Виды работ (услуг)
|
Периодичность либо дата выполнения работ (услуг)
|
Фундаменты
|
1. Устранение повреждений фундаментов.
|
Согласно проектных решений
|
2. Осушение.
|
Согласно проектных решений
|
3. Устранение замачивания грунта под фундаментом.
|
Согласно проектных решений
|
4. Ремонт внутридомовых и наружных дренажей.
|
По мере выявления, 1 сутки
|
5. Устранение осадок фундаментов.
|
Согласно проектных решений
|
6. Устранение причин деформации фундаментов.
|
По мере выявления
|
7. Восстановление (ремонт) освещения и вентиляции подвала.
|
7 суток
|
8. Восстановление (ремонт) решеток на продухах фундамента.
|
1 раз в год
|
9. Восстановление (ремонт) приямков.
|
1 раз в год
|
10. Восстановление (ремонт) отмостков.
|
1 раз в год
|
11. Восстановление (ремонт) гидроизоляции.
|
1 раз в год
|
12. Восстановление (ремонт) вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты.
|
1 раз в год
|
Каменные, кирпичные, железобетонные стены
|
13. Устранение повреждений стен, в том числе в подвалах и чердаках.
|
По мере выявления, не допуская их дальнейшего развития
|
14. Восстановление теплозащиты стен.
|
В период подготовки к зиме
|
15. Модернизация теплоизоляции стен.
|
В период подготовки к зиме
|
16. Создание, восстановление или модернизация гидроизоляции стен.
|
В период подготовки к зиме
|
17. Восстановление несущей способности стен.
|
Немедленное принятие мер с недопущением развития утраты несущей способности
|
18. Устранение деформации стен и перегородок.
|
|
19. Восстановление креплений выступающих деталей фасада, включая лепные украшения.
|
Немедленно с принятием мер безопасности
|
20. Восстановление (ремонт) разрушений и повреждений отделочного слоя.
|
В малых объемах при подготовке к зиме
|
21. Восстановление (ремонт) облицовки плиткой.
|
В малых объемах при подготовке к зиме
|
22. Герметизация, теплоизоляция межпанельных и иных швов.
|
По мере необходимости
|
23. Устранение причин и последствий коррозионного повреждения закладных деталей и арматуры.
|
В кратчайшие сроки
|
24. Восстановление (ремонт) водоотводящих устройств наружных стен.
|
5 суток
|
25. Восстановление (ремонт) стальных деталей крепления (кронштейны пожарных лестниц, флагодержатели, ухваты водосточных труб и др.).
|
7 суток
|
26. Защита стальных элементов от коррозии.
|
При подготовке к зиме
|
27. Окраска стен помещений общего пользования.
|
6-7 лет
|
Перекрытия
|
28. Устранение повреждений перекрытий.
|
Устраняется по мере обнаружения, не допуская их дальнейшего развития
|
29. Восстановление теплотехнических свойств.
|
15-40 лет
|
30. Восстановление акустических свойств перекрытий.
|
|
31. Восстановление водоизоляционных свойств перекрытий (перекрытия в санитарных узлах).
|
5 суток
|
32. Восстановление теплогидроизоляции примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов.
|
7 суток
|
33. Усиление перекрытий.
|
Немедленное принятие мер, с дальнейшим выполнением работ по проекту
|
34. Устранение сверхнормативных прогибов перекрытий.
|
Немедленное принятие мер, с дальнейшим выполнением работ по проекту
|
35. Устранение смещения несущих конструкций.
|
Немедленное принятие мер, с дальнейшим выполнением работ по проекту
|
36. Заделка неплотностей вокруг трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, проходящих через перекрытия.
|
1 сутки
|
Полы
|
37. Устранение повреждений полов в местах общего пользования многоквартирного дома.
|
При проведении тек. и кап.ремонта
|
38. Восстановление защитноотделочного покрытия пола.
|
При проведении тек. и кап.ремонта
|
Перегородки
|
39. Восстановление (ремонт) звукоизоляционных свойств перегородок.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
40. Восстановление (ремонт), модернизация огнезащитных свойств перегородок.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
41. Восстановление (ремонт), модернизация влагозащитных свойств перегородок.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
42. Устранение повреждений перегородок, ликвидация излишнего наклона или выпучивания перегородок.
|
Устраняется по мере обнаружения, не допуская их дальнейшего развития
|
43. Восстановление облицовки перегородок.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
44. Окраска перегородок.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
Крыши
|
45. Устранение протечек кровли.
|
1 сутки
|
46. Ремонт, модернизация кровли.
|
10 лет
|
47. Восстановление (ремонт) вентиляционных устройств (оборудования).
|
По мере необходимости
|
48. Окраска металлической кровли.
|
6-8 лет
|
49. Покрытие мягких кровель защитными мастиками.
|
По мере необходимости
|
50. Окраска стальных связей и креплений, размещенных на крыше и в чердачных помещениях.
|
6 лет
|
51. Восстановление (ремонт) продухов вентиляции.
|
По мере необходимости
|
52. Восстановление (ремонт) дымовых и вентиляционных труб.
|
По мере необходимости
|
53. Восстановление (ремонт) дефлекторов.
|
По мере необходимости
|
54. Восстановление (ремонт) выходов на крышу.
|
По мере необходимости
|
55. Восстановление (ремонт) парапетов, архитектурных деталей и т.д.
|
По мере необходимости
|
56. Восстановление (ремонт) систем водоотвода.
|
По мере необходимости
|
57. Ремонт примыканий и заделка стыков.
|
По мере необходимости
|
58. Ремонт, утепление дверей с лестничных площадок на чердак.
|
При подготовке к зиме
|
Окна, двери, световые фонари
|
59. Восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования.
|
1 сутки
|
60. Восстановление (ремонт) окон в помещениях общего пользования.
|
1-3 суток
|
61. Замена дверей в помещениях общего пользования.
|
От 10 лет
|
62. Замена окон в помещениях общего пользования.
|
40 лет
|
63. Утепление дверей в помещениях общего пользования.
|
При подготовке к зиме
|
64. Восстановление (ремонт) дверных и оконных откосов.
|
По мере необходимости
|
Лестницы
|
65. Ремонт металлических косоуров.
|
|
66. Устранение повышенных прогибов площадок и маршей.
|
Немедленное принятие мер, с дальнейшим выполнением работ по проекту
|
67. Ремонт ограждений, поручней и предохранительных сеток.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
68. Ремонт, замена перил.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
69. Окраска металлических элементов лестниц.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
70. Устройство, ремонт пандусов.
|
По мере необходимости
|
Теплоснабжение
|
71. Модернизация внутридомовых тепловых сетей.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
72. Ремонт, промывка отопительных элементов.
|
По мере необходимости и при кап.ремонте
|
73. Восстановление теплоизоляции систем теплоснабжения.
|
При подготовке к зиме
|
74. Замена неисправных общедомовых приборов учета и регулирования.
|
До 30 дней
|
75. Ремонт элеваторного узла.
|
немедленно
|
76. Ремонт насосов, магистральной запорной арматуры, автоматических устройств.
|
немедленно
|
Горячее водоснабжение
|
77. Ремонт, замена внутридомовых сетей горячего водоснабжения.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
78. Ремонт, замена, проверка общедомовых приборов учета.
|
До 30 дней
|
79. Ремонт бойлеров, котлов подготовки горячей воды.
|
неменленно
|
80. Теплоизоляция сетей горячего водоснабжения.
|
При подготовке к зиме
|
81. Окраска сетей и устройств горячего водоснабжения.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование
|
82. Ремонт, замена шкафов вводных и вводно-распределительных устройств.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
83. Ремонт, замена аппаратуры защиты, контроля и управления общего пользования.
|
По мере необходимости
|
84. Ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования.
|
1 сутки
|
85. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
86. Ремонт, замена этажных щитков и шкафов.
|
3 часа
|
87. Ремонт, замена приборов учета и регулирования общего пользования.
|
До 30 суток
|
88. Ремонт, замена осветительных установок помещений общего пользования.
|
До 7 суток
|
Водопровод и водоотведение
|
89. Ремонт, замена внутридомовых сетей водоснабжения.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
90. Ремонт, замена внутридомовых сетей канализации.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
91. Ремонт, замена неисправных приборов учета и регулирования водоснабжения.
|
До 30 суток
|
92. Ремонт оборудования, приборов и арматуры водопроводной сети общего пользования.
|
1 сутки
|
Объекты внешнего благоустройства
|
93. Ремонт объектов внешнего благоустройства.
|
По мере необходимости
|
94. Строительство объектов внешнего благоустройства.
|
При проведении тек. и кап. ремонта
|
Прочие работы
|
95. Проведение энергетического (технологического) обследования здания.
|
1 раз в год
|