАЗЧИКОМ ППР на соответствующий вид (этап) работ.

7.42. На день предоставления актов о приемке выполненных работ за отчетный месяц по форме КС-2 предоставляет ЗАКАЗЧИКУ полный комплект исполнительной документации за отчетный период для проверки.

7.43. Неисполнение ГЕНПОДРЯДЧИКОМ требований. и 7.42., а так же отступления от проекта и/или выявление факта некачественно выполненных работ может являться основанием для мотивированного отказа ЗАКАЗЧИКА от подписания актов выполненных работ, согласно настоящему договору.



ЗАКАЗЧИК предоставляет данную технику на условиях предварительной заявки, не мене чем за 2 (два) полных машино-часа с оплатой услуг на основании выставленного ЗАКАЗЧИКОМ счета не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным. При этом обязательства ЗАКАЗЧИКА по заключению договора на предоставление услуг по работе техники, ЗАКАЗЧИК вправе регулировать путем запрета ГЕНПОДРЯДЧИКУ ввоза на строительную площадку аналогичной техники, за исключением техники, собственником которой является ГЕНПОДРЯДЧИК.

7.45.За свой счет (в счет Цены Договора) смонтирует и эксплуатирует мойку колес на территории строительства.




  1. Обязанности Заказчика.

Для выполнения работ ЗАКАЗЧИК:

8.1. Своевременно и в полном объеме принимает и оплачивает выполненные надлежащим образом ГЕНПОДРЯДЧИКОМ работы в соответствии с условиями настоящего Договора.

8.2. Передаст ГЕНПОДРЯДЧИКУ на период выполнения работ строительную площадку, пригодную для начала работ по Акту передачи строительной площадки.

8.3. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания Договора назначит уполномоченного представителя ЗАКАЗЧИКА по Договору и в письменной форме сообщит об этом ГЕНПОДРЯДЧИКУ, указав полный объем представленных полномочий. Обеспечит присутствие представителя ЗАКАЗЧИКА на строительной площадке в течение рабочего дня.

8.4. Производит предварительное согласование с ГЕНПОДРЯДЧИКОМ, на основании его письменной заявки на предоставление электрической мощности для механизации строительства. При этом ЗАКАЗЧИК оставляет за собой право предоставить ГЕНПОДРЯДЧИКУ количество выделенной мощности для механизации строительства по своему усмотрению и регулировать ее количество в периоды пиковых нагрузок.

8.5. Предоставляет ГЕНПОДРЯДЧИКУ для механизации строительства точку подключения к электрическим сетям ЗАКАЗЧИКА путем установки распределительного щита не далее 30 м от границы корпуса с согласованным с подрядчиком количеством выделенной электрической мощности. (Распределительный щит оборудован прибором учета). При этом ГЕНПОДРЯДЧИК своими силами и за свой счет производит временную разводку по территории строящегося объекта (этажам, пролетам и монтажным горизонтам) руководствуясь и исполняя – ПУЭ, правилами техники безопасности и правила промышленной безопасности.

Границей разграничения ответственности ГЕНПОДРЯДЧИК – ЗАКАЗЧИК по содержанию и эксплуатации является распределительный щит. Все до щита учета (включая щит) – ЗАКАЗЧИК, все после щита учета – ГЕНПОДРЯДЧИК, с обязательным подписанием Акта балансового разграничения.

8.6. Осуществит технический надзор за выполнением работ, используя при этом качественные критерии, заложенные в действующих в Российской Федерации строительных нормах и правилах, технических условиях и стандартах, применяемых в строительстве.

8.7. Передаст ГЕНПОДРЯДЧИКУ согласованную в установленном порядке Рабочую документацию на Объект со штампом «В производство работ».

8.8. Предоставляет ГЕНПОДРЯДЧИКУ по письменной заявке, на основании отдельного договора кран автомобильный и погрузчик фронтальный для производства СМР и складирования материалов, но не менее чем на 2-два полных машино-часа работы единовременно.

8.9. В установленном порядке в период строительства совместно с ГЕНПОДРЯДЧИКОМ будет определять объемы и качество выполненных работ, и подписывать соответствующие акты, являющиеся основанием для осуществления платежей.

8.10. В течение 7 (Семи) рабочих дней с даты получения образцов отделочных, тепло- и звукоизоляционных материалов от ГЕНПОДРЯДЧИКА осуществит их оценку и экспертизу и даст одобрение на их применение или сообщит об отказе дать одобрение, указав при этом причины отказа. В случае, если в течение указанного срока ЗАКАЗЧИК не сообщит о наличии своих замечаний ГЕНПОДРЯДЧИКУ, то образцы считаются одобренными ЗАКАЗЧИКОМ. При этом с ГЕНПОДРЯДЧИКА не снимается ответственность за их надлежащее качество и соответствие действующим нормам и правилам РФ.

8.11. В течение 10 (десяти) дней с даты получения предложений, ЗАКАЗЧИК рассмотрит их и уведомит ГЕНПОДРЯДЧИКА в письменной форме о выборе фирм-изготовителей оборудования или конкретных образцов.



8.12. По истечении гарантийного срока подпишет с ГЕНПОДРЯДЧИКОМ Акт об исполнении обязательств.


Техническое задание на строительство жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Сосенское, вблизи дер

Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Сосенское, вблизи дер. Бачурино, уч. 33, корпус №1

294.16kb.

24 09 2014
1 стр.


Приложение № к Лоту №1 на тендер. Техническое задание

На строительство 17-ти этажного жилого дома по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, с п. Сосенское, вблизи д. Столбово, участок 34, корпус 12

96.53kb.

11 09 2014
1 стр.


Проектной декларации

Общество с ограниченной ответственностью «деко» предоставляет проектные данные жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, с подземной внутридворовой автостоян

288.34kb.

25 12 2014
1 стр.


Техническое задание На работы по испытанию электрооборудования. Объект: гуп мо «мособлмедсервис»

Адрес: 142131, Московская область, Подольский р-н, сельское поселение Рязановское, Симферопольское шоссе, д.№21, стр. №2

28.08kb.

10 10 2014
1 стр.


Сельское поселение

Градостроительная ситуация. Ярославская область. Некрасовский муниципальный район. Сельское поселение Бурмакино (расселение)

1113.91kb.

14 12 2014
6 стр.


Закон челябинской области о статусе и границах аргаяшского муниципального района и сельских поселений

Байрамгуловское сельское поселение, Дербишевское сельское поселение, Ишалинское сельское поселение, Камышевское сельское поселение, Кузнецкое сельское поселение, Кулуевское сельско

1434.5kb.

12 10 2014
6 стр.


Закон челябинской области о статусе и границах нагайбакского муниципального района

Балканское сельское поселение, Кассельское сельское поселение, Куликовское сельское поселение, Нагайбакское сельское поселение, Остроленское сельское поселение, Парижское сельское

1033.68kb.

13 10 2014
6 стр.


Доклад главы администрации Ильинского муниципального района Смолина Евгения Владимировича Ильинский муниципальный район Ивановской области

Равнинная местность пересекается реками Сухода, Сахта, Ухтома, Нерль. В ильинском муниципальном районе образовано 5 поселений: Ильинское городское поселение, Аньковское сельское по

157.77kb.

12 10 2014
1 стр.