СОСТАВ ПРОЕКТА

1. 
   Том 1. Исходные данные.
   

2. Обосновывающие материалы:

2.1 Том 2. Пояснительная записка.

2.2 Том 3. Графические материалы (листы по перечню):

1. План современного использования территории (опорный план) муниципального образования «Сельское поселение Первомайский сельсовет» (Первомайский район Оренбургской области) М 1:10000 (ДСП). Лист № 7.

2. План современного использования территории (опорный план) муниципального образования «Сельское поселение Первомайский сельсовет» (Первомайский район Оренбургской области) (Фрагмент) М 1:5000 (ДСП). Лист № 8.

3. Схема движения общественного транспорта на территории муниципального образования «Сельское поселение Первомайский сельсовет» (Первомайский район Оренбургской области) (Фрагмент) М 1:10000 (ДСП). Лист № 9.

4. Схема радиусов обслуживания населения муниципального образования «Сельское поселение Первомайский сельсовет» (Первомайский район Оренбургской области) (Фрагмент) . М 1:10000 (ДСП). Лист № 10 а,б.

Лист № 10 «а» – «Детские дошкольные о образовательные учреждения»

Лист № 10 «б» - Учреждения здравоохранения, физкультурно-спортивные сооружения, пожарные депо.

2.3. Том 4. «Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций («ИТМ ЧС»). Пояснительная записка. Графические материалы (листы по перечню).

2.4 Том 5. «Охрана окружающей среды. Оценка воздействия на окружающую среду». Пояснительная записка. Графические материалы (листы по перечню).

3. Проектные материалы (утверждаемая часть):

3.1 Том 6. Положения о территориальном планировании муниципального образования «Сельское поселение Первомайский сельсовет» (Первомайский район Оренбургской области).

3.2. Том 7. Графические материалы - листы по перечню:

1) Генеральный план муниципального образования «Сельское поселение Первомайский сельсовет» (Первомайский район Оренбургской области) (Основной чертёж) М 1:10000 (ДСП). Лист №1.

2) Генеральный план муниципального образования «Сельское поселение Первомайский сельсовет» (Первомайский район Оренбургской области) (Основной чертёж. Фрагмент). М 1:5000 (ДСП). Лист № 2.

3) Схема зон с особыми условиями использования территории муниципального образования «Сельское поселение Первомайский сельсовет» (Первомайский район Оренбургской области) М 1:10000 (ДСП). Лист № 3.

4) Схема функционального зонирования территории муниципального образования «Сельское поселение Первомайский сельсовет» (Первомайский район Оренбургской области) (Фрагмент). М 1:10000 (ДСП). Лист № 4.

5) Схема планируемого размещения автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортно-инженерных сооружений в границах муниципального образования «Сельское поселение Первомайский сельсовет» (Первомайский район Оренбургской области) (Фрагмент) М 1:10000 (ДСП). Лист № 5.

6) Схема планируемого размещения объектов электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и связи на территории муниципального образования «Сельское поселение Первомайский сельсовет» (Первомайский район Оренбургской области) (Фрагмент) М 1:5000 (ДСП). Лист № 6
Электронная версия проекта СД (компоновки чертежей) -1 экз. (откр. польз.).
Проект выполнен в мастерской территориального планирования

ГУП института «ТеррНИИгражданпроект»

Авторским коллективом в составе:
Зам. директора по архитектуре О.Г. Черемисин

Начальник отдела ГП и застройки М.Г. Чекушкина

Начальник отдела ИСОГД И.В. Власов

Начальник сантехнического отдела Р.П. Герасимова

Начальник отдела ЭТО О.А. Маслова

Главный специалист отдела ГП и застройки

(ответственный исполнитель) Е.А. Черемисина

Главный специалист отдела ГП и застройки С.В. Петрунина

Ведущий научный сотрудник, кандидат архитектуры В.М.Мельникова

Младший научный сотрудник Т.В. Филанова

Инженер-эколог I категории И.А. Никонов

Инженер I категории О.П. Лекомцева

Инженер I категории А.В. Сосновская

Инженер I категории Е.А. Андреева

Инженер III категории А.А. Бундеряков
ОГЛАВЛЕНИЕ

1.ВВЕДЕНИЕ.
Проектная работа «Генеральный план МО сельское поселение Первомайский сельсовет» муниципального образования «Первомайский район» Оренбургской области» выполнена на основании муниципального контракта № 066 от 16.12.2009 года, заключенного с администрацией МО «Первомайский район».
При проектировании были учтены и использованы материалы ранее выполненных научно-исследовательских и проектных работ:

- Схема территориального планирования Оренбургской области «ФГУП РосНИПИУрбанистики», г. Санкт-Петербург, 2008 г.;

- «Проект корректировки генерального плана поселка Первомайский Оренбургской области с ПДП первой очереди строительства» институт «Оренбурггражданпроект» 1979 г.;
Проект разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области (в действующей редакции на момент проектирования генерального плана):

• 
  ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации
  

от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ

• 
  ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации.
  

от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ

• 
  ЛЕСНОЙ КОДЕКС Российской Федерации.
  

От 4 декабря 2006 года N 200-ФЗ

• 
  ВОДНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации.
  

от 3.06.2006 г. №74-ФЗ

• 
  ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РФ
  

Об общих принципах организации местного самоуправления

в Российской федерации.

6 октября 2003 года N 131-ФЗ

• 
  ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РФ
  

О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения

от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ

• 
  ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РФ
  

Об охране окружающей среды

от 10.01.2002 № 7 ФЗ

• 
  ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РФ
  

О недрах.

от 21.02.1992 № 2395-1 ФЗ

• 
  ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РФ
  

О государственном кадастре недвижимости

от 24.07.2007 № 221 ФЗ

• 
  ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РФ
  

О внесении изменений в законодательные акты российской федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

от 24 июля 2007 года N 212-ФЗ

• 
  ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
  

О внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд

от 10 мая 2007 года N 69-ФЗ

• 
  ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РФ
  

Об особо охраняемых природных территориях.

от 14.03.1995 № 33-ФЗ

• 
  ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РФ
  

Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов российской федерации.

от 24.05.2002 № 73-ФЗ

• 
  ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РФ
  

О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

от 21.12.1994 № 68-ФЗ

• 
  ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РФ
  

О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

от 15.04.1998 №66-ФЗ

Законодательные акты Оренбургской Области

Закон Оренбургской области «О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области» от 16 марта 2007 года № 1037/233-IV-ОЗ

Закон Оренбургской области «О внесении изменений и дополнений в Закон Оренбургской области «Об административно-территориальном устройстве Оренбургской области» от 8 декабря 1998 г. № 159/27-ОЗ

Закон Оренбургской области «О порядке наделения муниципальных образований статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района, преобразования муниципальных образований, установления и изменения границ муниципальных образований» от 30 июня 2004 года № 1277/198-III-ОЗ

Закон Оренбургской области «О резервировании земель на территории Оренбургской области» от 9 ноября 2004 года № 1534/260-III-ОЗ

Закон Оренбургской области «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Оренбургской области или муниципальных нужд» от 13 января 2004 года № 752/114-III-ОЗ

Закон Оренбургской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории Оренбургской области» от 31 декабря 2002 года № 459/79-III-ОЗ

Закон Оренбургской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» от 17 марта 2003 года № 118/16-III-ОЗ

Закон Оренбургской области «О личном подсобном хозяйстве» от 25 июня 2004 года № 1254/192-III-ОЗ

Закон Оренбургской области «О санитарно-эпидемиологическом благополу-чии населения Оренбургской области» от 6 октября 1998 года № 115/18-ОЗ

Закон Оренбургской области «О радиационной безопасности населения Оренбургской области» от 10 сентября 2001 года № 314/316-II-ОЗ

Закон Оренбургской области «Об экологической безопасности» от 7 декабря 1999 года № 395/83-ОЗ

Закон Оренбургской области «Об охране окружающей среды» от 29 августа 2005 года № 2531/452-III-ОЗ

Закон Оренбургской области «Об особо охраняемых природных территориях Оренбургской области» от 7 декабря 1999 года № 394/82-ОЗ

Закон Оренбургской области «О защите населения и территорий Оренбургской области от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» от 4 июля 2005 года № 2357/433-III-ОЗ

Закон Оренбургской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Оренбургской области» от 6 октября 2003 года № 495/67-III-ОЗ

Закон Оренбургской области «О погребении и похоронном деле на территории Оренбургской области» от 6 сентября 2004 года № 1421/223-III-ОЗ
Проект разработан в соответствии с требованиями нормативно-регламентирующих документов:

• 
  СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации.
  
• 
  СНиП 2.07.01 – 89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
  
• 
  СНиП 30-02-97* Планировка и застройка садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.
  
• 
  СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги. (Изд. 2004г.)
  
• 
  СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения.
  
• 
  СНиП 2.05.06-85 Магистральные трубопроводы.
  
• 
  СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения».
  
• 
  СНиП 22-02-2003 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения».
  
• 
  СНиП 22-01-95 «Геофизика опасных природных воздействий»
  
• 
  СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы».
  
• 
  СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
  
• 
  СанПиН 42.128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».
  
• 
  СанПиН 2.1.6.1032-01 Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест.
  
• 
  СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод».
  
• 
  СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».
  
• 
  СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».
  
• 
  СанПиН 2.1.1279-03 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения».
  
• 
  СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.»
  
• 
  СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства».
  
• 
  СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства».
  
• 
  СП 2.1.5.1059-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения».
  
• 
  СП 2.1.7.10038-01 «Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов».
  
• 
  ГН 2.1.6.1983-05 «Предельно-допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест».
  
• 
  Правила охраны магистральных трубопроводов» – утверждены Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.92 № 9 (с изм., внесенными Постановлением Госгортехнадзора РФ от 23.11.1994 № 61).
  

• 
  Региональные нормативы градостроительного проектирования Оренбургской области. (Утверждены и введены в действие постановлением Правительства Оренбургской области от 11 марта 2008 года № 98-п
  

• 
  Естественное движение населения Оренбургской области. Статистический сборник. Оренбург, 2007.
  
• 
  Возрастно-половой состав населения Оренбургской области. Статистический сборник. Оренбург, 2007.
  
• 
  Миграция населения Оренбургской области. Статистический сборник. Оренбург, 2007.
  
• 
  Смертность населения Оренбургской области. Статистический сборник. Оренбург, 2007.
  
• 
  Города и районы Оренбургской области. Статистический сборник. Оренбург, 2009 г.
  

Настоящий проект выполнен на базе применения геоинформационных технологий, в электронной версии (ГИС ИнГео , Spotlight PRO v 3.0, Auto CAD MAP R3).

При проектировании и формировании электронной базы данных использовались материалы, предоставленные отделом архитектуры и строительства Администрации муниципального района Первомайский Оренбургской области.