Завод по производству пектина

Описание проекта:

Проект завода по производству пектина из сухого свекловичного жома включает в себя производство 1000 тн/год, в том числе: 500 тн пектина медицинского назначения, 300 тн сухого пищевого, 100 тн БАДов на основе пектина, 100 тн на выпуск 10 млн.литров безалкогольных напитков с пектином. Отходы перерабатываются в жидкие удобрения, а полученный при переработке газ используется для работы газопоршневых когенерационных установок для выработки собственной электроэнергии  и тепла. Имеется европейский проектировщик с опытом работы, земля, бизнес-план, поддержка властей.

Расположение завода в г.Дзержинске, Минской области Республики Беларусь.

Показатели эффективности проекта:

Показатель	Евро
Ставка дисконтирования, %	10
Период окупаемости - PB, мес.	47
Дисконтированный период окупаемости - DPB, мес.	51
Средняя норма рентабельности - ARR, %	47,64
Чистый приведённый доход - NPV	69 241 148
Индекс прибыльности - PI	3,06
Внутренняя норма рентабельности - IRR, %	47,12
Модифицированная внутренняя норма рентабельности - MIRR, %	21,85

Направления использования инвестиций:

строительство, подготовка производства, закупка и изготовление оборудования, приобретение недвижимости, пополнение оборотных средств, социальные расходы.

Общие инвестиционные затраты: 36 000 000€

Начальная сумма финансирования не менее 5 млн. евро

Проект может быть реализован в России, Латвии, Литве и других регионах с определенной корректировкой.

Е-mail: [email protected]

Skype: val_5188

Общая стоимость проекта:

36000000 евро

Размер требуемых инвестиций:

от 5500000 до 36000000 евро

Срок окупаемости проекта, лет:

5 лет

Срок реализации проекта, лет:

1,5 лет

Дополнительные сведения:

Информационное письмо
1. Информация о проекте

Название проекта

«Завод по производству пектина»

Описание и цель инвестиционного проекта

Целью данного проекта является создание нового производства, не имеющего аналогов в странах бывшего СССР, и не реализованного, по состоянию на начало третьего квартала текущего года, ни в одной из стран постсоветского пространства.

Основная идея нашего проекта – достижение максимальной эффективности производства за счёт применения усовершенствованных технологий по производству пектина.

Проектом предусматривается строительство нового комплекса производящего не менее 1000 тонн в год готового продукта.

В состав проекта входят:

• 
  полный комплекс технологического и вспомогательного оборудования для выпуска свекловичного пектина с компьютеризацией всех технологических процессов;
  
• 
  цех по производству и розливу 10 000 000 литров безалкогольных пектин содержащих напитков;
  
• 
  газопоршневая когенерационная установка для выработки электроэнергии и тепла;
  
• 
  биокомплекс по переработке обеспектиненного свекловичного жома в жидкие удобрения и получения биогаза;
  
• 
  пилотная установка (1:20) для дальнейшей отработки и совершенствования технологических режимов и получения новых видов пектина;
  
• 
  комплекс оборудования для водоподготовки и водоочистки, пожаротушения, очистные сооружения;
  
• 
  здания производственного комплекса и вспомогательных служб, проходной. Ограждение и видеоконтроль территории, стоянка для автомобилей.
  

Привлекательность проекта (основные конкурентные преимущества)

Предлагаемая технология производства пектина основана на применении классического варианта с рядом дополнений и усовершенствований, является наиболее эффективной с экономической, экологической и технологической точки зрения. Отдельного патента не требуется. Проектированием производства будут заниматься специалисты одной из стран Евросоюза. Основное оборудование будет поставляться из европейских стран. Шеф-монтаж будет осуществлять группа специалистов, имеющих опыт монтажа аналогичных зарубежных предприятий.

Проект включает в себя производство пектина:

• 
  для медицинского, фармацевтического и ветеринарного назначений;
  
• 
  для применения в пищевой индустрии.
  
• 
  для применения в БАДах на основе медицинского пектина с витаминами и минералами;
  
• 
  в безалкогольных напитках, с содержанием пектина не менее 10 граммов в одном литре;
  

Из получаемых отходов производства пектина будет вырабатываться биогаз для использования его в получении электроэнергии и тепла и в конечном варианте организуется выпуск жидких удобрений для нужд сельхозпроизводства.

Используемое сырьё – сухой свекловичный жом, будут поставляться с расположенного в 60 км сахарного комбината. Месяц работы сахарного комбината позволяет работать проектируемому производству более 10 лет. Это говорит о том, что с сырьём для производства пектина проблем нет, учитывая, что в Беларуси четыре сахарных завода.

Направления использования инвестиций

Предпроектная подготовка, проектирование, строительство, закупка и изготовление всех видов оборудования, подготовка и пуск производства, закупка сырья и компонентов для производства пектина, обеспечение предприятия оборотными средствами, установка масштабируемой пилотной установки для отработки и совершенствования технических параметров технологии производства и разработки новых модификаций пектина, выполнение социальной программы, расходы на содержание штата фирмы.

Место реализации проекта

Минская область, Беларусь

2. Продукция

Наименование продукции:

Пектин свекловичный:

• 
  медицинского назначения;
  
• 
  сухой пищевой;
  
• 
  БАДы с витаминами и минералами;
  
• 
  безалкогольные напитки, с содержанием пектина в одном литре напитка не
  

менее 10 гр.

• 
  жидкие удобрения.
  

Области применения пектина.

Свекловичный пектин обладает самым высоким защитным (протекторным) действием, т.е. способностью выводить из организма ядовитые вещества и радионуклиды.

Наличие в пектиновых веществах свободных карбоксильных групп галактуроновой кислоты обусловливает их свойство связывать в желудочно-кишечном тракте ионы тяжёлых металлов и радионуклиды с последующим образованием нерастворимых комплексов (пектинаты, пектаты), которые не всасываются и выводятся из организма.

Пектин способен сорбировать и выводить из организма микроорганизмы и выделяемые ими токсины, биогенные токсины, анаболики, ксенобиотики, продукты метаболизма, а также биологически вредные вещества, способные накапливаться в организме: холестерин, желчные кислоты, мочевину, билирубин, серотонин, гистамин, продукты тучных клеток.

диапазон заболеваний, при которых показаны пектины в качестве лечебного и профилактического средства, чрезвычайно широк и включает болезни, являющиеся причиной инвалидности и смерти, эта группа потребителей составляет не менее 20% трудоспособного населения страны.

В медицине и фармацевтике:

• 
  в профилактических целях при работе с отравляющими веществами;
  
• 
  при лечении атеросклероза;
  
• 
  при лечении гипертонической болезни;
  
• 
  при лечении ишемической болезни сердца;
  
• 
  при лечении отравлений тяжёлыми металлами;
  
• 
  при лечении лучевой болезни;
  
• 
  при заболевании органов пищеварения;
  
• 
  при лечении диарейных инфекций;
  
• 
  при полиартритах;
  
• 
  при лечении сахарного диабета;
  
• 
  при лечении гемофилии, при заживлении ран и ожогов;
  
• 
  при лечении язв желудка, простатита и профилактике рака толстой кишки;
  
• 
  в качестве составной структурирующей части лекарственных препаратов в фармацевтике.
  

В ветеринарной медицине:

• 
  при диарейных инфекциях и др.
  

В пищевых продуктах:

• 
  в кондитерской промышленности - как студнеобразователь при изготовлении желейных и пастильных изделий (мармелада, зефира, пастилы, начинки для конфет, крема торта);
  

• 
  в хлебопечении - для выпечки не черствеющих сортов хлеба; как добавка к лечебным сортам хлебобулочных и макаронных изделий;
  

• 
  в консервной промышленности - для производства конфитюров;
  

• 
  в масложировой промышленности - как эмульгатор для изготовления майонеза и жидких маргаринов;
  
• 
  в безалкогольной отрасли - как стабилизатор при изготовлении безалкогольных напитков и различных купажированных соков с мякотью;
  
• 
  в молочной промышленности - в производстве мороженого, йогуртов, сыров (для увеличения их водопоглотительной способности) и других продуктов;
  
• 
  в пищевой промышленности - в производстве диетического и лечебно-профилактического питания для детей и взрослых; при употреблении в пищу в виде растворов: гелей, киселей, муссов;
  
• 
  в пищеконцентратной промышленности;
  
• 
  в других отраслях.
  

Для технических целей:

• 
  в химической промышленности - производство D-галактуроновой кислоты;
  
• 
  в геологии - используется в качестве пектинового клея при бурении;
  
• 
  в текстильной промышленности - при отделке тканей;
  
• 
  в литейном производстве - в качестве добавки в формовочные смеси, благодаря чему достигается более высокая точность отливок;
  
• 
  в металлообрабатывающей промышленности - при закалке деталей;
  
• 
  в полиграфии - при закреплении печатных материалов.
  

В косметике:

• 
  в производстве шампуней;
  
• 
  в производстве зубных паст.
  
• 
  в производстве кремов;
  

Научные исследования последних лет показали, что постоянное употребление в пищу продуктов питания, обогащённых пектином, эффективно воздействует на организм, способствует выведению из организма человека радионуклидов, свободных радикалов, абсорбции солей тяжёлых металлов, различных токсинов, шлаков и пр. Это положение приобретает особое значение в связи с аварией на Чернобыльской АЭС и радиоактивным загрязнением ряда территорий Республики Беларусь, России и Украины.

3. Маркетинговые исследования

Характеристика внутреннего рынка

Кондитерские предприятия Беларуси ежегодно закупают по импорту не менее 120 тн пектинов различного назначения и качества. При налаживании работы с населением спрос на пектин превзойдёт потребности кондитеров, особенно в районах Брестской и Гомельской областей, подвергшихся радиоактивному заражению при Чернобыльской катастрофе.

Население Беларуси и России не знает о свойствах пектинов и потребуется широкая рекламная компания, которая, несомненно, даст положительный результат. Существуют договорённости с рядом белорусских пищевых предприятий и компаний, занимающихся выпуском безалкогольных напитков по организации выпуска на их базе новых видов продукции с определённым содержанием пектина.

Предлагаемой к выпуску продукции на внутреннем рынке Беларуси нет.

Характеристика экспортного рынка

Согласно исследованиям, проведённым в России, спрос на пектин всех групп населения и предприятий различных направлений составляет свыше 110 000 тонн пектина. Этот спрос в настоящий момент не удовлетворяется по причине дороговизны импортных препаратов. Предварительная проработка потребительского рынка России показала, что ряд министерств, концернов и отдельных отраслей промышленности, армии и флота будут потребителями пектина в различной форме. Согласие и готовность представить заявки о сотрудничестве высказали отдельные известные торговые фирмы России. Поэтому наша продукция может, полностью, экспортироваться в Россию. С созданием единого экономического пространства Беларусь-Казахстан-Россия можно с уверенностью сказать, что реализация 1000 тн пектина в год на внешнем рынке не будет иметь проблем.

4. Степень проработки инвестиционного проекта

Степень готовности проекта: - обоснование инвестиций, наличие лабораторной установки, опытных образцов продукции, готовность проектной организации Евросоюза приступить к работе, согласие структур Евросоюза профинансировать проект после изготовления проектной документации в рамках программы «Восточное партнёрство».

Степень готовности производства: в Минской области проведено резервирование согласованного земельного участка со всей необходимой инфраструктурой для строительства комплекса по производству пектина. Подготовлен проект инвестиционного договора с Республикой Беларусь на проектирование и строительство завода по производству пектина. Произведён выбор проектной организации и согласовано её участие в качестве белорусского проектного учреждения, на которое возлагаются обязанности по привязке проекта к местным условиям и прохождения государственной экспертизы.
5. Финансово-экономические показатели проекта

Показатели эффективности проекта:

Показатель	Евро
Ставка дисконтирования, %	10
Период окупаемости - PB, мес.	47
Дисконтированный период окупаемости - DPB, мес.	51
Средняя норма рентабельности - ARR, %	47,64
Чистый приведённый доход - NPV	69 241 148
Индекс прибыльности - PI	3,06
Внутренняя норма рентабельности - IRR, %	47,12
Модифицированная внутренняя норма рентабельности - MIRR, %	21,85

Капитальные затраты на строительство приведены ниже:

Наименование	Стоимость в, €
	Строительство	Монтаж	Обору дование	Всего
Основные объекты	5 003 000	2 274 512	12 237 106	19 514 618
Энергетические объекты	539 000	409 050	4 090 500	5 038 550
Дорожные объекты	174 000			174 000
Инженерные коммуникации	1 210 000	148 050	987 000	2 345 050
Благоустройство территории	66 000			66 000
Временные здания и сооружения	71 000	10 650		81 650
ИТОГО	7 063 000	2 842 262	17 314 606	27 219 868

Итоговые капитальные затраты:

Наименование	Стоимость, €
Строительно-монтажные работы, в т.ч. монтажные	9 905 262 2 842262
Приобретение оборудования: в том числе технологическое	17 314 606 12 237 106
Транспортные расходы	814 559
Прочие расходы	5 192 851
Оборотные средства	2 361 063
ИТОГО	35 588 341

Финансово-экономические показатели проекта

Основные технико-экономические показатели производства пектина.

№ п./п	Наименование показателей	Единица измерения	Количество
1	Годовой выпуск продукции:
	-медицинский пектин	т	500
	- пектин сухой пищевой	т	300,0
	- пектин с витаминами и минералами в пакетиках	т	50,0
	- пектин с витаминами и минералами в таблетках	т	50,0
	- пектин содержащие б/а напитки (100 т пектина) с комплексом минералов и витаминов	дал	1 000 000
2	Цена продукции:
	-медицинский пектин	евро/кг	46,45
	- пектин сухой пищевой	евро/кг	12,4
	- пектин с витаминами и минералами в пакетиках	евро/кг	19,35
	- пектин с витаминами и минералами в таблетках	евро/кг	19,35
	- пектин содержащие б/а напитки (100 т пектина) с комплексом минералов и витаминов	евро/дал	4,5
3	Объем реализации (2014 г)	евро	33 384 506
6	Срок окупаемости с момента пуска завода	мес.	47
7	Инвестиции всего,	евро	35 588 341
8	Общая численность персонала	человек	239
9	Средняя заработная плата	евро/мес.	380
10	Режим работы основного производства:
	в году	час	7 920
	в году	день	330
	в неделю	день	7
	в сутки	час	24
	в сутки	смена	3
11	Годовая потребность:
	- сухой свекловичный жом	т	8000,0
	- электроэнергия*	0	0
	- газ	тыс. м³	9 178
	- вода	м³	450 000
	- сброс сточных вод	м³	150 000
12	Занимаемые площади - всего,	м²	9500
	в том числе:
	- производственные	м²	6 717
	- складские	м²	2135
	-механическая мастерская	м²	288
	-транспортный цех	м²	360
13	Продолжительность строительства завода	мес.	24

Примечание:

5*- предприятие освобождено от уплаты налога на прибыль в период 2014-2021 годы.

-электроэнергия* - собственная теплоэлектростанция
5. Возможные риски по проекту

Оценивая риски проекта, можно отметить, что наиболее существенными рисками

являются:

• 
  риск размещения капитала в стране с нестабильной правовой обстановкой, т.е. риск невыполнения правительством страны взятых на себя обязательств, в соответствии с которыми функционирует заявленный льготный режим;
  

• 
  риск, проистекающий из того, что технологией владеет только одна компания;
  
• 
  риск допущенных в данном бизнес - обосновании просчётов, завысивших прибыль в 3 и более раз;
  
• 
  риск введение экономических санкций Россией против Республики Беларусь;
  
• 
  риск введения акциза на пектиновые продукты (что снизит прибыльность проекта на несколько процентов).
  

Как видно, вышеперечисленные риски относятся к категории маловероятных рисков (за исключением риска введения акцизов), хотя и не следует исключать их возможность. При этом отметим, что фактически сведён к минимуму риск дефолта, т.к. основная валюта расчётов – российский рубль, доллары США и Евро, а также белорусский рубль. Такая мультивалютная корзина, размещённая в различных банках должна служить надёжным гарантом, страхующим от краха финансовой системы. Так же следует отметить, что пектиновый бизнес, является сверх рентабельным видом деятельности, что подтверждает проведённый ниже финансовый анализ.

Все виды рентабельности и внутренняя норма доходности проекта, равно как и показатель чистой прибыли, во много раз превышают средние показатели, как по предприятиям отрасли, так и по промышленным предприятиям в целом.

Наличие мер по предупреждению и уменьшению рисков

1. 
   Рассматривая перспективы развития, следует отметить, что мы планируем одновременно с пуском предприятия создание открытого акционерного общества, которое возьмёт на себя следующие направления деятельности:
   

1.1. Корпоративное – создание базовой модели бизнеса по производству и переработке пектина и пектин содержащих продуктов с целью получения и создания механизма движения финансов и их стоимости на рынок как: финансово-экономической деятельности, фондовой, инвестиционной, с вхождением на международный рынок ссудного капитала, рынок ценных бумаг.

1.2. Хозяйственное - производство собственной продукции на основе лицензии от ООО «Пекрин» на выпуск новых видов продукции на основе пектина.

1.3. Инвестиционное – создание новых производств по выпуску продукции через реализацию готовых проектов в заинтересованных территориях.

1.4. Финансовое - выпуск облигаций и акций и представление их на внешнем финансовом рынке.

2. 
   Существует возможность дальнейшего развития (расширения) производства;
   

3. Существует возможность продажи проектов завода по производству пектина заинтересованным регионам и странам;

4. Создание подобных производств в других точках мира;

5. Возможность развития других направлений, связанных с производством пектина. Данная технология позволяет в кратчайшие сроки наладить производство напитков, мясомолочных изделий, консервантов, БАДов, ветеринарных и медицинских препаратов и т.д., с использованием пектина;

6. Возможность подведения проекта под различные экологические программы государственного и европейского масштаба (данная технология, в отличие от существующих систем, не загрязняет окружающую среду и позволяет производить продукт высочайшего качества). Таким образом, внедрение данной технологии должно позволить разрешить проблему, над которой уже многие годы работают учёные всего мира, – сохранить здоровье населения, для уверенной жизни будущих поколений.

Дата составления паспорта инвестиционного проекта

1 августа 2011 года

Инициатор проекта,

Кривицкий Валерий Леонидович

Тел. моб. +375 295 188 433

e-mail:rc1015@tut.by

[email protected]

Skype: val_5188

Контактная информация:

Кто: Кривицкий Валерий Леонидович

Телефон:

+375295188433

E-mail:

[email protected]

Фотографии



Регион:

Минская область

Город Дзержинск

Александр!

Карту вставите сами.

С уважением,

Кривицкий В.Л.