Перейти на главную страницу
СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ИНЖАВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
______________________________________________________________________________________________________
ВВЕДЕНИЕ
1. ЭКОНОМИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ И СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РАЙОНА В ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
2. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ
3. ПРИРОДНЫЕ И ТЕХНОГЕННЫЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ СИТУАЦИИ
4. ОРГАНИЗАЦИЯ МОНИТОРИНГА СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ИНЖАВИНСКОГО РАЙОНА
ТОМ 2. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ «СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ИНЖАВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ»
1. ЭКОНОМИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ И СОЦИАЛЬНО-
ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РАЙОНА В ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
2. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
3. ПРИРОДНО-РЕСУРСНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
4. ДЕМОГРАФИЧЕСКИЕ И ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
5. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ БАЗА
6. РЕКРЕАЦИЯ И ТУРИЗМ
7. ПАМЯТНИКИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
8. КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ
9. ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА
10. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
11. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
12. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
13. СОСТОЯНИЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ ПРИРОДНОЙ СРЕДЫ
14. ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ СИТУАЦИИ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА
ВВЕДЕНИЕ 5
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА |
7 |
1. ЭКОНОМИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ И СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РАЙОНА В ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ |
9
|
2. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ |
12 |
|
12 |
|
14
|
2.2.1. Население |
14 |
2.2.2. Трудовой потенциал и занятость населения |
20 |
2.3. Проектные предложения по развитию производственного потенциала |
23
|
|
23 |
|
28 |
|
29 |
|
32 |
2.4. Мероприятия по градостроительной организации территории |
34
|
2.4.1. Мероприятия по организации планировочной структуры района |
34
|
2.4.2. Функциональное зонирование территории |
39 |
2.4.3. Зоны с особыми условиями использования территории |
41 |
2.4.4. Оптимизация систем расселения |
45 |
|
47
|
2.5.1. Жилищный фонд |
47 |
2.5.2. Социальная инфраструктура |
50 |
|
53
|
|
56
|
2.7.1. Транспортная инфраструктура |
56 |
2.7.2. Инженерная инфраструктура |
59 |
|
66
|
|
73 |
|
77
|
«Схема территориального планирования Инжавинского муниципального района Тамбовской области» выполнена Отделением территориального проектирования ОАО «Гипрогор» в соответствии с Государственным контрактом № 3573 от 17 декабря 2007 г. с Управлением строительства и архитектуры Администрации Тамбовской области.
В представленном Проекте с позиций пространственного развития разработаны основные направления развития территории района и предложен комплекс мероприятий по территориальной организации экономической базы, социальной сферы, инженерно-транспортной инфраструктуры и охране окружающей среды.
При этом проектные предложения «Схемы территориального планирования Инжавинского муниципального района» обеспечивают пространственное развитие района в соответствии с программными и прогнозными документами регионального и муниципального уровней (прежде всего, Стратегией социально-экономического развития области и Программой социально-экономического развития Инжавинского района) и Схемой территориального планирования Тамбовской области с учетом его местоположения в центральной группе районов – примыкает в востока к границе Тамбовского района.
Конечным результатом данного Проекта являются проектные предложения по комплексному развитию территории Инжавинского района и ее преимущественному функциональному использованию и назначению (с учетом планировочных ограничений), а также определение различных функциональных зон.
Работа выполнена в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса, предъявляемыми для разработки современной градостроительной документации на уровне муниципального района.
Разработка Схемы базировалась на законодательных, нормативных, статистических, программных и прогнозных документах федерального, регионального и муниципального уровней, а также на инвестиционных программах, инвестиционных проектах и паспортах инвестиционных площадок.
«Схема территориального планирования Инжавинского муниципального района» разработана на следующие проектные периоды:
Положения о территориальном планировании включают в себя:
Представленная «Схема территориального планирования Инжавинского муниципального района» является базовым градостроительным документом муниципального уровня и должна стать основой для разработки градостроительных документов следующих территориальных уровней (генпланов отдельных населенных пунктов), которые не должны противоречить общим принципам, заложенным в данной «Схеме».
Разделы «Транспортная инфраструктура» и «Инженерная инфраструктура» выполнены ОАО Институт «Тамбовпромстройпроект».
Схема территориального планирования Инжавинского района разработана в конечном итоге для обеспечения реализации полномочий органов местного самоуправления (с позиций территориальных ресурсов, развития социальной и инженерно-транспортной инфраструктур, развития жилищного строительства, оздоровления окружающей природной среды, сохранения историко-культурного наследия).
Район расположен в юго-восточной части Тамбовской области.
Для реализации поставленных целей в Схеме территориального планирования муниципального района решаются следующие задачи:
Инжавинский район является административно-территориальным образованием, входящим на основе Устава (Основного Закона) Тамбовской области Российской Федерации и Закона Тамбовской области от 21.06.1996 N 72-З «Об административно-территориальном устройстве Тамбовской области» в состав Тамбовской области.
Инжавинский район – муниципальное образование, состоящее из городского и сельских поселений, объединённых общей территорией. В современных границах район образован в 1937 г.
Инжавинский район расположен на юго-востоке Тамбовской области. Граничит на востоке с Саратовской областью, на юге – с Мучкапским и Уваровским районами, на юго-западе – с Ржаксинским, на западе – с Рассказовским и на севере – с Кирсановским и Уметским районами.
Четыре сельских населенных пункта района не имеют населения, это – поселок Отделения Калугинское, деревня Булгаковка, село Дмитриевка, железнодорожная станция Земляное.
Автомобильные дороги представлены: участком дороги областного значения Инжавино - Уварово (от М-6 «Каспий») с асфальто-бетонным покрытием и внутрихозяйственными дорогами местного значения.
Железная дорога представлена тупиковым отрезком Иноковка - Инжавино.
Густота автомобильных дорог общего пользования с твердым покрытием – 97 км на 1000 кв. км.
Из расположенных на территории района 99 сельских населенных пунктов, 45 - не связаны сетью автомобильных дорог с твердым покрытием с районным центром.
Климат района умеренно-континентальный, благоприятен для осуществления всех видов хозяйственной деятельности, в том числе для рекреации.
Почвы – это основное богатство района. В Инжавинском районе распространены выщелоченные и типичные чернозёмы, лугово-черноземные, пойменные, серые лесные оподзоленные почвы.
Земельный фонд района включает более 183 тыс. га, в его структуре преобладают сельскохозяйственные угодья – 155,2 тыс. га, в том числе пашня – 125,0 тыс. га, что составляет 84,8 и 68,3% от территории района соответственно.
Земли лесов составляют - 12,2 тыс. га или 6,6% общей площади района.
Минерально-сырьевые ресурсы Инжавинского района представлены кирпично-черепичным сырьём, строительными песками, песками-отощителями, кремнистым сырьём для производства стройматериалов (трепел, опока).
Водные ресурсы района представлены реками, озёрами, болотами, прудами и водохранилищами.
Территория Инжавинского района имеет благоприятную экологическую ситуацию, богатые природные ресурсы и климатические условия средней полосы России, что благоприятствует развитию рекреационной деятельности и туризма. Территория района обладает достаточным потенциалом рекреационных ресурсов.
Инжавинский район обладает историко-культурным наследием, которое включает в себя объекты культурного наследия. Памятники истории и культуры необходимо рассматривать как важный фактор, влияющий на развитие туризма, отдыха, культурно-бытового обслуживания населения и как следствие этого, на систему расселения района в целом.
Экологическая обстановка. Территория Инжавинского района, в основном, характеризуется относительно благоприятным состоянием окружающей среды.
Инжавинский район, в основном, аграрный район. Его агропромышленный сектор занимает ведущее положение в экономике района и играет важную роль в развитии не только района, но и АПК Тамбовской области. Агропромышленный сектор включает сельское хозяйство, производства по переработке продукции сельского хозяйства и обслуживанию сельскохозяйственного производства.
Удельный вес района в валовой продукции сельского хозяйства области составляет 4,9%. Среди 23 районов Тамбовской области по объему сельскохозяйственного производства Инжавинский район занимает 6-е место.
Основным направлением специализации сельскохозяйственного производства является возделывание зерновых культур, подсолнечника, сахарной свеклы, развитие мясомолочного скотоводства, птицеводства, свиноводства.
Животноводство сохраняло позиции ведущей отрасли до 2000 г. В последующие годы свыше 70% продукции сельского хозяйства приходилось на продукцию растениеводства (в 2008 г. - 76,2%).
Промышленность Инжавинского района находится на среднем уровне развития. Ее удельный вес в объеме промышленного производства Тамбовской области составляет 0,5%. Среди 23 районов Тамбовской области по объему промышленного производства Инжавинский район занимает 8-е место.
Промышленность района в настоящее время представлена предприятиями перерабатывающей промышленности (ОАО Маслобойный завод "Инжавинский" и Маслосырзавод ЧП "Мананникова") и предприятием пищевой промышленности (ООО «Инжавинский хлебозавод»).
С позиций интересов и района, и области в целом, развитие агропромышленного комплекса, а также перерабатывающей промышленности должно стать одним из главных стратегических направлений развития Инжавинского района Тамбовской области.
Сельскохозяйственное производство на территории района в перспективе останется основной отраслью, но она должна превратиться в эффективную, рентабельную, устойчиво функционирующую отрасль экономики. Для решения данной проблемы потребуются немалые (в первую очередь, финансовые) ресурсы. В связи с чем, в самые ближайшие годы необходимо проведение комплекса мероприятий по преодолению депрессивных явлений в сельском хозяйстве (особенно в животноводстве) и развитию перерабатывающей промышленности.
Минерально-сырьевые ресурсы в Инжавинском районе представлены кирпично-черепичным сырьём, строительными песками, песками-отощителями, кремнистым сырьём для производства стройматериалов (трепел, опока). Сведения о запасах представлены в таблице.
Таблица
Наименование полезного ископаемого |
Общее количество месторождений |
Запасы |
Единица измерения |
Глинистое сырьё для производства керамического кирпича |
12 |
10166 |
тыс. м3 |
Строительные пески |
2 |
10704 |
тыс. м3 |
Пески-отощители |
1 |
464 |
тыс. м3 |
Кремнистое сырьё для производства стройматериалов (трепел, опока) |
1 |
4174 |
тыс. м3 |
Одним из самых крупных месторождений строительных песков по области является Лебединское месторождение Инжавинского района с запасами 10,0 млн. м3.
Для дальнейшего развития минерально-сырьевой базы и выявления новых месторождений полезных ископаемых необходимо проведение дополнительных поисковых и геологоразведочных работ.
Водные ресурсы
Водные ресурсы района представлены поверхностными и подземными водами.
Средний годовой сток всех водных потоков Инжавинского района один из самых высоких в районе и составляет 110-120 мм и более.
Модуль прогнозных эксплуатационных запасов подземных вод на территории Инжавинского района изменяется от 0,6 до 0,8 л/с км2. Модуль водоотбора подземных вод менее 0,05 л/с км2.
В среднем модуль прогнозных эксплуатационных запасов составляет 0,721 л/с км2, а модуль водоотбора – 0,035 л/с км2, то есть используется всего лишь 4,8% от имеющихся запасов.
Таким образом, очевидно, что Инжавинский район располагает значительным резервом пресных подземных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения.
Общая площадь Инжавинского района в административных границах по состоянию на 01.01.2008 составила 183,5 тыс. га или 5,3% всей территории Тамбовской области. Распределение земельного фонда Инжавинского района по категориям земель представлено в таблице.
Распределение земельного фонда Инжавинского района по категориям земель
№№ п/п |
Категория земель |
Площадь, га |
% |
1. |
Земли сельскохозяйственного назначения |
162882 |
90,82 |
1.1 |
фонд перераспределения земель |
4557 |
2,50 |
2. |
Земли населенных пунктов, в том числе: |
8430 |
4,60 |
2.1 |
городских населенных пунктов |
1195 |
0,6 |
2.2 |
сельских населенных пунктов |
7235 |
3,9 |
3. |
Земли промышленности, транспорта, связи и иного назначения |
869 |
0,5 |
3.3 |
Земли транспорта, в том числе |
809 |
0,44 |
3.3.1 |
железнодорожного |
321 |
0,17 |
3.3.2 |
автомобильного |
488 |
0,26 |
3.7 |
Земли иного специального назначения |
76 |
0,07 |
4. |
Земли особо охраняемых территорий и объектов |
5007 |
2,72 |
4.1 |
Земли особо охраняемых природных территорий |
4990 |
2,72 |
5. |
Земли лесного фонда |
5943 |
3, 24 |
6. |
Земли водного фонда |
407 |
0,22 |
7. |
Земли запаса |
- |
- |
8. |
Итого в административных границах |
183538 |
100 |
9. |
Из всех земель: земли природоохранного назначения |
4351 |
2,37 |
В перспективе возможно изменение границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения в связи с предполагаемым строительством сахарного завода, а также развитием рекреации. В результате увеличатся земли промышленности, транспорта.
Изменение границ сельскохозяйственных угодий в границах земель сельскохозяйственного назначения также будет связано со строительством новых животноводческих объектов. В ближайшие годы, согласно инвестиционным проектам, их строительство не намечается. Однако с изменением ситуации в стране, а также необходимостью решения проблемы продовольственной безопасности страны и укрепления экономического потенциала района возникнет настоятельная потребность в возрождении животноводства.
2.2. МЕРОПРИЯТИЯ ПО УЛУЧШЕНИЮ ДЕМОГРАФИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ И ПРОГНОЗНАЯ ОЦЕНКА ДЕМОГРАФИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ
2.2.1. НАСЕЛЕНИЕ
Численность постоянного населения Инжавинского района составляет 24,7 тыс. чел. (на 01.01.2008)1, при этом население района проживает в
Удельный вес населения Инжавинского района в общей численности населения Тамбовской области – 2,2% (при удельном весе территории – 5,3%).
Центром района является пгт Инжавино, численность населения которого составляет 10 тыс. чел. (40,5% от общей численности населения).
По численности населения Инжавинский район занимает 7-е место среди 23 муниципальных районов Тамбовской области.
В настоящее время в районе в целом сложилась неблагоприятная демографическая ситуация, выражающаяся в постоянном снижении количественных и качественных характеристик ее демографического потенциала.
Демографическая ситуация в районе по многим показателям несколько хуже, чем в целом в области (и даже в сельской местности области).
За период, прошедший с момента Всесоюзной переписи населения в
1989 г., население района суммарно сократилось на 9,3 тыс. человек или на 27,4%.
Общее сокращение численности населения обусловлено, в первую очередь, негативными процессами в развитии естественного движения населения. В последние годы в районе число умерших превышает число родившихся в 2,8 раза.
Наряду с процессами естественного воспроизводства населения большую роль в формировании демографического потенциала (численности населения) территории играют миграционные процессы.
Инжавинский район в последние годы стабильно имеет отрицательное сальдо миграции населения, что еще больше усугубляет снижение демографического потенциала района.
Для района характерен высокий коэффициент демографической нагрузки (число лиц нетрудоспособных возрастов на 1000 человек трудоспособного возраста), что является следствием сформировавшейся возрастной структуры населения. На 01.01.2007 он составил 808 промилле, что было значительно выше среднего областного показателя (654) и среднего областного показателя по сельской местности (748).
В настоящее время на территории Тамбовской области и в Инжавинском районе, в частности, проводится работа, направленная на преломление негативных тенденций и улучшение демографической ситуации.
В Тамбовской области разработана и утверждена постановлением Администрации области от 27.11.2007 № 1284 «Концепция демографической политики в Тамбовской области на период до
2025 года».
В Тамбовской области приоритетными (стратегическими) направлениями демографической политики определены:
В число этих документов, планируемых к реализации на территории Инжавинского района в 2007 – 2010 гг., входят:
12 10 2014
9 стр.
Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения 5
14 10 2014
6 стр.
Современная планировочная структура, функциональные зоны и планировочные ограничения
15 09 2014
11 стр.
Схема территориального планирования инжавинского муниципального района тамбовской
12 10 2014
7 стр.
Таким образом, в современных условиях роль руководителя команды проекта на разных стадиях жизненного цикла проекта не вызывает сомнения, что и определило выбор темы дипломного прое
14 09 2014
1 стр.
Описание организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта на период строительств
13 10 2014
1 стр.
Заезд оргкомитета проекта (Краевой штаб Проекта) на территорию проведения «Зонального этапа»/Расселение/Разгрузка оборудования
14 12 2014
1 стр.
Разработчики проекта: Третьякова Оксана Викторовна, Проценкина Ольга Николаевна воспитатели мбдоу №32 «Аист» города Сургута
15 12 2014
1 стр.