АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА Ленина пр., д. 73, Томск, 634050, тел.: (3822) 52-68-90, факс: (3822) 52-69-19, e-mail: [email protected] ОКПО 82637098, ИНН/КПП 7017199740 / 701701001
_______________ № ______________

Заключение

комитета градостроительства ДАиГ администрации Города Томска

о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного

участка по адресу: г.Томск, ул.Войкова, 84/2.

Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Войкова, 84/2 для размещения полуподземных гаражей индивидуальных легковых автомобилей рассматривается на основании обращения юридического лица.

В соответствии с договором аренды от 01.02.2010 г. № 18545 заявителю предоставлен земельный участок, площадью 2449,59 кв.м по ул. Войкова, 84/2 (ранее сложившийся адрес ул. Войкова, 84 – относительно ориентира) (кадастровый номер 70:21:0100036:0092) для строительства полуподземного гаражного комплекса со спортивной детской площадкой сроком с 11.12.2009 по 11.12.2011.

Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территория вышеуказанного земельного участка расположена в границах территориальной зоны общественно-жилого назначения (ОЖ), перечнем видов разрешенного использования которой размещение полуподземных гаражей индивидуальных легковых автомобилей предусмотрено в качестве условно разрешенного вида использования.

В соответствии с актом обследования по отводу земельного участка по ул. Войкова, 84 под строительство полуподземного гаражного комплекса со спортивной и детской площадкой, выполненным Управлением Федеральной службы по защите прав потребителей и благополучия человека по Томской области (№ 19 у от 24.01.2007 г.) с севера на расстоянии 10 метров 5-ти этажный жилой дом; с востока на расстоянии 15 метров 5-ти этажный жилой дом, проезжая часть ул. Войкова; с юга участок граничит с территорией детского сада № 46; с запада сараи, огороды, 2-х этажный жилой дом, погреба. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 возможность организации санитарно-защитной зоны имеется. Земельный участок для строительства указанного объекта соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

В соответствии с представленным предпроектным обоснованием, в границах участка предполагается разместить полуподземную автостоянку на 36 машиномест без разделения перегородками на отдельные боксы. Кровлю объекта предполагается использовать для размещения озеленения, площадок отдыха, спортивных площадок. Комплексное благоустройство участка планируется организовать на «искусственном» рельефе, образующим одну плоскость с кровлей гаража, и являющегося продолжением благоустройства крыши.

Размещение объекта возможно выполнить с учетом требований технических регламентов и требований, установленных нормативными техническими документами в части, не противоречащей Федеральному закону «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации.

Принимая во внимание санитарно-эпидемиологическое заключение, отсутствие явных нарушений в области градостроительства, комитет градостроительства ДАиГ считает возможным предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г.Томск, ул. Войкова, 84/2 для строительства полуподземных гаражей индивидуальных легковых автомобилей.


И.о. председателя комитета градостроительства И.В. Мухачева