Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту

общего имущества в многоквартирном доме

Перечень работ, услуг	Периодичность или объемы их выполнения
1	2
I Содержание помещений общего пользования	ежедневно
II. Уборка земельного участка, входящего в состав многоквартирного дома	ежедневно
III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации	четыре раза в год
IV Проведение технических осмотров и мелкий ремонт инженерных коммуникаций	ежемесячно
V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт вентканалов и дымоходов:	ежемесячно
VI. Аварийное обслуживание в системах водоснабжения, теплоснабжение, канализации, энергоснабжения	ежедневно
VII. Дератизация	Согласно сан. норм и правил

Дополнительные услуги по содержанию общего имущества
I. Содержание помещений общего пользования
1.Влажное подметание лестничных площадок и маршей двух нижних этажей	через день
2.Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа	2 раза в неделю
3.Мытьё лестничных площадок и маршей	2 раза в месяц
4.Мытьё окон	1 раз в год
5. Влажная уборка стен, дверей, плафонов и т.п.	1 раз в год
6. Влажная уборка подоконников и отопительных приборов	2 раза в месяц
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного жилого дома
II. I. Холодный период
1.Подметание свежевыпавшего снега	1 раз в сутки
2.Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 сантиметров	1 раз в сутки
3.Посыпка территории противогололёдным средством	1 раз в сутки
4.Очистка территории от наледи и льда	1 раз в 3 суток
5.Подметание территории в дни без снегопада	1 раз в 2 суток
6.Очистка урн от мусора	1 раз в сутки
7. Промывка урн	1 раз в месяц
8. Сдвигание свежевыпавшего снега в дни без снегопада	3 раза в сутки
II. II. Тёплый период
1. Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см	1 раз в 2 суток
2. Очистка урн от мусора	1 раз в сутки
3. Уборка газонов	1 раз в 2 суток
4. Выкашивание газонов	2 раза в сезон
5. Подметание территории в дни с сильными осадками	1 раз в 2 суток
III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
1.укрепление водосточных труб, колен и воронок	по мере необходимости
2.проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей	по мере необходимости, но не реже двух раз в год
3. прочистка канализационного лежака	по мере необходимости,
4.проверка неисправности в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, вентиляционных вытяжек, электротехнических устройств	по мере необходимости, но не реже двух раз в год
5. проверка неисправности в системах вентиляционных вытяжек	по мере необходимости
6. проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах	по заявкам собственников
7. проведение технических осмотров и исправности вытяжек;	по мере необходимости, но не реже двух раз в год
8. утепление подвалов, чердачных помещений, лестничных клеток	по мере необходимости, но не реже одного раза в год
9. проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления, изоляции проводов	по мере необходимости, но не реже двух раз в год
10. регулировка и наладка систем отопления	ежедневно
11. проверка и ремонт коллективных приборов учета	ежедневно
VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения	по мере поступления, с составлением деф.вед-сти
1. устранение аварии на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электроснабжения	по мере необходимости
2. выполнение заявок по протечки кровли населения, нарушение водоотвода	по мере необходимости
3. замена разбитого стела	по мере необходимости
4. устранение неисправности осветительного оборудования помещений общего пользования	по мере необходимости
5. устранение неисправности электрической проводки оборудования в местах общего пользования	по мере необходимости
6. восстановление (ремонт) освещения и вентиляции подвала	по мере необходимости
7. восстановление (ремонт) решеток на продухах фундамента	по мере необходимости
8. восстановление (ремонт) приямков	по мере необходимости
9. восстановление (ремонт) отмостки	по мере необходимости
10. восстановление (ремонт) гидроизоляции	по мере необходимости
Каменные, кирпичные, железобетонные стены
12. устранение повреждений стен, в том числе в подвалах и чердаках	по мере необходимости
13. восстановление теплозащиты стен	по мере необходимости
14. восстановление креплений выступающих деталей фасада, включая лепные украшения	по мере необходимости
15. восстановление (ремонт) разрушений и повреждений отделочного слоя	по мере необходимости
16. герметизация, теплоизоляция межпанельных и иных швов	по мере необходимости
17. окраска фасадов	по мере необходимости
18. восстановление (ремонт) водоотводящих устройств наружных стен	по мере необходимости
19. окраска стен помещений общего пользования	по мере необходимости
Деревянные стены
20. восстановление гидроизоляции стен	по мере необходимости
21. устранение (ремонт) разрушений штукатурки и обшивки	по мере необходимости
22. восстановление теплозащиты стен	по мере необходимости
23. уплотнение стыков с установкой нащельников, конопаткой пазов между венцами, заделкой щелей и трещин	по мере необходимости
24. окраска деревянных неоштукатуренных зданий паропроницаемыми красками или составами для усиления пожаробезопасности и защиты от грибка и гниения	не чаще одного раза в три года
25. восстановление (ремонт) водоотводящих устройств наружных стен	по мере необходимости
Перекрытия
26. устранение повреждений перекрытий	по мере необходимости
27. восстановление теплотехнических свойств	по мере необходимости
28. усиление перекрытий	по мере необходимости
Полы
29. устранение повреждений полов в местах общего пользования многоквартирного дома	по мере необходимости
30. восстановление защитно-отделочного покрытия пола	не чаще одного раза в три года
31. окраска деревянных полов	не чаще одного раза в три года
32. ремонт полов	по мере необходимости
Перегородки
33. устранение повреждений перегородок	по мере необходимости
34. восстановление облицовки перегородок	по мере необходимости
35. окраска перегородок	не чаще одного раза в три года
Крыши
36. устранение протечек кровли	по мере необходимости
37. восстановление (ремонт) вентиляционных устройств	по мере необходимости
38. восстановление (ремонт) продухов вентиляции	по мере необходимости
39. восстановление (ремонт) дымовых и вентиляционных труб	по мере необходимости
40. восстановление (ремонт) выходов на крышу	по мере необходимости
41. восстановление (ремонт) парапетов, архитектурных деталей и т.д.	по мере необходимости
42. восстановление (ремонт) систем водоотвода	по мере необходимости
43. ремонт примыканий и заделка стыков	по мере необходимости
44. ремонт, утепление дверей с лестничных площадок на чердак	по мере необходимости
Окна, двери, световые фонари
45. восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования	не чаще одного раза в три года
46. восстановление (ремонт) окон в помещениях общего пользования	по мере необходимости
47. замена дверей в помещениях общего пользования	по мере необходимости
48. замена окон в помещениях общего пользования	по мере необходимости
49. восстановление (ремонт) дверных и оконных откосов	по мере необходимости
Лестницы
50. ремонт металлических косоуров	по мере необходимости
51. устранение повышенных прогибов площадок и маршей	по мере необходимости
52. ремонт ограждений, поручней и предохранительных сеток	по мере необходимости
53. ремонт, замена перилл	по мере необходимости
54. окраска металлических элементов лестниц	по мере необходимости
55. ремонт пандусов	по мере необходимости
Теплоснабжение
56. ремонт, модернизация внутридомовых тепловых сетей	II,III квартал
57. ремонт, промывка отопительных элементов	II,III квартал
58. восстановление теплоизоляции систем теплоснабжения	по мере необходимости
59. ремонт или замена неисправных приборов учета и регулирования	по мере необходимости
60. ремонт внутридомовых насосов, запорной арматуры, автоматических устройств	по мере необходимости
Горячее водоснабжение
61. ремонт, замена внутридомовых сетей горячего водоснабжения	по мере необходимости
62. ремонт, замена, проверка коллективных приборов учета	по мере необходимости
63. теплоизоляция сетей горячего водоснабжения	по мере необходимости
64. окраска сетей и устройств горячего водоснабжения	по мере необходимости
Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудования
65. ремонт, замена шкафов вводных и вводно-распределительных устройств	по мере необходимости
66. ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования	по мере необходимости
67. ремонт, замена этажных щитков и шкафов	по мере необходимости
68. ремонт, замена приборов учета и регулирования общего пользования	по мере необходимости
69. ремонт, замена осветительных установок помещений общего пользования	по мере необходимости
Водопровод и водоотведение
70. ремонт, замена внутридомовых сетей водоснабжения	По мере необходимости
71. ремонт, замена внутридомовых сетей канализации	По мере необходимости
72. ремонт, замена неисправных приборов учета и регулирования водоснабжения	По мере необходимости