Утверждено

решением Общего собрания членов

ТСЖ "Ленинский 67"

"___" _______________ 2006 г.

(Протокол №___ от "__" ______ 2006 г.)

Положение
о ревизионной комиссии некоммерческой организации ТСЖ "Ленинский 67"

1. Общие положения

2. Полномочия ревизионной комиссии

3. Порядок работы ревизионной комиссии

4. Председатель (Главный ревизор) ревизионной комиссии

1. Общие положения

1.1. Ревизионная комиссия Товарищества является органом внутреннего контроля.

1.2. Ревизионная комиссия Товарищества избирается Общим собранием членов ТСЖ на срок до 2 (Двух лет) в составе минимум одного члена.

В состав Ревизионной комиссии не могут быть избраны Председатель и члены Правления Товарищества, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги). (Примечание. Функции ревизионной комиссии может выполнять одно лицо - ревизор).

1.3. Ревизионная комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом "О некоммерческих организациях", Федеральным законом "О ТСЖ", Уставом Товарищества, настоящим Положением и решениями Общего собрания членов ТСЖ.

1.4. Ревизионная комиссия подотчетна только Общему собранию членов Товарищества. Перевыборы Ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Товарищества.

1.5. Членом Ревизионной комиссии может быть трудоспособное физическое лицо, не ограниченное в гражданской дееспособности, обладающее необходимыми профессиональными знаниями и опытом практической работы, которое является членом Товарищества.

Специальные требования к члену Ревизионной комиссии:

- гражданство РФ;

- возврастной ценз до 50 (Пятидесяти) лет;

- образовательный ценз – наличие высшего образования, ученой степени;

- наличие специальных знаний в аудиторской (бухгалтерской, финансовой), юридической сферах, по-возможности - лицензии аудитора;

- стажа работы по одной из вышеуказанных специальностей не мене 5 (Пяти) лет.

1.6. Решение Общего собрания членов Товарищества об избрании членов Ревизионной комиссии принимается отдельно по каждой кандидатуре. Решение считается принятым, если за него подано более 50 (Пятидесяти) % голосов от общего числа членов Товарищества.

1.7. Члены Ревизионной комиссии могут быть переизбраны на следующий срок, а при наличии веских оснований - отозваны из состава Ревизионной комиссии досрочно по решению Общего собрания членов Товарищества.

1.8. Деятельность членов Ревизионной комиссии осуществляется на безвозмездной основе.

1.9. Основаниями прекращения полномочий членов Ревизионной комиссии являются:

- истечение срока, на который они избраны;

- отсутствие необходимых профессиональных данных;

- недостаточный опыт практической работы.

Досрочное прекращение полномочий членов Ревизионной комиссии осуществляется по решению Общего собрания членов Товарищества.

2. Полномочия ревизионной комиссии

2.1. Ревизионная комиссия:

- проверяет выполнение Правлением Товарищества и Председателем Правления решений Общего собрания членов Товарищества, законность гражданско-правовых сделок, совершенных Правлением и его Председателем, а также выполнение органами Товарищества требований Устава и нормативных правовых актов, регулирующих деятельность ТСЖ, состояние его имущества;

- осуществляет ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год, а также по инициативе любого члена Ревизионной комиссии, решению Общего собрания членов Товарищества либо по требованию одной пятой общего числа членов Товарищества или любого члена его Правления;

- отчитывается о результатах ревизии перед Общим собранием членов Товарищества с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;

- докладывает Общему собранию членов Товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Товарищества;

- осуществляет контроль за своевременным рассмотрением Правлением ТСЖ и Председателем Правления заявлений членов Товарищества;

- осуществляет другие полномочия в соответствии с Положением о Ревизионной комиссии Товарищества и решениями Общего собрания членов ТСЖ.

2.2. Ревизия финансово-хозяйственной деятельности Товарищества проводится не реже одного раза в год.

По результатам ревизии при создании угрозы интересам ТСЖ и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов или Председателя Правления Товарищества Ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное Общее собрание членов ТСЖ.

2.3. По требованию Ревизионной комиссии члены Правления, а также все наемные работники Товарищества обязаны давать необходимые пояснения в устной или письменной форме.

2.4. Ревизионная комиссия вправе в любое время по собственной инициативе провести проверку определенной сферы или в целом финансово-хозяйственной деятельности Товарищества. Указанные действия она обязана также совершить на основе решения Общего собрания, Правления ТСЖ или по требованию не менее 50 (Пятидесяти) % членов Товарищества.

Расходы на проведение проверки, осуществляемой по требованию членов ТСЖ, несут те его члены, которые потребовали проведения проверки, если Общее собрание не сочтет необходимым произвести соответствующие расходы за счет Товарищества.

2.5. Ревизионная комиссия докладывает результаты проведенных ею проверок Общему собранию членов ТСЖ. Правление Товарищества вправе знакомиться с результатами проверок.

2.6. Оперативные планы ревизий разрабатываются и утверждаются Ревизионной комиссией самостоятельно.

2.7. Члены Ревизионной комиссии несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Уставом ТСЖ и настоящим Положением.

3. Порядок работы ревизионной комиссии

3.1. Ревизионная комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, подготовки и проведения плановых и внеплановых проверок, а также в иных формах, определяемых Ревизионной комиссией.

3.2. На заседании Ревизионной комиссии наличие кворума определяется присутствием на нем не менее 2/3 членов Ревизионной комиссии.

3.3. Заседания Ревизионной комиссии проводятся в соответствии с графиком заседаний, утвержденным Главным Ревизором комиссии, в помещении Правления ТСЖ по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом №67, корпус №2, парадная №2, 1 этаж.

При возникновении чрезвычайных обстоятельств Главный ревизор комиссии или любые два ее члена вправе созвать заседание данного органа в любое время.

3.4. На заседаниях Ревизионной комиссии рассматриваются вопросы, предложенные Главным ревизором комиссии, Общим собранием членов Товарищества, Правлением ТСЖ или любым членом Ревизионной комиссии.

3.5. Подготовку и организацию заседания Ревизионной комиссии обеспечивает ее Председатель (Главный ревизор).

3.6. Результаты голосования по вопросам, рассматриваемым на заседании Ревизионной комиссии, определяются по числу голосов лиц, находящихся в составе данного органа.

3.7. Единогласно всеми членами Ревизионной комиссии принимаются решения:

- о недоверии Правлению / Председателю правления;

- о фактах выявленных нарушений Правлением / Председателем правления;

- о внеплановой проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.

3.8. Квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа всех членов Ревизионной комиссии принимаются решения:

- о выходе кого-либо из состава членов ревизионной комиссии;

- ________________________________________;

- ________________________________________.

3.9. Решения по вопросам, не перечисленным в пп.3.7. и 3.8. астоящего Положения, принимаются простым большинством голосов от общего числа всех членов Ревизионной комиссии.

3.10. Решения Ревизионной комиссии принимаются путем открытого голосования.

Все решения Ревизионной комиссии оформляются протоколом заседания, на котором были приняты соответствующие решения.

3.11. Протокол заседания Ревизионной комиссии ведется на каждом ее заседании.

Обязанность организовать ведение ротокола возлагается на Главного ревизора (Председателя) комиссии.

Протокол заседания Ревизионной комиссии в обязательном порядке содержит сведения, определяемые при открытии заседания.

Протокол заседания Ревизионной комиссии должен быть надлежащим образом оформлен не позднее чем через 24 (Двадцать четыре) часа после закрытия заседания в 3 (трех) экземплярах.

Все экземпляры протокола подписываются Главным ревизором комиссии и удостоверяются круглой печатью Товарищества.

3.12. Протоколы заседаний Ревизионной комиссии подшиваются в книгу протоколов заседаний данного органа, которая должна в любое время предоставляться любому члену Товарищества для ознакомления. Книга протоколов хранится в помещении Правления ТСЖ по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом №67, корпус №2, парадная №2, 1 этаж.

По требованию любого члена ТСЖ ему выдаются выписки из книги протоколов, удостоверенные подписью Главного ревизора комиссии и круглой печатью Товарищества.

3.13. Правила подготовки и проведения плановых и внеплановых проверок, а также иные формы работы Ревизионной комиссии определяются решениями Ревизионной комиссии, принимаемыми на ее заседаниях.

4. Председатель ревизионной комиссии (Главный ревизор)

4.1. Руководство Ревизионной комиссией осуществляет ее Председатель, избираемый на первом заседании Ревизионной комиссии из числа членов Ревизионной комиссии.

4.2. Главный ревизор (Председатель Ревизионной комиссии) может быть освобожден от

исполнения своих обязанностей досрочно единогласным решением всех членов данного органа при наличии оснований, определяемых членами Ревизионной комиссии. При этом Председатель Ревизионной комиссии, освобожденный от исполнения своих обязанностей в качестве Председателя Ревизионной комиссии, продолжает оставаться в составе Ревизионной комиссии до принятия решения Общим собранием членов Товарищества о досрочном прекращении его полномочий или об избрании нового состава Ревизионной комиссии.