Перечень представляемых материалов

● Том 1. Положения о территориальном планировании

● Том 2. Материалы по обоснованию проекта

Оглавление

Введение

«Схема территориального планирования Большеберезниковского муниципального района» выполнена в соответствии с Муниципальным контрактом №1 от 15.04.2008 г.

Схема территориального планирования Большеберезниковского муниципального района разработана в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ, иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Мордовия, в том числе с «Положением о документах территориального планирования муниципальных образований в Республике Мордовия», утверждённым постановлением Правительства Республики Мордовия от 29.12.07 г. №606, иными правовыми актами муниципального района.

При разработке Схемы территориального планирования Большеберезниковского муниципального района (далее СТП) приняты во внимание материалы «Схемы территориального планирования Республики Мордовия» (ФГУП РосНИПИУрбанистики, Санкт-Петербург, 2008), «Стратегия социально-экономического развития Республики Мордовия до 2025 г.», ряд других Программ, реализуемых на территории Республики.

Схема территориального планирования Большеберезниковского муниципального района является комплексным градостроительным документом, охватывающим все подсистемы жизнедеятельности района: природно-ресурсную, производственную, сельскохозяйственную, социальную, инженерно-транспортную, рекреационно-туристическую, экологическую, истории и культуры, пространственно-планировочную и функционального использования.

Цель данной работы состоит в выявлении конкретных условий и ограничений по использованию территории для расселения и различных видов хозяйственной деятельности.

Одной из первых задач является задача выявления предпосылок устойчивого социально-экономического развития территории.

Основополагающая задача СТП – сочетание пространственной организации среды обитания с интересами постоянных жителей, предпринимателей и инвесторов при сохранении природно-экологического каркаса территории района.

В этой связи данную работу следует рассматривать как составную часть информационной базы для принятия как стратегических, так и оперативных управленческих решений, направленных на улучшение условий жизнедеятельности населения района градостроительными средствами.

В целях обеспечения информационной целостности на схеме отображены объекты капитального строительства федерального и регионального значения, не относящиеся к мероприятиям территориального планирования Большеберезниковского муниципального района.

Материалы СТП являются основанием для градостроительного зонирования и разработки правил землепользования и застройки Большеберезниковского муниципального района и могут быть использованы при разработке проектов планировки и застройки поселений района, комплексных программ социально-экономического развития, отраслевых схем развития систем инженерно-транспортного оборудования поселений, а также при выборе площадок под строительство производственных и социальных объектов районного и республиканского значения.

Эскиз СТП был рассмотрен на рабочем совещании в Большеберезниковского муниципальном районе и рекомендован к дальнейшей проработке.

В схеме определены следующие сроки её реализации:

- расчётный срок, на который рассчитаны все планируемые мероприятия (2030 г.);

- первый этап развития, на который планируются первоочередные мероприятия (2015 г.).

СТП состоит из 2-х томов: «Положения о территориальном планировании» (Том 1), «Материалы по обоснованию проекта» (Том 2).

СТП представляется в электронном виде, разработана в программной среде «MapInfo» в составе электронных графических слоёв и связанной с ними атрибутивной базы данных.

Разработка современной Схемы территориального планирования в электронном виде, кроме традиционно решаемых задач создания градостроительной документации, формирует основу информационного обеспечения градостроительной деятельности, позволяющую иметь комплексную информационную систему территориального зонирования, территориальных ресурсов и регламентов их использования.

В последующем это позволит сформировать единое информационное пространство, на базе которого возможна организация постоянного мониторинга территории сельских поселений.

Работа выполнена в архитектурно-планировочной мастерской №4 ОАО «Гипрогор».

Главный инженер мастерской № 4 – С. В. Копытко.
Авторский коллектив проекта:

И. В. Вихляев – ведущий архитектор, главный архитектор проекта;

Е. И. Ивашкина – ГИП, главный инженер проекта;

Л. С. Романкевич – инженер экономист;

В. Л. Ясин – главный специалист по транспорту;

Н. В. Рязанова – ГИП, специалист по водоснабжению, канализации и санитарной очистке;

А. А. Дронова – ведущий инженер энергетик;

Е. И. Ивашкина – ГИП, специалист по инженерной защите и подготовке территории;

В. В. Панихина – специалист по охране окружающей среды;

М. Г. Москаленко – зав. группой дендролог;

В. Н. Арсеев – зав. группой геолог.

Графическое оформление проекта:

В. В. Панихина.
Авторы выражают искреннюю признательность руководству администрации Большеберезниковского муниципального района, ответственным работникам районных и ведомственных служб за помощь и поддержку в работе.