Отдел жилищно-коммунального хозяйства
Отчёт за 2010 г.
Деятельность отдела в 2010 году была направлена на решение вопросов, связанных с эксплуатацией, содержанием и развитием жилищного фонда города независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности, включая жилые помещения, находящиеся в личной собственности граждан, обеспечением устойчивой и бесперебойной работы объектов теплоэнергетики, водоснабжения и канализации, электроснабжения, газоснабжения.
В соответствии с возложенными задачами отдел осуществляет контроль за деятельностью предприятий жилищно-коммунального хозяйства города.
1. Содержание жилищного фонда.
В муниципальном образовании город Александров всего 595 многоквартирных жилых дома.
К концу 2010 года администрацией города на обслуживание управляющих компаний было передано 399 многоквартирных дома. В 2010 году в городской реестр управляющих организаций было внесено 8 управляющих организаций, а в 2009 году их было 6.
№
|
Управляющая организация
|
Количество домов в 2009 г.
|
Количество домов в 2010 г.
|
1
|
ООО «УК АДЖУ»
|
71
|
223
|
2
|
ООО «Жилищный трест»
|
48
|
69
|
|
ООО «Жилищный трест Александров»
|
_
|
30
|
3
|
ООО «Алдега»
|
7
|
11
|
4
|
ООО «Александровстрой»
|
1
|
2
|
5
|
ООО «Стройресурс»
|
2
|
3
|
|
ООО «Потенциал»
|
-
|
5
|
|
ООО «Комплексная оценка бизнеса»
|
_
|
3
|
Непосредственное управление
|
22
|
84
|
ТСЖ
|
60
|
86
|
Администрацией города ведётся работа по созданию ТСЖ.
-
Капитальный ремонт жилищного фонда.
2009 год
|
2010 год
|
Итого
(тыс.руб.)
на 17.11.2009 г.
|
Кол-во подрядных организаций
|
Кол-во домов
(ед.)
|
Итого
(тыс.руб.)
|
Кол-во подрядных организаций
|
Кол-во домов
(ед.)
|
18767,044
|
12
|
30
|
100637,587
|
14
|
79
|
Средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – 73 340 825 руб.
Средства областного бюджета – 2 760 139 руб.
Средства местного бюджета – 20 386 036 руб.
Средства собственников жилья (5% от стоимости ремонта) – 4 150 587 руб.
Капитальный ремонт запланирован на 79 многоквартирном доме, из них:
61 дом с участием средств Фонда, областных средств, средств местного бюджета и средств собственников жилья.
18 домов за счёт средств местного бюджета и средств собственников жилья.
В этом году будет отремонтировано: 43 крыши, в 22 домах внутридомовые коммуникации, в 4 домах фасады.
В этом году будет отремонтировано 46 лифтов в 15 многоквартирных домах, из них: 34 лифта - полная замена, 12 – лифтов модернизация.
№
|
Адреса многоквартирного дома
|
Вид капитального ремонта
|
Примечания
|
1
|
ул. Королёва, д. 5
|
Ремонт лифтов, ремонт коммуникаций
|
Выполнен
|
2
|
ул. Ческа-Липа, д. 2
|
Ремонт лифтов
|
Выполняется
|
3
|
ул. Октябрьская, д. 4
|
Ремонт лифтов
|
Выполняется
|
4
|
ул. Октябрьская, д. 8
|
Ремонт лифтов
|
Выполняется
|
5
|
ул. Свердлова, д. 39
|
Ремонт лифтов
|
Выполняется
|
6
|
ул. 1-я Лесная, д.2-а
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
7
|
ул. Ануфриева, д.6
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
8
|
ул. Вокзальный пер. д.1
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
9
|
ул. Ленина, д.32
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
10
|
ул. Ленина, д.6
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
11
|
ул. Лермонтова, д.11
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
12
|
ул. Лермонтова, д.4
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
13
|
ул. Маяковского, д.12
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
14
|
ул. Маяковского, д.9
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
15
|
ул. Ново-Стрелецкий проезд д.18
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
16
|
ул. Первомайская, д.125
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
17
|
ул. Пески, д.9
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
18
|
ул. Радио, д.1
|
Ремонт кровли, коммуникаций
|
Выполнен
|
19
|
ул. Радио, д.5
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
20
|
ул. Революции, д.34
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
21
|
ул. Советская, д.88
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
22
|
ул. Кубасова, д.3
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
23
|
ул. Терешковой, д.8 к.1
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
24
|
ул. Юбилейная, д.4
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
25
|
ул. Совхоз Правда, д.27
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
26
|
ул. Совхоз Правда, д.28
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
27
|
ул. Совхоз Правда, д.36
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
28
|
ул. Октябрьская, д.6 к.2
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
29
|
ул. Гагарина, д.11 к.1
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
30
|
ул. Перфильева, д.15
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
31
|
ул. 1-я Крестьянская, д. 22
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
32
|
ул. 1-я Крестьянская, д. 24
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
33
|
ул. 1-я Крестьянская, д. 26
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
34
|
ул. Ануфриева, д.11
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполняется
|
35
|
ул. Ленина, д.14
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполняется
|
36
|
ул. Ленина, д.15
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполняется
|
37
|
ул. Октябрьская, д.2
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполняется
|
38
|
ул. Терешковой, д.15
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполняется
|
39
|
ул. Ческа-Липа, д.4
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполняется
|
40
|
ул. Ленина, д. 22
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполняется
|
41
|
ул. Королёва, д. 1
|
Ремонт коммуникаций, ремонт лифтов
|
Выполняется
|
42
|
ул. Сосновский переулок, д. 15
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
43
|
ул. Терешковой, д. 11 корпус 3
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполняется
|
44
|
ул. Красный переулок, д. 7
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполняется
|
45
|
ул. Коссович, д. 8
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполняется
|
46
|
ул. Ленина, д. 7
|
Ремонт лифтов
|
Выполняется
|
47
|
ул. Королёва, д. 9
|
Ремонт лифтов
|
Выполняется
|
48
|
ул. Кубасова, д. 5
|
Ремонт лифтов
|
Выполняется
|
49
|
ул. Лермонтова, д. 5
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
50
|
ул. Терешковой, д. 9 корпус 3
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполняется
|
51
|
ул. Королёва, д. 11
|
Ремонт лифтов
|
Выполняется
|
52
|
ул. Лермонтова, д. 14
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
53
|
ул. Революции, д. 85
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
54
|
ул. Кубасова, д. 9
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполнен
|
55
|
ул. Кубасова, д. 1
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполняется
|
56
|
ул. Фабрика Калинина, д. 3
|
Ремонт кровли
|
Выполняется
|
57
|
ул. Маяковского, д. 46
|
Ремонт кровли
|
Выполняется
|
58
|
ул. Ленина, д. 63
|
Ремонт кровли
|
Выполняется
|
59
|
ул. Коссович, д. 1
|
Ремонт кровли
|
Выполняется
|
60
|
ул. Юбилейная, д. 2
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполняется
|
61
|
ул. Маяковского, д. 10
|
Ремонт кровли
|
Выполняется
|
62
|
ул. Терешковой, д. 4/3
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
63
|
ул. Кубасова, д. 1
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
64
|
ул. Советский пер., д.3
|
Ремонт фасада
|
Выполнен
|
65
|
ул. Первомайская, д. 109
|
Комплексный ремонт
|
Выполнен
|
66
|
ул. 1-ая Пригородная, д. 4
|
Комплексный ремонт
|
Выполнен
|
67
|
ул. 2-Стрелецкая, д. 26
|
Комплексный ремонт
|
Выполняется
|
68
|
ул. Терешковой, д. 13/2
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполнен
|
69
|
ул. Революции, д. 2
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполнен
|
70
|
ул. Гагарина, д. 7
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполнен
|
71
|
ул. Терешковой, д. 10
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
72
|
ул. Перфильева, д. 18
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
73
|
ул. Терешковой, д. 6/2
|
Ремонт коммуникаций, ремонт кровли
|
Выполнен
|
74
|
ул. Восстания, д. 1
|
Ремонт кровли
|
Выполнен
|
75
|
ул. Терешковой, д.4/4
|
Ремонт коммуникаций
|
Выполнен
|
76
|
ул. Терешковой, д. 4
|
Ремонт лифтов
|
Выполнен
|
77
|
ул. Октябрьская, д. 12
|
Ремонт лифтов
|
Выполнен
|
78
|
ул. Ануфриева, д. 5
|
Ремонт лифтов
|
Выполнен
|
79
|
ул. Ленина, д. 20
|
Ремонт лифтов
|
Выполнен
|
2. Газификация жилого фонда.
-
Из средств бюджета в 2010 г. проведены работы по газификации домов №1,2,3,4,5,7 по ул. Трудовая на сумму 814,689 тыс.руб., домов № 13,17,19,23,27 по ул. Красной молодёжи, оплата работ произведена в 2009 г. все объекты запущены в 2010 г.
3. Благоустройство города по полномочиям отдела.
В 2010 году по муниципальной целевой программы "Реконструкция и модернизация контейнерных площадок для сбора твердых бытовых отходов в 2009-2011 г.г." в городе устанавливается 9-ть новых контейнерных площадок с асфальтно - бетонным основанием по адресам: ул. Королёва, д. 9, ул. Энтузиастов, д. 11, ул. Комсомольский посёлок, д. 38, ул. Королёва, д. 5, ул. Юбилейная, д. 16, ул. Свердлова, д. 36, ул. Свердлова, д. 39, ул. Ануфриева, д. 1, ул. Ануфриева, д. 10. Стоимость работ по контракту 1 400 000 руб.
4. Разработка проектно-сметной документации (ПСД).
В текущем году администрацией города Александров заказана разработка проектно-сметной документации, работы по разработке ведутся согласно муниципальным контрактам.
№
|
Наименование работ
|
Примечание
|
Стоимость
(тыс.руб.)
|
1
|
Обследование аварийного участка фундаментов жилого дома в объёме капитального ремонта и предложений технического решения их восстановления по адресу: г. Александров, ул. Свердлова, д. 38
|
Для противоаварийных мероприятий
|
99750,90
|
2
|
Исполнительная съёмка газопроводов по ул. Трудовая, ул. Красной молодёжи.
|
Для сдачи газопровода в эксплуатацию.
|
43583,0
|
Отдел ЖКХ в 2010 году осуществлял координацию и руководство по организации подготовки жилищно-коммунального хозяйства города независимо от форм собственности к эксплуатации в зимний период. Отопительный сезон в 2010 году начат 4 октября.
В течение 2010 года отдел занимался рассмотрением предложений, жалоб, заявлений населения, проживающего в жилом фонде города, были приняты решений в пределах своей компетенции по устранению причин, вызывающих их. Рассмотрено 212 заявлений граждан.
Отдел ЖКХ занимался подготовкой распорядительных документов главы города по содержанию, ремонту жилищного фонда города, объектов тепло-, водо-, электроснабжения. Ежемесячно производятся запросы с организаций города, обслуживающих жилой фонд и объекты коммунального хозяйства, информации, справок, документов, необходимых для подготовки распорядительных документов. На основании этих документов проводится анализ сложившихся ситуаций и разрабатываются варианты выхода из них.
Отдел ведёт контроль за исполнением постановлений и распоряжений главы города по вопросам, касающимся жилищно-коммунального хозяйства города, контроль за формированием и выполнением планов капитального ремонта подведомственных предприятий жилищно-коммунального хозяйства.
В течение года ведётся сводная документация по статистической отчетности о подготовке жилищно-коммунального хозяйства города к работе в зимних условиях 1-ЖКХ (зима). Подготавливаются данные о потребности предприятий в бюджетном финансировании. Составляется статистическая отчетность, входящая в компетенцию отдела.
Разрабатываются для представления в Совет народных депутатов города Александров документы по жилищно-коммунальному хозяйству.
В 2010 году отделом ЖКХ полностью контролируется работа предприятий коммунальной сферы, во время собираются отчёты по работе предприятий. Имеется информационная база по жилому фонду.
Вся документации ведётся согласно правилам и нормативам делопроизводства.