Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 24.05.2010.

ДОГОВОР

пожизненной ренты

в пользу третьего лица

N ____
г. ________________ "___"________ ___ г.
______________________________________________________________________,

(наименование организации или Ф.И.О., адрес, паспорт)

именуем__ далее Учредитель ренты, и _______________________________________

__________________________________________________________________________,

(наименование организации или Ф.И.О., адрес, паспорт)
именуем___ далее Плательщик ренты, заключили настоящий договор о следующем:

1. Учредитель ренты _______________, руководствуясь п. 1 ст. 596 ГК РФ,

передает в собственность Плательщику ренты за плату _______________________

__________________________________________________________, именуемое далее

Имущество, под выплату ренты _____________________________________________,

(Ф.И.О., адрес, паспорт)

именуем___ далее Получатель ренты, а Плательщик ренты обязуется в обмен на

полученное имущество периодически выплачивать Получателю ренты пожизненную

ренту.

2. Имущество, указанное в п. 1 настоящего договора, передаваемое под

выплату пожизненной ренты, состоит из ____________________________.

3. Имущество принадлежит Учредителю ренты _____________________ на

праве собственности на основании __________________________________________

(указать правоустанавливающие

___________________________________________________________________________

документы, кем и когда выданы, где и в каком органе

___________________________________________________________________________

зарегистрированы, наименование этих государственных

__________________________________________________________________________.

органов и номера записи регистрации)

4. Стоимость Имущества составляет _____________________________________

(цифрами

____________________________________________________________________ рублей

и прописью)

на основании ______________________________________________________________

(указать наименование документа, выдаваемого

__________________________________________________________________________.

соответствующим государственным органом)

5. Учредитель ренты заявляет о том, что Имущество не заложено, не

находится под арестом, на него отсутствуют претензии со стороны третьих

лиц.

6. Имущество отчуждается под выплату пожизненной ренты за плату в сумме

__________________________________________________ рублей.

(цифрами и прописью)

7. Указанную сумму ренты Плательщик ренты обязан выплатить гражданину _______________ в течение _____ дней со дня государственной регистрации настоящего договора.

8. Рента выплачивается Получателю ренты в размере ___________ рублей ежемесячно по окончании каждого календарного месяца. Размер выплачиваемой Получателю ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.

9. Рента выплачивается Плательщиком ренты ежемесячно, в течение всей жизни Получателя ренты путем передачи Получателю ренты наличных денежных средств не позднее _________________ числа каждого месяца.

10. Если Плательщик ренты отчуждает Имущество, то его обязательства по настоящему договору переходят к приобретателю Имущества. Однако в таком случае Плательщик ренты по требованиям гражданина _______________ несет солидарную ответственность с приобретателем Имущества.

11. Учредитель ренты ______________ в обеспечение обязательства Плательщика ренты приобретает право залога на это Имущество.

12. Выкупная цена пожизненной ренты составляет ________________________

(цифрами

_____________________________________________________________ рублей.

и прописью)

13. За просрочку выплаты ренты на срок более _______ месяцев Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты неустойку в размере ______% от суммы просроченной ренты за каждый месяц.

В случае просрочки уплаты ренты в течение ____________ месяцев Учредитель ренты ___________________ имеет право потребовать выкупа ренты Плательщиком ренты или расторжения настоящего договора и возмещения убытков.

14. Плательщик ренты обязуется предоставить Учредителю ренты _________________ обеспечение исполнения его обязательства по настоящему договору либо застраховать Имущество в пользу Учредителя ренты ___________ и риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение принятых обязательств в течение ___________ дней со дня государственной регистрации настоящего договора.

(В случае передачи недвижимого имущества: при передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.)

15. При невыполнении Плательщиком ренты обязанностей, указанных в п. 14 настоящего договора, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые гражданин __________ не отвечает, Учредитель ренты _________ вправе расторгнуть настоящий договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением настоящего договора.

16. Плательщик ренты обязуется:

16.1. Выплачивать Получателю ренты проценты за просрочку выплаты ренты в размере, указанном в п. 13 настоящего договора.

16.2. Поддерживать Имущество, переданное в обеспечение выплаты ренты, в состоянии, пригодном для использования Имущества по целевому назначению.

16.3. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

17. Случайная гибель или случайное повреждение Имущества, переданного в уплату пожизненной ренты, не освобождают Плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных настоящим договором.

18. Права и обязанности Плательщика ренты и Учредителя ренты _____________, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

19. Стороны будут стремиться разрешать возникающие споры и/или разногласия путем переговоров. При невозможности урегулировать споры и/или разногласия путем переговоров споры и/или разногласия подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции.

20. Обязательства Плательщика ренты в отношении Получателя ренты прекращаются со смертью Получателя ренты.

21. Расходы по оформлению настоящего договора несет Плательщик ренты.

22. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны Сторонами, нотариально удостоверены и зарегистрированы в том же органе, который зарегистрировал настоящий договор.

23. Настоящий договор заключен на срок, равный жизни Получателя ренты.

24. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению.

25. Настоящий договор вступает в силу с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения Участка.

26. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

27. Настоящий договор составлен в 5 (пяти) экземплярах: по одному экземпляру для Плательщика ренты, Учредителя ренты и Получателя ренты, четвертый экземпляр для нотариуса и пятый для органа, осуществляющего государственную регистрацию договора.

28. Подписи сторон:

Плательщик ренты Гражданин

_________________________ _________________________

_________________________ _________________________

(подпись) (подпись)