БАРИЛГЫН АЖИЛ ГҮЙЦЭТГЭХ ГЭРЭЭ
№_
___________ хот 200_ оны _ дугаар

/аймаг, сум, дүүрэг/ сарын _ -ны өдөр

Нэг талаас барилгын ажил гүйцэтгэгч ________________________________

/аж ахуйн нэгжийн нэр, хаяг/

/цаашид “Гүйцэтгэгч” гэх/ түүний хууль ёсны төлөөлөгч

________________________ нөгөө талаас ____________________________

/төлөөлсөн хүний нэр, албан тушаал/ /аж ахуйн нэгжийн нэр, хаяг/

/цаашид “ Захиалагч” гэх/ түүнийг төлөөлөн ___________________________

/төлөөлсөн хүний нэр, албан тушаал/

бид Монгол Улсын Иргэний хууль, түүнд нийцүүлэн гаргасан хууль тогтоомжийг удирдлага болгон дараахь гэрээг байгуулав.

1. 
   Нийтлэг заалт
   

1.1. Гүйцэтгэгч нь батлагдсан зураг төслийн ___________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ -ийг

/барилгыг барих, өргөтгөх, өөрчлөх/

хугацаанд нь гүйцэтгэж захиалагчид шилжүүлнэ.

1.2. Захиалагч нь шинжлэх ухаан, техник, эдийн засгийн шаардлага хангасан барилга, барилга байгууламжийн бэлэн болсон объектийг хүлээн авч эцсийн тооцоо хийнэ.

2. Гэрээний хугацаа
2.1. Хугацааг хоёр тал харилцан тохиролцож тогтооно.

2.2. Барилгын ажлын ерөнхий хугацаа _____ жил /сар/

2.3. Барилгын ажлын үе шатны хэсэгчилсэн хугацаа /хавсралт 1/

3. 
   Ажлын хөлс
   

3.1. Ажлын хөлсийг талууд харилцан тохиролцож тогтоох бөгөөд барилгын материалын тухайн үеийн зах зээлийн үнэ, хөлсийг удирдлага болгоно.

3.2. Барилгын ажлын нийт хөлс: _____________________________________

3.3. Барилгын монтажийн хөлс: _____________________________________

3. 
   Захиалагчийн эрх, үүрэг
   

4.1. Барилгын зураг, төсөв, бусад зайлшгүй шаардлагатай баримт бичиг, тоног төхөөрөмж, материал, эд зүйлийг хугацаанд нь гүйцэтгэгчид шилжүүлэн өгнө.

2. 
   Барилгын ажлын санхүүжилтийг ажлын үе шат бүрт тасралтгүй хийнэ.
   
3. 
   Гүйцэтгэгчийн дотоод ажилд хутгалдан оролцохгүйгээр барилгын ажлын явц, түүний чанар, үр дүнд хяналт тавина.
   
4. 
   Гүйцэтгэсэн барилгын ажилд гэмтэл, согог илэрвэл ажил хүлээн авснаас хойш гурван жилийн дотор гомдлын шаардлага тавих эрхтэй.
   

5. Гүйцэтгэгчийн эрх, үүрэг

5.1. Барилгын ажлыг батлагдсан зураг, төсөл, титулын список, барилга монтажийн батлагдсан журмын дагуу хугацаанд нь чанартай гүйцэтгэж захиалагчид хүлээлгэн өгнө.

5.2. Угсарсан тоног төхөөрөмжид турших ажилд оролцоно.

5.3. Туслан гүйцэтгэгчтэй гэрээ байгуулах, түүний үүргийг захиалагчийн өмнө бүрэн хариуцна.

5.4. Захиалагч гүйцэтгэсэн ажлыг хүндэтгэх шалтгаангүйгээр хүлээн авахгүй бол ажлыг гүйцэтгэсэнд тооцож эцсийн тооцоо хийх, учирсан хохирлоо нэхэмжлэх эрхтэй.

5.5. _____________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

6. Талуудын хүлээх хариуцлага
6.1. Гүйцэтгэгч ажлыг хугацаа хэтрүүлсэн бол хэтрүүлсэн хоног тутамд ____

хувийн алданги тооцож захиалагчид төлнө.

6.2. Захиалагчийн бэлтгэн өгсөн материал, түүхий эд доглдолтой, захиалагчийн буруугаас тасалдсан бол сул зогссон хугацааны зардал, хохирлыг захиалагч хариуцна.
7. Маргаан шийдвэрлэх журам
7.1. Гэрээний явцад талуудын хооронд үүссэн маргааныг талууд харилцан тохиролцох замаар шийдвэрлэнэ.

7.2. Хэрэв санал зөрөлдөөнийг хэлэлцэн шийдвэрлэж чадахгүй бол хууль тогтоомжид заасны дагуу /шүүх, арбитр/- аар шийдвэрлүүлнэ /доогуур нь зур/.

8. Гэрээнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах журам
8.1. Барилгын ажил гүйцэтгэх явцад барилгын объект, үнэ, бусад нөхцөлд оруулсан аливаа нэмэлт, өөрчлөлт нь зөвхөн бичгээр хийгдэж талуудын гарын үсэг зурснаар хүчин төгөлдөр болно.

8.2. Учруулсан хохирлыг арилгахтай холбогдсон хууль тогтоомжид заасан үндэслэлээр 2 тал харилцан тохиролцож гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж болно.

9. Нэмэлт нөхцөл
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
10. Бусад заалт
10.1. Энэхүү гэрээг 2 хувь үйлдэв. Хууль зүйн хувьд тус бүр адил хүчинтэй болно.

10.2. Гэрээний хасралт:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
11. Талуудын хаяг
Захиалагч: Гүйцэтгэгч:
Хаяг: _______________________ Хаяг: ______________________

____________________________ __________________________

____________________________ __________________________
Утас: Утас:

___________________________ __________________________

Гарын үсэг: __________________ Гарын үсэг: ________________

/Тамга, тэмдэг/ /Тамга, тэмдэг/