Перейти на главную страницу
![]() |
Санкт-Петербургская региональная благотворительная общественная организация помощи лицам без определенного места жительства «Ночлежка» (СПбБОО «Ночлежка») Санкт-Петербург, 192007, Боровая ул., д. 112 литер Б Офис: т/ф (812) 319-37-94; cоцслужба: т/ф (812) 643-24-15
|
Екатерина Диковская
Материал сделан в рамках программы «Специализированный ресурсный методический центр для социально ориентированных некоммерческих организаций (СО НКО) в области защиты прав и комплексной помощи социально-исключенным группам населения, а именно бездомным и гражданам без регистрации», реализуемой СПбБОО «Ночлежка», при финансовой поддержке Министерства экономического развития Российской Федерации, при информационной поддержке Межрегиональной Сети «За преодоление социальной исключенности».
Кого признают нуждающимся в жилье:
Порядок постановки на учет в качестве нуждающегося
Кого могут снять с учета в качестве нуждающегося 4
Порядок получения жилья на время ожидания очереди 4
Кому предоставляют жилье вне очереди 5
Выдача решения о предоставлении жилых помещений 5
Приложение 1. 6
Заявление на постановку в очередь 6
Приложение 2. 7
Заявление на установление факта проживания 7
Приложение 3. 8
Заявление на предоставление жилья на время очереди 8
! |
Общие вопросы получения жилья регулируются Жилищным Кодексом РФ. Осветить, как в разных регионах осуществляется подача документов для постановки на очередь, все региональные особенности признания нуждающимися в жилье невозможно. В предлагаемой статье описывается, как это происходит в Санкт-Петербурге, с учетом местных нормативных документов. |
Существует также очередь для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий — когда есть, что улучшать. В данной статье речь пойдет, в основном, о тех, у кого нет жилья вообще.
Чтобы встать на учет, необходимо быть признанным нуждающимся в жилых помещениях — как в случае, если жилья нет совсем, так и тогда, когда на одной площади проживает больше человек, чем предусмотрено нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК).
Условия признания нуждающимся:
Порядок признания нуждающимися и список необходимых документов описан в региональных законах.
Постановка на учет в качестве нуждающихся в жилье в Санкт-Петербурге регулируется законом от 19.07.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге», а также Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 24.11.2005 № 112-р «Об утверждении форм документов, необходимых для ведения учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий».
В большинстве случаев на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются малоимущие граждане, проживающие в данном населенном пункте в общей сложности не менее 10 лет и признанные, по установленным ст. 51 ЖК основаниям, нуждающимися в жилых помещениях.
Постановка на учет в качестве нуждающихся в жилье в Санкт-Петербурге регулируется вышеуказанным Законом Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65. В соответствии с ним, право на постановку на учет имеют граждане следующих категорий:
Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной величины прожиточного минимума на душу населения, установленной в регионе, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в том городе, где они хотят встать на очередь.
Информация о прожиточном минимуме, средней рыночной стоимости жилья общедоступна — с ней можно ознакомиться: на интернет-сайтах, на информационных стендах Жилищного отдела районной администрации или на личном приеме у соответствующего специалиста.
Подавать заявление необходимо под входящий номер, придя лично в канцелярию или отправив его заказным письмом с уведомлением по почте. В первом случае после приема документов уполномоченный орган обязан дать расписку в их получении.
Если все документы в порядке и условия отвечают необходимым требованиям, распоряжением администрации гражданин ставится на учет, ему присваивается номер его очереди.
Ответ с отказом о постановке на учет может содержать требование донести недостающие документы либо сообщение, что для постановки на учет необходимо доказать факт проживания в городе в течение 10 лет. Для подтверждения последнего необходимо обратиться в суд (форму заявления см. Приложение 2).
Если факт проживания будет установлен, решение суда отправляется в Жилищный отдел администрации района и, при наличии всех остальных необходимых документов, происходит постановка на учет.
К сожалению, практика показывает, что, даже попав в очередь, жилье можно ждать годами.
1. подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2. утраты ими оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3. их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
4. получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5. предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
6. выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Следует внимательно относиться к разного рода региональным программам, предназначенным для решения жилищных проблем, так как участие в них также может предусматривать исключение из очереди на получение жилья по договору социального найма.
В Петербурге порядок этого процесса определяется Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007г. № 1164.
Данное жилье предоставляется из специализированного жилищного фонда по договору безвозмездного пользования.
Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда (согласно ст. 92 ЖК):
В вышеуказанных жилых помещениях граждане, стоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье, проживают до подхода своей очереди.
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах РФ или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК перечне.
Жилищный отдел Администрации
Московского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Ивановский пр., д. 129
от Ивановой Ольги Ивановны
Адрес для ответа:
Санкт-Петербург, Ивановский пр., д. 100, кв. 100
Заявление
Я, Иванова Ольга Петровна, 01.01.1926 года рождения, проживаю постоянно в Санкт-Петербурге в течение 10 лет со своей дочерью Ивановой Людмилой Алексеевной и несовершеннолетними внуками. Своего жилья не имею. Являюсь ветераном войны, инвалидом 1 группы.
На основании Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2005 года № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге
прошу:
1. Поставить меня на очередь для получения жилья;
2. Предоставить мне, как ветерану войны и инвалиду, жилье вне очереди.
Дата, подпись.
Жилищный отдел Администрации
Московского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Ивановский пр., д. 129
Адрес для ответа:
Санкт-Петербург, Ивановский пр., д. 100, кв. 100
Заявление об установлении юридического факта
Я, Иванова Ольга Ивановна 1 января 1926 года рождения, уроженка Краснодарского края, г. Краснодар. С 1997 года проживаю с моей дочерью и внуками в Санкт-Петербурге.
В 2011 году я обратилась в Администрацию Московского района г.Санкт-Петербурга с просьбой о постановке меня на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на основании п.2. ст. 1 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 (Ред. от 05.05.2006 г.) «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге», которым предусмотрено, что на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признанные по установленным ЖК основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
Я являюсь ветераном ВОВ и инвалидом 1 группы и попадаю под категорию граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Кроме того, у меня нет никакого принадлежащего мне на праве собственности или социального найма жилого помещения в Санкт-Петербурге.
В ответе из Администрации Московского района мне было рекомендовано обратиться в суд для установления юридического факта проживания на территории Санкт-Петербурга в течение 10 лет, после установления которого я буду поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
В Санкт-Петербурге я проживаю с 1997 года. В подтверждение факта моего постоянного проживания в Санкт-Петербурге в течение 10 лет могу привести следующие доказательства:
Таким образом, при наличии судебного решения об установлении факта постоянного проживания на территории Санкт-Петербурга в течение 10 лет у меня будет принято заявление о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
На основании изложенного и в соответствии с п. 10 ст. 264 ГПК РФ
прошу:
1. Копия паспорта;
2. Копия ответа из Администрации Московского района Санкт-Петербурга жилищного отдела;
3. Копия справки из с/о школы № 100 Московского района Санкт-Петербурга;
4. Копия удостоверения Ветерана и участника ВОВ;
5. Копия пенсионного удостоверения;
6. Копия справки из Пенсионного фонда;
7. Копия договора найма жилого помещения;
8. Квитанция об уплате госпошлины;
9. Копия заявления 2 шт.
Дата, подпись
Санкт-Петербург, Ивановский пр., д.129
Я, Иванова Ольга Ивановна, проживаю в Санкт-Петербурге по адресу: Ивановский проспект, д. 100, кв. 100. В собственности никакого жилья не имею. Мною были поданы документы в администрацию Московского района Санкт-Петербурга для признания меня нуждающейся в жилом помещении. После рассмотрения моего заявления, 29 ноября 2011 года я была поставлена на очередь для получения жилья по договору социального найма, и мне был присвоен порядковый номер очереди 12 345.
15 12 2014
1 стр.
Санкт-Петербургская региональная общественная организация в сфере экологии, экологической культуры и охраны окружающей среды
17 12 2014
1 стр.
Региональная общественная благотворительная организация Детский, молодежно-спортивный клуб
14 10 2014
5 стр.
Санкт-Петербургская общественная организация содействия экологическому образованию
16 12 2014
1 стр.
Региональная спортивная общественная организация «Федерация танцевального спорта Ростовской области»
09 10 2014
1 стр.
Сахалинская региональная общественная организация «Центр социального партнерства», Сахалинская областная общественная организация по поддержке общественных инициатив «Открытый Мир»
08 10 2014
1 стр.
Начало. Концерт.(1 или 2 танца в стиле хип-хоп, диско или других стилях и направлениях, группой с педагогом или без педагога)
15 12 2014
1 стр.
Разъяснение и продвижение семейных форм устройства российских детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в семьи граждан России
09 09 2014
1 стр.