АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА Ленина пр., д. 73, Томск, 634050, тел.: (3822) 52-68-90, факс: (3822) 52-69-19, e-mail: [email protected] ОКПО 82637098, ИНН/КПП 7017199740 / 701701001
_______________ № ______________

комитета градостроительства ДАиГ администрации Города Томска

по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г. Томск, ул.Стрелочная,23.
Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г. Томск, ул.Стрелочная, 23 для размещения временного (некапитального) торгового объекта рассматривается на основании обращения физического лица.

Земельный участок площадью 866 кв.м находится в собственности заявителя (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 22.06.2010 70-АВ 115352).

В отношении указанного земельного участка проведены работы по межеванию, участок поставлен на государственный кадастровый учет (кадастровый номер 70:21:0100017:0094) с разрешенным использованием — для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территория вышеуказанного земельного участка расположена в границах территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), перечнем видов разрешенного использования которой размещение временных торговых объектов предусмотрено в качестве условно разрешенного вида использования.

Заявителем представлена схема планировочной организации земельного участка, в соответствии с которой на земельном участке предполагается размещение 1-этажных торговых павильонов вдоль южной и восточной границы участка. Каждый павильон имеет отдельный вход. Крыльцо торговых павильонов объединено в одно целое. Проектом предусмотрено инженерное обеспечение павильонов.

Заявителем представлено экспертиза технических решений по обеспечению пожарной безопасности нежилого временного торгового объекта, расположенного по адресу: г.Томск, ул.Стрелочная,23 Томского областного отделения «Всероссийского добровольного пожарного общества» от 10.02.2011, в соответствии с которым проект планировочной организации земельного участка временного торгового объекта по ул.Стрелочная, 23, не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Согласно представленного раздела «Охрана окружающей среды (с материалами оценки воздействия на окружающую среду)», в соответствии с которым реализация разработанного проекта «Временный торговый объект по ул.Стрелочная, 23 в г.Томске» не создает дополнительных источников вредного воздействия на окружающую природную среду и человека.

Представленное заявителем предпроектное обоснование размещения объекта не соответствует виду разрешенного использования «временный торговый объект» с предельным параметром по площади объекта в 25 м² (на основании постановления Мэра г. Томска от 4 сентября 2007 г. N 536 «О порядке размещения временных (некапитальных) объектов на территории МО "Город Томск").

Размещение «временного торгового объекта» возможно выполнить с учетом требований технических регламентов и требований, установленных нормативными техническими документами в части, не противоречащей Федеральному закону «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации.

Принимая во внимание вышеизложенное, комитет градостроительства не возражает против размещения временного торгового объекта по ул. Стрелочная, 23 при условии соответствия параметров объекта требованиям, предъявляемым к размещению временных (некапитальных) объектов на территории МО "Город Томск".

Начальник департамента, главный архитектор В.И. Коренев

Председатель комитета градостроительства В.А. Бузаев

Начальник отдела градостроительного

зонирования А.С. Караваева