Село Владимиро –Александровское

Телефон – 8 (42365) 21-3-09.

Почтовый адрес администрации МО – 692962, Приморский край, с.Владимиро –Александровское, ул.Комсомольская, 45-а.

Электронный адрес администрации МО - [email protected]

Адрес официального сайта МО - partizansky.ru

краевого центра - 198 км,

ближайшего аэропорта - 170 км (в г.Артем),

морского порта - 45 км до порт Восточный (бухта Врангеля), также ближайшие порты –торговый, рыбный и нефтеналивной порты г. Находка.

железнодорожной станции – 15 км (ж/д ст.»Находка»), 6 км (ж/д ст. Боец –Кузнецов).

Район имеет несколько выходов к побережью Японского моря, с бухтами, где имеются возможности для организации хозяйств марикультуры и рекреационных объектов (береговая зона отдыха, пляж). Благодаря близости к крупнейшему российскому порту на Дальнем Востоке – «Находка», район имеет морской выход ко многим странам АТР, в т.ч.крупнейшим – КНР, США, Японии и другим.

Благодаря выходу крупнейшей железнодорожной магистрали – Транссиба (железнодорожная ветка «Угольная-Находка») к портам г.Находки, район имеет возможности для реализации контактных транспортно-транзитных функций в связях России и АТР.

Район имеет и сухопутные выходы: железнодорожные и автодорожные в соседние близрасположенные страны – Китай и КНДР.

Специфика климатических условий: холодная, малоснежная зима и муссонные дожди (в конце лета и осенью нередки тайфуны и наводнения). Среднегодовая температура воздуха – положительная и составляет 4,3 градуса Цельсия. Средняя температура наиболее холодных суток - 23 градуса Цельсия, продолжительность отопительного периода – 202 суток. В зимний период преобладают ветры северных направлений, в летний – южных. Среднегодовая влажность составляет 71 %.

Климатические особенности характеризуются обилием тихоокеанских муссонов умеренного пояса. Близость океана и открытая местность является причиной сильных ветров южного направления в весенний период.

Отдельные месторождения строительного камня, глины, гранита, песка и гравия эксплуатируются, полезные ископаемые пригодны для всех видов строительных работ. Наиболее распространенными на территории района минеральными ресурсами являются строительные материалы: Врангелевское месторождение гранодиоритов, Фроловское и Кузнецовское месторождения известняков, Хмыловское месторождение суглинков, Фроловское месторождение габбро, Владимиро-Александровское и Новолитовское месторождения кирпичных глин и др. месторождения. На базе месторождений в с. Владимиро-Александровском, с. Фроловке, с. Боец-Кузнецов. и др. работают промышленные предприятия, которые выпускают стеновые материалы (кирпич) и нерудные строительные материалы (известь, щебень).

В районе имеются подземные запасы различных минеральных ресурсов, таких как облицовочного камня, гранита, цветного мрамора, угля, торфа, агата, золота.

Территория располагает богатыми лесными ресурсами. Площадь лесных массивов составляет 376,4 тыс.га.

Земли сельскохозяйственных угодий занимают 20613 га или 5,03 % от общей площади земельных ресурсов. Почвы нуждаются в минерализации и внесении органических удобрений. При условии поддержания высокого уровня плодородия почв можно обеспечить высокую экономическую эффективность сельскохозяйственного землепользования.

Партизанский район считается лесным и сельскохозяйственным районом. В районе сосредоточено около 0,4% эксплуатационных запасов древесины и 1,3% пашни Приморского края. Лесозаготовительные предприятия производят 5,3% объема деловой древесины края, эксплуатационные запасы древесины составляют 40,0 тыс.га. Площадь пашни занимает 2,2% всей территории района.

Прибрежная зона Японского моря располагает богатыми запасами морепродуктов, включая креветку, трепанга, гребешка, ежей, морских растений. Занимая выгодное географическое положение, район обладает богатейшими рекреационными ресурсами морской береговой полосы. Общая протяженность береговой линии составляет 50,6 км.

Район занимает выгодное географическое положение и располагает уникальными рекреационными ресурсами, пляжами, культурно-историческим наследием и, безусловно, туристическим потенциалом.

Более 2637 га 4-х утвержденных рекреационных зон - пади Алексеевская (240 га), пади Ималиновской (1500 га), земель бухт Триозерье (817 га), Лашкевича (80 га) - предназначено для организации длительного и кратковременного отдыха горожан и приезжающих. Из общей площади земель береговой линии и рекреационных земель на сегодня задействовано около 5 %.

Здесь хорошие климатические условия для организации круглогодичного туризма, широкие возможности для развития экологического, водного и сельского туризма. В районе находятся музеи с богатой коллекцией интереснейших археологических экспонатов и 28 официально зарегистрированных памятников природы краевого значения.

Основным предприятием, осуществляющим внешнеэкономическую деятельность, является лесозаготовительное предприятие ОАО «Сергеевский леспромхоз», экспортирующее деловую древесину.

Сеть розничной торговли наиболее развита в центральных селах района - Владимиро -Александровское, Екатериновка, а также в с.Сергеевка.

Место Партизанского района в мероприятиях по развитию транспортно- логистического комплекса Приморского края связано с соседствующим положением с крупнейшим транспортным узлом и портовым комплексом на территории Приморского края - «Восточный–Находка» и «СпецМорнефтепортКозьмино». Вклад Партизанского муниципального района в реализацию поставленных Стратегией Приморского края до 2025 года целей по развитию транспортного комплекса связан со строительством ряда крупных объектов на его территории в рамках проекта федерального значения «Трубопроводная система «Восточная Сибирь – Тихий Океан» (ВСТО), 1-ая очередь». Объем транспортировки нефти через территорию Партизанского района составляет 15 млн. тонн в год (страны США, Япония, Корея, КНР).

Авиасообщение отсутствует.

Наиболее развитым видом транспорта является автомобильный, плотность автомобильных дорог – 45,4 км/тыс.км² (в среднем по Приморскому краю – 68,8 км/тыс.км²). Осуществляется строительство новых транспортных сетей трубопроводной системы «Восточная Сибирь - Тихий океан».

ОАО «Сергеевский леспромхоз» (лесозаготовка, обработка древесины)

ФКУ ИК- 27 ГУФСИН России по Приморскому краю (брусчатка, готовые металлические изделия)

ФКУ ИК -22 ГУФСИН России по Приморскому краю (кирпич, блоки и камни мелкие стеновые, хлеб)

Филиал «Партизанский» ОАО «Примавтодор» (добыча щебня, строительство и содержание автодорог)

ООО «Востокпишепром» (хлебобулочные изделия)

ИП Солоноко И.О. (хлебобулочные и кондитерские изделия)

СХПК «Новолитовский» (цельномолочная продукция, мясо)

Отделение по Партизанскому району ООО "Приморская овощная опытная станция всероссийского научно- исследовательского института овощеводства" (животноводство, мясо свиней)

Тепловой район «Владимиро-Александровский» филиала КГУП «Примтеплоэнерго» (тепловая энергия)

ООО «Вод-Еко» (распределение воды, водоотведение)

ООО «Жилсервис» (тепловая энергия, водоснабжение, содержание жилого фонда)

ООО «Санкт –Петербург» (пиломатериал, прочие изделия из дерева)

ООО «Елена -2» (пиломатериал, хлебобулочные изделия)

ООО «Торгово- строительная компания» (кирпич керамический)

ООО «115 Комбинат» (щебень, известь)

ООО «Селенур» (брусчатка, шлакоблоки)

ООО «Луч» (тепловая энергия, вода, строительные работы)

ООО «Капстрой» (строительство зданий и сооружений)

МУП «Аптека №22»

ООО «Югаз плюс» (строительство зданий и сооружений, производство металлоизделий и стеновых строительных материалов)

ООО «Каприз» (производство мебели)

ООО «Югаз» (строительство зданий и сооружений, производство стеновых строительных материалов)

КХ «Гришко», КХ «Морозовой» (растениеводство)

ИП Мазуров А.Д. (розничная торговля)

ИП Плют А.К. (розничная торговля)

ООО «Анна» (розничная торговля)

ООО «Метин Плюс» (общественное питание)

Обособленное подразделение ПК «Бетонщик» (добыча щебня, камня строительного)

обособленное подразделение ОАО «Востокнефтетранс» (транспортировка нефти)

Численность трудовых ресурсов составляет 20600 человек, из них занято в экономике 10500 человек, экономически неактивное население и безработные - 10100 человек.

Численность экономически активного населения составляет 11212 человек.

Налоговые ставки земельного налога, действующие на межселенной территории района:

1). 0,3 % в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства);

2). 1,5 % в отношении прочих земельных участков.

Налоговые льготы по земельному налогу установлены в соответствии с Налоговым кодексом РФ, дополнительные льготы отдельным категориям налогоплательщиков, в тои числе в отношении субъектов малого предпринимательства, не предоставлялись.

Ставки налога на землях в границах сельских поселений на 2012 год по 6-ти сельским поселениям, расположенным в границах Партизанского района, дифференцированы в зависимости от использования:

1) 0,3% в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2) 1,5 % в отношении прочих земельных участков.

Плательщики налога- юридические и физические лица.

Ставки налога на имущество физических лиц на межселенной территории на строения, помещения и сооружения в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости (согласно решению Думы Партизанского муниципального района от 26.10.2006 №272 "Об установлении налога на имущество физических лиц на межселенных территориях Партизанского муниципального района"):
Стоимость имущества Ставка налога

До 300 тыс. рублей 0,1%

От 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей 0,2%

Свыше 500 тыс. рублей 0,3%

Ставка налога на 2012 год по 6-ти сельским поселениям, расположенным на территории Партизанского муниципального района, дифференцированы в зависимости от стоимости имущества, плательщики налога -физические лица.

Во Владимиро- Александровском поселении установлены следующие ставки налога на строения, помещения и сооружения, в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости:

В Сергеевском поселении установлены следующие ставки налога на строения, помещения и сооружения, в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости:

В остальных 4-х сельских поселениях (Новолитовском, Новицком, Екатериновском, Золотодолинском) установлены следующие ставки налога на строения, помещения и сооружения, в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости:

Тарифы на электрическую энергию для юридических лиц в Приморском крае утверждены постановлением Департамента по тарифам Приморского края от 31.05.2012 № 26/70. Расчет тарифа производится индивидуально в зависимости от группы потребителей, используемой мощности, уровня напряженности используемой электроэнергии, вида тарифа, а также договора поставки электроэнергии.

Тарифы на технологическое присоединение юридических и физических лиц к сетям электроснабжения утверждены постановлением Департамента по тарифам Приморского края от 21.03.2012 №14/2, и составляют 15844,1 руб. за присоединение к сетям свыше 16 кВт.

Действующие тарифы на 01.07.2012г. для юридических лиц:

ООО «Луч» Владимиро-Алекс. поселение:

- для всех организаций 2357,64 руб./Гкал.

ООО «Луч» Новицкое поселение:

- для всех организаций 2114,56 руб./Гкал.

ООО «Луч» Золотодолинское поселение:

- для всех организаций 2114,56 руб./Г кал.

КГУП «Примтеплоэнерго» (Екатериновское поселение):

- для всех организаций 3016,08 руб./Гкал.

ООО «ЖЭУ –Волчанец» (Новолитовское поселение):

- для всех организаций 2112 руб. /Гкал.

ООО «ЖКХ» (Сергеевское поселение):

- для всех организаций 2314 руб. /Гкал.

Водоснабжение (тарифы включают НДС):

ООО «Вод Еко» Владимиро-Александровское поселение, Екатериновское поселение:

-для всех организаций - 40,06 руб/м3.

ООО «Луч» Золотодолинское поселение:

- для всех организаций - 33,36 руб./м3.

ООО «Луч» Новицкое поселение:

- для всех организаций - 33,36 руб./м3.

ООО «ЖЭУ –Волчанец» (Новолитовское поселение):

- для всех организаций 41 руб. /м3.

ООО «ЖКХ» (Сергеевское поселение):

- для всех организаций 52,34 руб. /м3.

Водоотведение (тарифы включают НДС):

ООО «Вод Еко» Владимиро-Александровское поселение, Екатериновское поселение:

-для всех организаций - 13,13 руб/м3.

ООО «Луч» Золотодолинское поселение:

- для всех организаций - 34,93 руб./м3.

ООО «Луч» Новицкое поселение:

- для всех организаций - 69,94 руб./м3.

ООО «ЖЭУ –Волчанец» (Новолитовское поселение):

- для всех организаций 39,11 руб. /м3.

Ставки на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения будут установлены по завершению разработки схем территориального планирования сельских поселений. Владимиро – Александровское и Екатериновское поселения планируют к утверждению тарифы на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения в 2013г. (ООО « ВодЕко»), Новолитовское поселение планирует к утверждению тарифы на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения в 4 квартале 2012г. (ООО «ЖЭУ - Волчанец»).

Ставки арендной платы составляют:

«При передаче в аренду земельных участков под строительство (за исключением дачного и жилищного строительства) субъектам малого и среднего предпринимательства, ставка арендной платы на период строительства в населенных пунктах составляет 6 рублей, вне черты населенных пунктов 3 рубля за квадратный метр земельного участка независимо от вида разрешенного использования. Период строительства устанавливается: при наличии проекта в соответствии с проектом, без проекта устанавливается условиями договора аренды, но не должен превышать 3-х лет».

Ставки арендной платы за использование земельных участков составляют:

Инвестиционные площадки типа brownfield предоставлены в форме инвестиционно – привлекательных земельных участков, расположенных на территории Партизанского муниципального района:

1). Бухта Лашкевича Партизанского муниципального района:

1. Площадь земельного участка: 150001 кв.м.

2. Объекты незавершенного строительства (17 корпусов): 3347,3 кв.м.

3. Местоположение: примерно в 650 метрах на юг от вершины горы Сестра Партизанского района.

4. Условия предоставления земельного участка объектов незавершенного строительства: продажа.

5. Рекомендации целевого использования: для строительства спортивно-оздоровительного комплекса.

6. Фотографические материалы: имеются.

2). База отдыха на территории пос.Волчанец:

1. Площадь земельного участка: 26500 кв.м.

2. Местоположение: примерно в 650 метрах на юго-восток от дома №17 по ул.Набережная в пос.Волчанец.

3. Условия предоставления земельного участка: продажа права на заключение договора аренды.

4. Рекомендации целевого использования: для строительства базы отдыха.