30 декември 2009 г.

ТЕМА: СТРОИТЕЛСТВО, СТРОИТЕЛЕН КОНТРОЛ,
СТРОИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ, АРХИТЕКТУРА, ИМОТИ
Съдържание:





30.12.2009 г., с. 4
9 фирми искат завода за боклук
автор: Даринка Илиева



МАРИЯ БОЯДЖИЙСКА (ВДЯСНО)
9 международни консорциума с българско участие искат да строят завода за боклук в София.

Компании от Германия, Австрия, Италия, Полша, Гърция, Испания и Белгия са подали офертите си за изграждане на инсталацията за механично-биологично третиране на сметта, съобщи вчера зам.-кметът Мария Бояджийска. Офертите ще бъдат отворени на 4 януари.

“Надявам се, че са съобразени с нашия бюджет”, обясни Бояджийска. Индикативната стойност на инсталацията, която трябва да бъде изградена до село Яна, е 229 млн. лв. Трябва да бъде готова за 35 месеца.

Сред кандидатите е обединение, в което е “Холдинг Пътища” на Васил Божков. В другите обединения са фирмите “Станилов” и “Валмекс”, които строят метрото, и спечелилата обществена поръчка за изграждане на кръстовища на две нива “Балканстрой”. Специализиралата се в енергетиката “Риск инженеринг” участва в консорциум “Мотостал”, в който влизат “Енергоремонт”, “Екосистем” и “Келаг”. За строителството на завода играят и австрийската “Алпине Бау”, която участва в изграждането на “Горна Арда”. Подали са оферти още консорциумите “Кордеел - УТТ”, “Садината - МБТ”, “Данеко - Валмекс Садина МБТ” и “МБТ Садината”.

30.12.2009 г., с. 10
Ръст на лихви по кредити

за потребление с 1,19 пункта до 13,6% отчита статистиката на БНБ за ноември. Повишението е на годишна база за новодоговорени заеми.

През ноември спрямо октомври 2009 г. и при тях има лек спад - с 0,07%, а при жилищните в левове - с 0,83 пункта. С 0,41 пункта са се увеличили лихвите по жилищните заеми в евро. Оскъпяването за тези с левове за година обаче е намаляло с 1,2 пункта до 9,36%. Понижението при тези в евро е с 0,16 пункта до 8,75 на сто. (24 часа)


30.12.2009 г., с. 10
Русия с 2 млрд. евро в „Белене”
Над 2 млрд. евро ще инвестират руснаците в изграждането на АЕЦ "Белене", без за това да е необходима държавна или корпоративна гаранция, каза вчера икономическият министър Трайчо Трайков. Това е била една от темите на разговор с колегата му Сергей Шматко по време на посещението в Москва.

За да има "Атомстройекспорт" интерес строителството да е по-евтино, на руската страна ще бъдат предложени 15% акции от проектната компания, която ще е собственик на централата. Тези дялове са в пъти по-малко от средствата, които ще предоставят руснаците на принципа на проектното финансиране. Още не е уточнено как и кой ще осигури руските пари за изграждането на централата. В момента сме на ниво обмяна на концепции, каза министърът.

На въпрос защо руснаците няма да участват в търг за стратегически инвеститор Трайков отвърна - ако има други предложения да се финансира централата, моля да ги пратите при мен. Немалко искания е депозирала българската страна за началото на газовите преговори. Някои от договорите изтичат в края на 2010 г. При преговорите за нови контракти България настоява за гаранции за изпълнение на доставките като предпазна мярка срещу нова газова криза.

Ако в бъдещите договори има клауза "вземай или плащай", то да имаме право да реекспортираме горивото, което няма да ползваме, искаме възможност за суапови сделки.

На 18 януари пък стартират преговорите за "Южен поток". Подготвя се и търг за избор на инвестиционен посредник за продажбата на дялове от "Бул-гартрансгаз", каза Трайков. (24 часа)


30.12.2009 г., с. 10
€100 млн. за Булгартабак”
Поне 100 млн. евро се надява да вземе държавата от приватизацията на "Булгартабак ", стана ясно вчера от думите на икономическия министър Трайчо Трайков.

Той обяви резултата от срещата при премиера Бойко Борисов с тютюнопроизводители, които поискаха холдингът да мине към земеделското министерство. "Принципалът няма да се променя. Волята ни е "Булгартабак" да се приватизира бързо и компетентно", каза Трайков. Според него раздържавяването ще е факт до средата на 2010 г. Очаквало се цената да е деветцифрена сума в

евро. Трайков обяви, че е решено да се създаде съвет на министрите, който да следи приватизацията, контрабандата и проблемите в сектора.

На тютюнопроизводителите е обяснено, че предишният земеделски министър Нихат Кабил "е проспал" сроковете - 2004-2005 г., в които страната ни да поиска субсидии от ЕС. От 2010 г. и държавата няма право да дава такива. Усилията за намиране на решение щели да продължат. Пред ЕК ще настояваме за решение, подобно на това за отпуснатите компенсации за затворените блокове на АЕЦ "Козлодуй". (24 часа)

30.12.2009 г., с. 23-24
Справки вече се правят по интернет

Плащането е с карта или по банков път

Справки в кадастъра вече могат да се правят в интернет, без да се налага да се чака по гишета. За тях се плаща онлайн.

Това става през сайта https://icadastre.bg/, където от 22 октомври действа нова услуга - електронно разплащане.

Справка за собствениците на имот например струва 3,50 лв. Извадка от кадастрална карта в графичен вид пък ще излезе 7 лв. Максималният брой имоти с една заявка тук е 50. Извадка в цифров вид без данни за собствеността от кадастралната карта и кадастралния регистър също е 7 лв.

Справка от кадастралния регистър струва 3,50 лв. Максималният брой имоти с една заявка е 50.

Извадка от регистъра на работна геодезическа основаструва 2,10 лв. за една точка без схема. Максималният брой точки с една заявка е 50.

Подаването на заявка за услуги към областната Служба по геодезия, картография и кадастър е безплатно.

За да ползват и платят услугите на агенцията по кадастър, е необходима регистрация в сайта. Потребителят получава потребителско име и парола, които въвежда всеки път, когато ползва услугите.

Плащането става чрез предварително заредена лична сметка. Това може да стане по два начина.

Единият е, като се използва системата "epay". Моделът е същият както при всяка друга услуга с електронно разплащане. Необходима е дебитна или кредитна карта.

Вторият е чрез плащане на каса в агенцията или чрез банков превод.

В личния профил на потребителя в сайта има линк "Ново електронно разплащане". Той вижда сумата, с която ще олекне сметката му, за да си направи нужната справка. Човек може да си следи и как намалява сметката му, за да поддържа достатъчна наличност.

За всяка една услуга пише и в общите условия на сайта. Към всеки имот има информация за собственици, местоположение, съседи, площ и т.н., както и данни от кадастралния регистър и имотната партида. При кликване върху линка с необходимата информация се отнема стойността от сметката.

От услугата онлайн справка могат да се възползват собствениците на имоти, където вече са изградени кадастрални карти и кадастрални регистри.

Такива има в 26 областни центъра (всички без град София), 57 общински и 378 други населени места, както и в голяма част от населените места по Черноморското крайбрежие - Созопол, Черноморец, Царево, Ахтопол, Несебър, Поморие, Приморско, Китен, Синеморец и Балчик, и планинските курорти Боровец, Пампорово, Сепарева баня, Чепеларе, Рибарица, Шипково и Вършец.

Общата площ на влязлата в сила кадастрална карта е около 15 000 кв. км. Това е 13,4% от територията на страната и включва 4,7 млн. броя имоти.

В процедура по одобряване са около 5,4 млн. имота, (или около 16% от територията на страната). Това са предимно територии със силен инвеститорски интерес и засилен пазар и включват 30% от броя на недвижимите имоти в България.

С одобрени кадастрални карти и регистри са всички населени места в общините Априлци, Асеновград, Балчик, Каварна, Летница, Несебър, Добрич-град, Шабла, Ямбол, Копривщица, Девня, Кричим, Марица, Пловдив.

В процес на одобряване са 28 общински центъра, между които са Петрич, Трявна, Крумовград, Чипровци и Батак, и други 64 населени места.

В момента кадастрални карти и кадастрални регистри се създават в 9 района на град София. Сроковете за изработване могат да се видят в сайта на Агенцията по геодезия, картография и кадастър. Одобряването на картите ще бъде през 2010 г. и началото на 2011 г. в зависимост от района.

Изработени са кадастралната карта и регистри за 7 района на София, за които предстои одобряване през 2010 г. - Бусманци, Бистрица, Герман, Железница, Казичане, Кокаляне, Кривина, Лозен и Плана.

Предстои приемане на кадастъра на язовир Искър,. Долни Пасарел и районите "Витоша", "Кремиковци", "Люлин", "Оборище", "Овча купел" и "Средец".

До края на януари 2010 г. ще бъдат изработени и приети Кадастралната карта и кадастралните регистри на общински центрове Сопот, Белово, Брацигово. До края на февруари - Пещера, март - Ботевград, до края на април - Златица и Карлово и през май - Панагюрище.

След като картите и регистрите бъдат приети, гражданите трябва да проверят и констатират пропуски. Ако има такива, трябва да подават възражения, защото след завършването на процедурата, корекциите ще са платени.

Снимка на три колони - След като в icadastre.bg изберете имота, за който ви трябва справка, виждате и с колко ще олекне личната ви сметка.


30.12.2009 г., с. 24
Александър Лазаров, шеф на Агенцията по геодезия, картография и кадастър: Скицата, нужна при продажба на имот, трябва да е на хартия
- Господин Лазаров, крайните срокове за изготвяне на кадастралните карти в някои райони наближават. Има ли глоби, ако хората не си запишат имотите в кадастъра и имотния регистър?

- Не, глоби няма. Обаче е полезно за хората да се впишат в кадастъра. По този начин всъщност ще се гарантира тяхната собственост чрез регистрацията им.

- Какво да се прави при допусната грешка в информацията на имотния регистър и кадастъра?

- Тук има два периода, на които се разделя откриването на грешката. Единият е в процеса на създаването на кадастралната карта. Тогава човек може да подаде възражения и тази грешка ще бъде отстранена безплатно. Ако обаче човекът не се е интересувал как върви самата процедура, не е следил процеса, изпуснал е да подаде възражение, корекциите тогава също са възможни, но ще му струват пари. Таксата е в зависимост от района, типа имот и т.н.

- Как могат да се разберат крайните срокове?

- Целият процес на създаване на кадастралната карта е публикуван в пресата. Когато започне процедурата по изработването, се обявява, тъй като гражданите имат задължение да маркират границите на имотите си. Могат да следят и на нашия сайт (https://www.cadastre.bg).

Има един специфичен български проблем - хората са свикнали да отиват при покана, в последния момент. Преди време правихме обяви, един месец беше срокът, в който събирахме документи. Първите две седмици - никой, вторите две седмици - по 200 души опашка. И обикновено казват агенцията по кадастър направи проблем, на хората ще им откраднат имотите, говорят се по опашките какви ли не неща. Така се създава суматохата.

Ние сме подготвили една медийна политика, за която ще искаме вашето съдействие. Целта е да разясняваме на хората как се случват нещата, да искаме съдействието им, за да няма проблем. По принцип досега практиката е била, когато вие смените собствеността си, ваше задължение е да отидете в службата по кадастър и да си занесете нотариалния акт, за да се регистрирате. Много малко хора са го направили. Затова по традиционния начин, използвайки архивите на общините, голяма част от имотите не са с верните си собственици. Надяваме се с реализацията на сегашния Закон за кадастъра това нещо да не се налага.

Всъщност разчитаме на връзката между нас и агенцията по вписванията, която е в Министерството на правосъдието, да започнем добре да говорим помежду си. Така в момента на промяна в агенцията по вписванията това автоматично ще идва при нас. Това все още за момента е трудно, но вървим в тази посока.

- Кога очаквате да стане?

- Стигаме до финансовия въпрос. Добре знаете в момента състоянието какво е. Има вероятност въз основа на бюджета ни за догодина да не можем да възлагаме нови кадастрални карти. Така че да ви кажа обозримо бъдеще без наличие на финансов ресурс насреща...

- Ще бъде много оптимистично.

- То ще бъде просто едно пожелание.

- Как да разберем къде се изработват в момента кадастрални карти и имотен регистър?

- В интернет сайта ни има информация за местата и сроковете, които текат. Когато влезете в нашата страница в частта за София например, виждате къде вече има одобрени карти и кои са в процес на изработване. Това е достъпно за всички граждани.

В момента усилено върви точно изработването в София, но, разбира се, същественият проблем е финансовият. Догодина ще приключим с големи задължения към фирмите изпълнителки. Надяваме се това да бъде покрито.

- Някакво обещание за по-добър бюджет?

- Вие чували ли сте такива неща?

- Не.

- Е, и ние не сме.

- Има ли фирми, които предлагат на граждани без компютърна грамотност да ползват услугите на icadastre.bg? Тоест фирма, която си създава своя сметка, от която да плаща таксите за ползване, а гражданите да плащат на нея?

- Има два вида услуги. Едните услуги са такива, за които е необходимо да се направи документ, подписан и подпечатан от агенцията по кадастър. В такъв случай няма фирми, които да изпълняват посреднически услуги. А за другите услуги по тази схема, за която казахте, към настоящия момент няма сключени договори между агенцията и фирми посредници. Подобни отношения се определят от пазара и търсенето и не могат и не трябва да бъдат регулирани от агенцията.

- Кои справки трябва да са на хартия?

- Искате да продадете имота си - скицата, която издава нашата служба по кадастър, трябва да има подпис и печат. Другите услуги са информативни, тип справки. Но за извършване на някакво действие с имота, правна сделка или ипотека тогава със сигурност се иска хартиен носител. Чисто практическо приложение има тази информация, която се получава в цифров вид. Например, за да се видят данните за собствеността - не за конкретния собственик, а дали тя е частна, общинска или държавна. Това служи за инвестиционното проектиране. Тогава пък не е необходимо да бъде на хартия. Всяка една инвестиционна процедура е свързана с кадастъра.

Снимка на две колони – Александър Лазаров


30.12.2009 г., с. 24
Наемите паднаха до 30% за година

В София най-голямо е намалението на тристайните

Наемите на жилищата не устояха на кризата и отбелязаха значителен спад. През 2009 г. понижението при гарсониерите в София бе от 15 до 30%, сочат данните на сайта за недвижими имоти IMOT.BG. Имаше и изключения - в Лозенец и центъра на столицата поевтиняването беше 32%, а в Малинова долина - 36%.

В близо половината квартали поевтиняването бе с 23-24 на сто. Тук се включват и жилищните комплекси Младост и Овча купел, както и елитните райони Бояна и Иван Вазов. Най-малко понижение бе регистрирано в Мотописта и Драгалевци, съответно с 3и 6%.

Нивата на двустайните паднаха между 10 и 29 на сто. Най-евтините оферти са в Надежда и Обеля - около 200 EUR за месец. Най-скъпи остават двустайните в центъра, Иван Вазов, Мотописта, Драгалевци и Бояна - около 300 EUR.

Жилищата с три стаи отчетоха най-силен спад за годината - с около 30 на сто от средно 450 на 330 EUR на месец. В центъра, Гео Милев, Левски, Витоша и Иван Вазов собствениците отдават имотите си с 32% по-евтино в сравнение с началото на годината.

В по-големите градове на страната поевтиняването при наемите на жилища бе до 20%. Във Варнапредлагането на гарсониери остана слабо, но цените се сегментираха. Така например в центъра, Трошево и Чаталджа спадът бе с около 3-4%, а в Тракия, Чайка и Червен площад - с 29 на сто. При двустайните понижението с малки изключения бе между 20 и 30%. С над 28 на сто се понижиха нивата на тристайните в повече от половината квартали.

Най-силно поевтиняване в Бургас- с 30%, беше регистрирано при двустайните жилища в Меден рудник. С 27 на сто поевтиняха апартаментите с три стаи в Зорница.

В Пловдив най-силен спад имаше при гарсониерите. С 26% спаднаха наемните нива в Прослав и Тракия и с 29 на сто в Смирненски. Най-малка корекция при всички видове апартаменти се наблюдава в центъра. Между 5 и 7% по-евтино могат да се наемат гарсониери там. Двустайните са поевтинели със 7% за центъра и 12% за широкия център, а спадът при тристайните е с около 15 на сто.

30.12.2009 г., с. 39
Залата излезе от фризера

Надзорникът избран, подновяват строежа още на 4 януари

Строителството на многофункционалната спортна зала, което бе временно замразено, ще се поднови още в първия понеделник на 2010 година - 4 януари. Това стана ясно вчера, след като официално завърши процедурата по избор на фирма, която да осъществи строителен надзор.

Победителят в конкурса е "ММВ - Инженеринг" ЕООД. Всъщност той бе избран още на 15 декември, но в 17,30 часа на 28 декември изтече законовият срок, в който останалите участници можеха да обжалват. Ако това се бе случило, строежът щеше да остане още неопределено време във "фризера". Жалби обаче няма. Общо 11 фирми са кандидатствали за обществената поръчка. Офертите им са отворени на 2 декември. Най-добрата е обявена на 15-и, а на 18 декември се разрази скандалът, довел до стопирането на строежа. Тогава депутатите от Синята коалиция Иван Иванов и Михаил Михайлов обявиха, че изграждането е незаконно, тъй като няма избран надзорник. Според тях се готвела кражба на близо 50 млн. лева от проекта. С решение на Дирекцията за национален строителен контрол и изказване на премиера Бойко Борисов строежът бе замразен на 21 декември. Две седмици по-късно от "Главболгарстрой" са готови да подновят работа.

От спортното министерство вчера обявиха, че изборът на надзорник на строежа на 4-и километър е бил приоритетна задача за хората на Свилен Нейков. Гафът всъщност бил на предишното ръководство на ДАМС.

"Не само, че едновременно с процедурата по Закона за обществените поръчки за избор на строител не е обявена такава и за избор на надзорна фирма, но не е направено и предварително обявление, за да може процедурата да се движи в ускорени срокове", обявиха от министерството.
Снимка на три колони - 21 декември - сняг е затрупал строежа на спортната зала на 4-и километър. Машините не функционират. Работници няма. Още в началото на 2010 г. обаче "Главболгарстрой" подновява своята дейност по изграждането на съоръжението.


30.12.2009 г., с. 14
Белене гълта над 2 млрд. за 2 г.
Над 2 милиарда евро ще са необходими в следва­щите две години за дейностите по проекта за втора атомна централа АЕЦ „Белене", ако той върви по график. Това ка­за министърът на икономиката, енергетиката и туризма Трайчо Трайков. Ако Русия и Атомстройекспорт" направят един образцов проект в България, това действително ще бъде пробив, каза Трайков. Сериозно се обсъждат вариантите руснаците да придобият дял в централата, а оттам да дойде и финансиране. За газоп­ровода „Южен поток" остава принципната позиция за подкрепа на разширяване на капацитета на тръбата, обясни Трайков. Конкретиката ще бъде обект на детайлни преговори, началото им ще бъде на 18 януари, обясни Трайков. В момента се работи и no условията за търга за избор на инвестиционен посредник за листване на борсата на акции от „Булгартрансгаз".
Снимка на една колона – Трайчо Трайков




30.12.2009 г., с. 18
КЮСТЕНДИЛЕЦ ЖИВЕЕ В ЛАДАТА СИ

За 2 часа роми събраха 120 лева, за да му помогнат
Повече от месец кюс­тендилец живее в кола­та си на паркинг в центъ­ра на родния си град.

56-годишният Живко Йртойчовски бил принуден да се нанесе в старата си лада Самара, след като бил изгонен от общинско жилище, което обитавал. Оказало се, че мъжът в продължение на пет години не е внасял нито лев в общинската хазна за наемания от него апартамент. За капак станало ясно, че няма и настанителна заповед. По тази причина преди време общинската администрация завела дело срещу него и без много усилия го спечелила. Живко обаче не е женен, няма ищеца нито роднини.

Под звездите

Така се оказал съвсем сам на улицата, без покрив град главата си. Единстве­ната собственост, която притежавал, била старата спряна от движение лада, която от дълго време ръж­дясвала на паркинг. Мъжът събрал малко покъщнина и се нанесъл в нея. Тя била паркирана не къде да е, а на самия паркинг пред сградата на общината в града на място за инвалиди, тъй като самият Живко е инвалид. Успял да прекара там само един ден. Оказало се, че и там не е добре дошъл. Пречел на другите хора с увреждания, които си оставяли колите зад кметството, и бил помо­лен да напусне. Най-накрая бездомникът се позициони­рал по пътя към болницата, зад обществена чешма.

"Нямам къде да отида, ще посрещна Нова година в ав­томобила си под звездите", каза Живко пред "Телег­раф". В момента той не е в колата си, а настанен за ле­чение в кюстендилската болница. След изписването му оттам обаче отново ще се върне в нея. Поне е доволен от мястото, което е избрал.

"Тук поне ще имам вод наблизо има и тоалетни, за това съм избрал това място", каза бездомникът. Той не може да си позволи нищо Друго, тъй като е безработен. Преди Живко е работил като парнаджия в читалище "Братство" и в балнеосанаториума. От последното му работно място обаче го съкратили, след като закрили неговата: длъжност. Колкото и да търсел, така и не успял да си намери работа. В момен­та единственият му доход е Инвалидната му пенсия от 115 лева. Дали му я след прекаран инсулт. Той се на­дява някой да се смили над него и да му помогне да за­почне отново работа, за да успее да си наеме поне ед­на стаичка.

"Искам само жилище, топ­лина и работа, въпреки че съм с прекаран инсулт", зая­ви Стойчовски. Справка в общината показа, че преди да се самонастани а последния апарта­мент, Живко е обитавал и друго общинско жилище в кв. "Запад". Там също не е плащал никакъв наем, посочиха от общината.

"Постоянно са получавани и сигнали за поведението му от живеещите в блока, че не плаща общите раз­носки за блока и че често употребява алкохол", сочи още справката.

Въпреки това той получил уверение от кмета на Кюс­тендил, че се работи по слу­чая му.

Помощ

Над 56-годишния мъж се смилиха единствено някол­ко мургави представители

на ромския квартал „Изток". В една кутия, върху която е написано простичко "За живко", те събират кой кол­кото може да даде. Така ромите събраха 120,56 лева. Пари дали таксиметрови шофьори и клиенти на ка­фенетата в ромския квар­тал. Освен това на Живко му бе връчен и цял кашон с домашни консерви.

"Призовавам всички инс­титуции да помогнат на то­зи човек, Само за два часа в ромския квартал събрахме тези пари, за да му помог­нем. Той е жив човек и не бива да бъде оставен на ули­цата. Ако нямат пари, мо­гат да донесат компоти, зеленчуци, важното е да му се помогне", каза Сте­фан Лазаров от ромската неправителствена органи­зация "Ларго", който връчи набраното от ромите даре­ние.

Живко заяви, че въпреки че няма близки, има много познати, които му помагат. „Въпреки че ще посрещна новогодишната нощ в колата си, си пожелавам на всички здраве и жилище", каза още той.

следующая страница>