Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан
Головная территориальная проектно-изыскательская,
научно-производственная фирма
ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЮХМАЧИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АЛЬКЕЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Пояснительная записка
Казань 2012
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 4
ВВЕДЕНИЕ 4
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЮХМАЧИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 5
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЮХМАЧИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 5
2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ЮХМАЧИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 6
2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ЮХМАЧИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 6
2.1. Экономико-географическое положение. Современное использование территории Юхмачинского сельского поселения 6
2.2. Социально-экономический потенциал территории 8
2.2.1. Характеристика земельного фонда 8
2.2.2. Демографический потенциал 8
2.2.3. Производственные территории 9
2.2.4. Агропромышленный комплекс 9
2.2.5. Лесной комплекс 10
2.2.6. Жилищный фонд и жилищное строительство 10
2.2.7. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания 11
2.3. Рекреационный потенциал. Организация отдыха местного населения 13
2.4. Историко-культурный потенциал 13
2.5. Природные условия и ресурсы 15
2.5.1. Рельеф и геоморфология 15
2.5.2. Геологическое строение 16
2.5.3. Тектоника и сейсмичность 16
2.5.4. Полезные ископаемые 16
2.5.5. Гидрогеологические условия 17
2.5.6. Поверхностные воды 17
2.5.7. Климатическая характеристика 18
2.5.8. Инженерно-геологическая оценка территории 21
2.5.9. Ландшафты, почвенный покров, растительный и животный мир 22
2.6. Состояние окружающей среды 25
2.6.1. Состояние атмосферного воздуха 25
2.6.2. Состояние водных ресурсов 26
2.6.3. Земельные ресурсы 26
2.6.4. Отходы производства и потребления, биологические отходы 27
2.6.5. Радиационно-гигиеническая обстановка и электромагнитные излучения 30
2.6.6. Состояние зеленых насаждений 31
2.6.7 Особо охраняемые природные территории 31
2.6.8. Комплексная оценка территории 32
2.6.9 Медико-демографические показатели здоровья населения 32
2.7. Зоны с особыми условиями использования территории 33
2.7.1. Санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы 33
2.7.2. Водоохранные зоны 38
2.7.4. Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения 40
2.7.5. Леса 41
2.7.6. Особо охраняемые природные территории 43
2.7.7. Зоны природных ограничений 44
3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ЮХМАЧИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 47
3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ЮХМАЧИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 47
3.1. Прогноз численности населения Юхмачинского сельского поселения 47
3.2. Экономическое развитие 47
3.2.1. Развитие промышленного производства 47
3.2.2. Развитие агропромышленного комплекса 50
3.2.3. Развитие лесного комплекса 50
3.3. Развитие жилищной инфраструктуры 52
3.4. Развитие системы обслуживания населения 55
3.5. Развитие туристско-рекреационного потенциала. Организация отдыха местного населения 63
3.6 Развитие транспортной инфраструктуры Юхмачинского сельского поселения 66
3.7. Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Юхмачинского сельского поселения 68
3.8. Мероприятия по охране окружающей среды 71
3.8.1. Мероприятия по оптимизации размещения объектов и организации зон с особыми условиями использования территорий 71
3.8.2. Мероприятия по охране атмосферного воздуха 73
3.8.3. Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод 74
3.8.4. Мероприятия по охране земельного фонда и инженерной защите территории 75
3.8.5. Мероприятия по развитию системы обращения отходами 76
3.8.6. Мероприятия по защите от физических факторов 77
3.8.7. Мероприятия по формированию природно-экологического каркаса территории 77
3.8.8. Мероприятия по защите животного мира 78
3.8.9. Мероприятия по защите особо охраняемых природных территорий 78
3.8.10. Обеспечение медико-экологического благополучия населения 78
3.8.11. Организация зон с особыми условиями использования территории (проектное предложение) 79
4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 81
4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 81
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 83
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 83
ПРИЛОЖЕНИЕ 87
ПРИЛОЖЕНИЕ 87
ВВЕДЕНИЕ
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ЮХМАЧИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ЮХМАЧИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
2.1. Экономико-географическое положение. Современное использование территории Юхмачинского сельского поселения
Юхмачинское сельское поселение образовано в соответствии с Законом Республики Татарстан от 31 января 2005 года № 10-ЗРТ «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Алькеевский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе».
В состав Юхмачинского сельского поселения в соответствии с этим законом входит село Юхмачи, которое является административным центром поселения, село Верхнее Альмурзино, село Нижнее Альмурзино.
Юхмачинское сельское поселение находится в южной части Республики Татарстан, на юге Алькеевского муниципального района. Поселение граничит с Ульяновской областью, Нурлатским и Спасским муниципальными районами, Юхмачинским, Нижнекачеевским, Чувашско-Бродским, Шибашинским сельскими поселениями Алькеевского района.
Общая площадь Юхмачинского сельского поселения составляет 9965,1 га, в т.ч. площадь населенных пунктов 316,04 га, из них: село Юхмачи – 155,96 га, село Верхнее Альмурзино – 85,69 га, село Нижнее Альмурзино – 74,38 га.
По территории Юхмачинского сельского поселения распространены месторождения нерудных полезных ископаемых (пески, глина), а также проводят торфоразработки. По территории сельского поселения, пересекая его в восточной части протекает правый приток р.Большой Черемшан – река Малый Черемшан.
В сельском поселении имеются производственные объекты агропромышленного комплекса, а также представлена производственная деятельность предприятий пищевой промышленности. В населенных пунктах функционируют два детских сада, начальная школа, участковая больница, фельдшерско-акушерский пункт, два дома культуры и библиотеки.
Транспортная связь Алькеевского муниципального района и Юхмачинского сельского поселения с другими районами Республики Татарстан и регионами Российской Федерации в настоящее время осуществляется через региональные и местные автомобильные дороги.
Главной планировочной осью района является автомобильная дорога регионального значения, проходящая с севера на юг, пересекая территорию Юхмачинского сельского поселения, «Алексеевское – Высокий Колок», по которой проходит маршрут Казань – Самара.
Региональные дороги сельского поселения также представлены автодорогами "Юхмачи – Татарские Шибаши", "Алексеевское-Высокий Колок"-Верхнее Альмурзино, "Алексеевское-Высокий Колок"-Нижнее Альмурзино.
Можно говорить о довольно выгодном экономико-географическом положении, как в целом Алькеевского района, так и Юхмачинского сельского поселения. Находясь на юге Республики Татарстан и южной части Алькеевского района, расположен в непосредственной близости от важных транспортных магистралей, соединяющих Республику Татарстан с Ульяновской и Самарской областями и имеет достаточную ресурсную обеспеченность (нерудные полезные ископаемые, лесные, водные и земельные ресурсы).
Роль в системе расселения
Алькеевская система расселения относится к сельскому типу системы расселения Республики Татарстан, с центром в сельском населенном пункте – селе Базарные Матаки.
В соответствии с проведенным анализом потенциала развития систем расселения в Схеме территориального планирования Республики Татарстан Буинский муниципальный район входит в группу районов с наиболее низким показателем потенциала развития системы расселения1.
Основу планировочного каркаса составляют проложенные часто в едином коридоре пучки коммуникаций (трассы автомобильных дорог, железная дорога, трубопроводы, ЛЭП) при ведущей роли региональных автомобильных дорог на базе существующей сети местных дорог.
Сеть дорог, по которым осуществляются связи населенных пунктов друг с другом, с центрами поселений и с районным центром c.Алькеевском, является важным системообразующим фактором.
Основное направление развития Алькеевского муниципального района сельскохозяйственное. Сложившееся сельское расселение связано с относительно благоприятными условиями для развития сельского хозяйства в большей части территории района. Другие виды хозяйственной деятельности территориально рассредоточены по территории. Сельское расселение отражает тесную взаимосвязь физико-географических условий, исторических особенностей заселения хозяйственного освоения территории, которая характеризуется:
-
дробностью структурной организации расселения;
-
дисперсностью сети сельских населенных пунктов, тенденцией дальнейшей измельченности населенных пунктов;
-
относительно низкой плотностью сети сельских населенных пунктов;
-
относительно низким показателем средней людности сельских населенных пунктов.
Система расселения Юхмачинского сельского поселения имеет двухранговый характер.
Первый ранг занимает центр поселения с.Юхмачи с общей численностью населения 781 человек, где размещены административные организации, предприятия АПК, пищевой промышленности, учреждения образования, культуры, здравоохранения, предприятия торговли.
Второй ранг занимают с.Верхнее Альмурзино и с.Нижнее Альмурзино с численностью населения 375 и 281 человек соответственно.
следующая страница>