Отдел жилищно-коммунального хозяйства

Отчёт за 2011 г.
Деятельность отдела в 2011 году была направлена на решение вопросов, связанных с эксплуатацией, содержанием и развитием жилищного фонда города независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности, включая жилые помещения, находящиеся в личной собственности граждан, обеспечением устойчивой и бесперебойной работы объектов теплоэнергетики, водоснабжения и канализации, электроснабжения, газоснабжения.

В соответствии с возложенными задачами отдел осуществляет контроль за деятельностью предприятий жилищно-коммунального хозяйства города.

1. Содержание жилищного фонда.

В муниципальном образовании город Александров всего 512 многоквартирных жилых домов.

К концу 2011 года на обслуживании управляющих компаний находятся 351 многоквартирных домов, организованно в ТСЖ и ЖСК 108 многоквартирных домов, 29 многоквартирных домов находятся в непосредственном управлении жителей. В 2011 году в городском реестре управляющих организаций числится 9 управляющих организаций и 42 ТСЖ и ЖСК.

№	Управляющая организация	Количество домов в 2009 г.	Количество домов в 2010 г.	Количество домов в 2011 г.
1	ООО «УК АДЖУ»	71	223	209
2	ООО «Жилищный трест»	48	69	65
	ООО «Жилищный трест Александров»	_	30	42
3	ООО «Алдега»	7	11	-
4	ООО «Александровстрой»	1	2	2
5	ООО «Стройресурс»	2	3	-
6	ООО «Потенциал»	-	5	9
7	ООО «Комплексная оценка бизнеса»	_	3	5
8	ООО «Содружество»	-	-	1
9	ООО «Жилищно-коммунальная служба «Алдега»	-	-	15
Непосредственное управление		22	84	29
ТСЖ		60	86	108

2. 
   Капитальный ремонт жилищного фонда.
   

2010 год			2011 год
Итого (тыс.руб.)	Кол-во подрядных организаций	Кол-во домов (ед.)	Итого (тыс.руб.)	Кол-во подрядных организаций	Кол-во домов (ед.)
100637,587	14	79	18989,470	7	20

В 2011 году средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ в муниципальное образование город Александров не поступали.

Средства местного бюджета – 15 191 578,00 руб.

Средства собственников жилья (20% от стоимости ремонта) – 3 797 894,00 руб.

Капитальный ремонт выполнен в 20 многоквартирных домах за счёт средств местного бюджета и средств собственников жилья.

В этом году отремонтировано: 13 крыш, в 6 домах внутридомовые коммуникации, в 1 доме выполнен комплексный ремонт.

№	Адреса многоквартирного дома	Вид капитального ремонта	Примечания
1	ул. Маяковского, д. 36 а	коммуникации	Выполнен
2	ул. Ческа-Липа, д. 8	кровля	Выполнен
3	ул. Юбилейная, д.2/2	кровля	Выполнен
4	ул. Лермонтова, д. 24	коммуникации	Выполнен
5	ул. Королёва, д. 9/1	кровля	Выполнен
6	ул. Ленина, д. 15	кровля	Выполнен
7	ул. Терешковой, д. 13/2	коммуникации	Выполнен
8	ул. Фабрика Калинина, д. 4	кровля	Выполнен
9	ул. Ленина, 17	кровля	Выполнен
10	ул. Коссович, д. 7/1	кровля	Выполнен
11	ул. Октябрьская, д. 6/2	коммуникации	Выполнен
12	ул. Ново-Стрелецкий проезд, д.11	кровля	Выполнен
13	ул. Советская, д. 88	коммуникации	Выполнен
14	ул. Лермонтова, д. 8А/1	кровля	Выполнен
15	ул. Геологов, д. 7	кровля	Выполнен
16	ул. Терешковой, д. 12	кровля	Выполнен
17	ул. Сосновский пер. д. 15	коммуникации	Выполнен
18	ул. Радио, д. 17	кровля	Выполнен
19	ул.Ческа-Липа д.6	кровля	Выполнен
20	ул. Фабрика Калинина, д. 13	комплексный ремонт	Выполнен

3. Разработка проектно-сметной документации (ПСД).

В текущем году администрацией города Александров заказана разработка проектно-сметной документации, работы по разработке ведутся согласно муниципальным контрактам.

№	Наименование работ	Примечание	Стоимость (руб.)
1	Корректировка проекта «Реконструкция очистных сооружений хозяйственно-бытовых сточных вод от жилого мкр. «Правда» расположенных по адресу: г. Александров, Владимирской области		99500,00
2	Разработка проектной документации по объекту: «Очистные сооружения хозяйственно-бытовых сточных вод от жилого микрорайона «Правда» расположенного по адресу: Владимир- ская область, г. Александров, раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»		96148,76
3	Проект расчётного размера санитарно-защитной зоны для очистных сооружений хозяйственно-бытовых сточных вод от жилого микрорайона «Правда» расположенного по адресу: Владимирская область, г. Александров. Обоснование по размещению очистных сооружений хозяйственно-бытовых сточных вод от жилого микрорайона «Правда», расположенного по адресу: Владимирская область, г. Александров. Раздел проектной документации «Мероприятия по охране окружающей среды» для очистных сооружений хозяйственно-бытовых сточных вод от жилого мик- рорайона «Правда», расположенного по адресу: Владимирская область г. Александров.		50000,00
4	Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий «Реконструкция очистных сооружений хозяйственно-бытовых сточных вод от мкр. «Правда» по адресу: г. Александров, Владимирской области		336913,60

Получены справки и согласования по проекту «Реконструкция и модернизация очистных сооружений хозяйственно-бытовых сточных вод от жилого микрорайона «Правда» на сумму 48936,61 руб.

Из средств городского бюджета согласно муниципальной целевой Программе «Модернизация и реконструкция систем водоснабжения и водоотведения г. Александров на 2009–2011 годы» проведены работы по прокладке водопровода по адресу 601650, Владимирская область г. Александров, ул. Александров-2, д. 3 в соответствии с условиями договора и сметой. Работы выполнены на сумму 90598,00 руб.

Из средств городского бюджета согласно муниципальной целевой программе «Улучшение демографической ситуации в муниципальном образовании город Александров на 2009-2011 годы» проведены работы по установке детских игровых площадок по адресному перечню на 2011год. Работы выполнены на сумму 1254166,00 руб. Выполнены работы по составлению ПСД лыжероллерной трассы в районе ул. Сноповская на сумму 198330,00 рублей.

Выполнены работы по устройству хоккейного корта в районе ул. Терешковой в г. Александрове на сумму 1450000,00 руб. На выполнение работ была получена отдельная бюджетная инвестиция.

Отдел ЖКХ в 2011 году осуществлял координацию и руководство по организации подготовки жилищно-коммунального хозяйства города независимо от форм собственности к эксплуатации в зимний период. Отопительный сезон в 2011 году начат 5 октября.

В течение 2011 года отдел занимался рассмотрением предложений, жалоб, заявлений жителей, проживающих в городе, были приняты решения в пределах своей компетенции по устранению причин, вызывающих их. За 2011 год в отделе рассмотрено и даны ответы на 405 заявлений граждан.

Отдел ЖКХ занимался подготовкой распорядительных документов главы города по содержанию, ремонту жилищного фонда города, объектов тепло-, водо-, электроснабжения. Ежемесячно производятся запросы в организации города, обслуживающие жилищный фонд и объекты коммунального хозяйства на предоставление информации, справок, документов, необходимых для подготовки распорядительных документов. На основании этих документов проводится анализ сложившихся ситуаций, и разрабатываются варианты выхода из них.

Отдел ведёт контроль за исполнением постановлений и распоряжений главы города по вопросам, касающимся жилищно-коммунального хозяйства города, контроль за формированием и выполнением планов капитального ремонта подведомственных предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

В течение года ведётся сводная документация по статистической отчетности о подготовке жилищно-коммунального хозяйства города к работе в зимних условиях 1-ЖКХ (зима). Подготавливаются данные о потребности предприятий в бюджетном финансировании. Составляется статистическая отчетность, входящая в компетенцию отдела.

Разрабатываются для представления в Совет народных депутатов города Александров документы по жилищно-коммунальному хозяйству.

В 2011 году отделом ЖКХ полностью контролируется работа предприятий коммунальной сферы, вовремя собираются отчёты по работе предприятий. Имеется информационная база по жилому фонду.

Вся документации ведётся согласно правилам и нормативам делопроизводства.


Зам. зав. отделом ЖКХ Н.В. Назарова